湾区住房大不易，是全国房屋可负担危机的典型象征，并已持续数十年。但根据华府倡议组织「全国低收入住房联盟」最近发布报告，随着房价上涨，类似旧金山形式的住房可负担情况，似乎也在美国其他大部分地区展开。
致力倡导湾区可负担住房组织「北加州非营利住房协会」(Non-Profit Housing Association of Northern California)领袖费许曼(Amie Fishman)指出，整个国家的住房可负担能力在下降当中。
「旧金山观察家报」报导，最新报告于17日公布，通过比较全国各县市住房成本与一般薪资水平，了解美国住房负担能力危机。报告显示，尽管全国其他地区租金与房价飙涨，但旧金山住房成本基本上维持稳定。费许曼认为，全国经济情况不太乐观，由于联邦政府削减住房项目支出、减少对可负担房屋经费支持，社区更需团结。
这份「Out of Reach 2025」报告计算员工需要多少薪资才可负担不错品质的两房公寓。作者认为，若租户可将不到30%薪资用在租屋，那就属于可负担范围。
报告发现，2025年旧金山居民需要时薪63.80美元、相当于年薪13万3000美元，才可负担两房公寓，而旧金山市月租平均约为3300美元。同时，圣塔克拉拉县居民需要的收入略高，一间标准两房公寓租金约需时薪66美元。相比之下，根据全美平均租金，一般美国员工仅需时薪33.60美元就可负担两房公寓。
不过，尽管湾区在住房可负担能力仍是全国范围内的极端异常值，但回顾以往报告发现，自2020年以来，湾区相对于全美其他地方的领先情况，已大幅缩小。根据2020年报告，旧金山五年前住房成本略高于现在，然而，同一报告将全国范围内可负担两房的薪资门槛设置为时薪24美元。
换言之，虽然旧金山房市在过去五年停滞，但全美房价却上涨约40%。房价飙涨情况在快速发展城市尤其明显，例如，达拉斯房价自2020年以来，已上涨180%。