
前总统陈水扁女儿陈幸妤位于台中市七期的豪宅,在挂售长达12年后,最近终以8500万元(新台币,约合287万美元)卖出。据了解,新屋主经过12年还能以低于原价250万元(约合8.44万美元)价格入手,一般认为十分划算,而屋主陈幸妤以长时间持有,预估亏损约800万(约合27万美元)至1000万元(约合33.75万美元)。
对于为何求售这么久才得以成交?非该案房仲沈政兴表示,主要因为陈幸妤是名人,接手者会害怕曝光,并引起外界臆测。
这栋豪宅位在「联聚方庭大厦」接近顶楼的合并户,面积167.3坪,屋龄14年,地点在市政路和惠中路口的七期精华区,隔一条马路就是五星级的台中日月千禧酒店。2012年陈幸妤以自己与小孩名义,以8750万元(约合295.34万美元)入手,一直维持毛胚屋。
「联聚方庭大厦」政商名流荟萃,据了解买方是具有花莲民宿起家及营建背景的商界女性,同时也是该豪宅大楼的住户。她以现金买入,没有贷款。陈幸妤2013年开始挂网求售,初始开价高达1.18亿元(约合398.29万美元),经过5次降价调整,最终以低于购入价的金额赔售。
沈政兴说,除了新屋主本身有自住需求,七期市政路明年有国际饭店进驻,且市政路打通延伸,往来台中工业区和中科都更为方便,都让外界看好七期仍具发展性。