图为万锦市于人村Wyndham Gardens长者柏文大厦。
一次性付款购买并非租约
安省终身租赁住户协会（OLLRA）指出，终身租赁是透过一次性付款购买的，之后当事人毋须缴付租金，但其购买的不是物业，而是终身居住权，通常约为50年。终身租赁居所瞄准的对象是长者，并设有不同的最低年龄限制。终身租赁「担保人」拥有该物业。
现年77岁、OLLRA董事会成员马什-杜根（Lois Marsh-Duggan）指出，安省终身租赁居所大多由非牟利组织和慈善机构拥有，难以估计安省有多少终身租赁居所。但她指出，OLLRA属下有近700名成员，且绝大多数签署终身租赁协议的人士都是女长者。
购买终身租赁居所的人士签署的是合约，不是租约，且住户不受《共管柏文法》或《住宅租赁法》的保护。购买终身租赁居所的一次性付款金额，通常少于购买传统的共管柏文单位。
此外，很多终身租赁柏文大厦的住户需要每月缴付维护费，就像居住在共管柏文大厦内一样，这笔费用可能很高，特别是老旧的建筑物。
马什-杜根说，因大多伦多地区房价普遍高企，她看到过该地区一些终身租赁居所的广告，售价超过100万元。
购买该类居所意味更少的维护，铲雪或修剪草坪之类的工作都省去了，还经常会组织社交活动，比如电影之夜或打麻将。这确实有助于解决长者的孤独感，而孤独感是长者面临的严重的精神健康议题。
如终身租赁居所的住户去世了，继承该住户遗产的人士将获得终身租赁的利益，而不是居住权。这意味他们可以出售该居所，但不能自动入住。根据安省市政事务和房屋厅的指引，该项决定取决于担保人。
住户对营运没发言权知情权
例如一名75岁的终身租赁合约持有人去世，其子女可能不符合在该大厦居住的年龄，很多终身租赁合约持有人的最低年龄为55岁。OLLRA的成员指出，终身租赁的安排除缺乏法律保障外，住户对大厦的营运没有发言权，也没有知情权。大厦可能有储备基金来支付维修费用，也可能没有，且老旧的建筑物可能需要更多维修。