英格兰银行（央行）9日表示，英国的银行业与建屋合作社，将可核准更多潜在风险较高的房贷，以协助政府推动提高房屋自有率的政策。
路透报导，英国的贷款机构，如今将可为更多高贷款收入比（LTI，该国定义为房贷金额超过年收入的4.5倍）的申请者承作房贷；这项限制是在2008年金融危机后所设立。但该国银行整体而言仍需遵守「高LTI贷款不得超过新贷款总额15%」的上限。
目前英国不到10%的新承作房贷，超过贷款人年收入的4.5倍，而英国央行总裁贝利表示，他乐见这个比率上升，「若这项措施能真正被有效利用，那将是相当大的改变」。
副总裁伍兹则表示，在新规之下，每年可能迎来多达36,000笔的高LTI房贷。根据英国央行的数据，去年英国批准的购屋房贷约为755,000笔。尽管4月暂时性税务抵减措施结束后，房屋交易量略有趋缓，但房屋新建速度缓慢，加上薪资上升，预计将继续推升房价。
英国央行指出，这项措施将让更多首购族有机会申请房贷，但也认为，对大多数人来说，更大的障碍是筹到头期款。
目前执政的工党在2024年选举期间承诺，要把现行由政府担保的房贷计划转为永久制度，借此鼓励银行接受较高贷款成数的贷款，此外工党也矢言要盖150万户住宅。
英国央行在2014年实施LTI上限，目的是防止银行发放风险较高的房贷，这曾是2008年引爆金融危机的原因之一。此后，银行的资本结构变得更稳健，并对更多借款人进行严格审核。
但英国央行认为，许多银行为避免违 15%的高LTI总体上限，导致实际发放的比率偏低。数据显示，英国今年第1季的高LTI贷款比率仅9.7%。
英国央行预测，即使放宽这项规定，整体高风险贷款占比到2025年底时，也仅会升至11%。