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美国上周房贷利率下探近三个月新低，激励装修与购屋的融资活动大增，为陷入困境的房市增添可喜迹象。 抵押贷款银行协会（MBA）5日公布，在2月的最后一周，30年期固定抵押贷款利率比前一周下降15个基点至6.73%，写去年12月来新低，带动当周的整体贷款申请数跳增20.4%。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); MBA经济学家肯恩声明说：「由于消费者对经济前景的信心恶化，以及对美国加征关税影响的不确定性上升，促使上周房贷利率下降」。「这些因素导致30年期固定抵押贷款利率出现自2024年11月来最大的单周跌幅。」 在上周，对利率变动最敏感的再融资申请比前一周激增37%，较去年同期更暴增83%。购屋贷款申请的周增幅达到9%，但年增幅仅2%。 肯恩表示：「这段时间通常是购屋活动升温的时期，上周的购屋贷款申请增加，且仍高于去年的水准，为春季的购屋旺季迎来更多正面迹象。」

本周三（3月5日），加拿大环境部针对多伦多及周边地区继续发布特殊天气声明，预计将有大雨，局部地区可能出现洪水和道路积水。大雨之后气温会迅速下降，将导致潮湿的路面结冰，带来安全隐患。 图源：网络 据本地英文媒体CP24报道：加拿大环境部表示，多伦多部分地区已经开始下雨，针对多伦多及安省西南部大部分地区发布的特殊天气声明仍然有效。 今天下午还有可能出现雷阵雨，并可能持续至今晚，低洼地区可能出现局部洪水。温和的气温以及最高7摄氏度的天气将使地面积水增多，同时上个月暴风雪留下的雪堆也开始融化，导致道路上可能出现积水。 预计截至周四早晨，降雨量将达到15至25毫米，但部分地区降雨量可能更高。 专家表示，20毫米的降水若加上高温融雪和雨水的淋融，地表将会形成近50mm降水的地表径流。 在冬季，地面吸水能力不足，可能会导致洪灾。低洼地区的住宅，可能会遭遇内涝。 住户应意防水倒灌及时清除雪坝、冰坝，以保证积水顺利排出。尤其注意地下室外的窗井，清理窗井四周的积雪 让融水不至于从窗户倒灌。斜坡车道要清理车库门口的渗水井，保证管道畅通。 警方则呼吁市民在大雨期间远离水域。“公众务必避免踏上安大略湖或大多伦多地区其他水域的冰面。请记住，所有冰面都不安全，尤其是在一年中的这个时候。” 暴雨之后将立刻迎来降温，并伴随大风。环境不预计阵风风速将达到每小时60至80公里，起初为西风，后转为西北风，可能引发吹雪。这些强风阵风可能“吹动物体并折断树枝”，同时“可能发生”公共设施故障。 周三晚间，安省西南部气温迅速下降，雨水可能在系统北移至周四早晨前转为降雪。雨雪交加的情况将持续至周四早晨，预计降雪量将达到2至4厘米。 气温下降可能导致路面结冰和湿滑，周四早晨出行可能存在危险。请通勤人士务必小心开车，注意安全。 以下是未来两日，多伦多地区的天气情况： 周三白天预计气温温和，最高气温约为7摄氏度，晚间将降至1摄氏度左右。 周四气温将降至冰点以下，约为零下2摄氏度，体感温度将降至零下9摄氏度，夜间将降至零下5摄氏度。 预计周五将出现晴间多云天气，最高气温约为3摄氏度，夜间转为多云，最低气温将降至零下6摄氏度。

副总统范斯(JD Vance)4日晚在川普总统(Donald Trump)进入国会议事厅进行演说前，和众院议长强生(Mike Johnson)在台上闲聊，因为麦克风没关，两人的对话被播了出去，成为昨晚网络上最多人热传的影片之一。 范斯对强生说：「顺道说一句，我知道这次演说会很精彩，但我不知道你是如何坚持90分钟的。」 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd = admarutag.cmd || admarutag.cmd.push(function() { admarutag.pageview('1aa64996-806f-4094-8fce-923b967576ed'); }); 强生回答：「最煎熬的是听拜登的演讲，通篇是愚蠢的竞选演说。」然后他一边说，一边不动声色地把桌上的麦克风支架往下弯，使其收不到音。 副总统与众院领袖分坐演讲台后方的两侧，两人在整场总统演讲中，都会在转播镜头正上方，是仅次于总统以外最受瞩目的位置。 强生上次以众院多数党领袖出席国会联席演说，是2024年时任拜登总统的国情咨文。 影片来源：YouTube@Fox 2 Detriot

小优（游振宜）因为大嘴巴遭吴宗宪解除经纪约，吴宗宪更怒轰小优是「女版黄子佼」，因为黄子佼2年曾爆料吴姗儒想通过大鹤认识许光汉，对于吴宗宪又旧事重提，吴姗儒（Sandy）今出席私密处保养代言记者会也回应了。 吴姗儒坦言，吴宗宪私下并没有跟她讨论关于小优的话题，「我觉得这件事真的太复杂了，所以我没有过多的关注，现在我的生活实在是忙到不可开交，平心静气，好好过日子，是我现在最重要的事」，至于关于大鹤的谣言，她说：「我觉得做这个行业难免吧，你也无法控制别人要怎么说，我本来就不是会去回应这方面的人。」而她和大鹤本来就不熟，工作上偶尔会有交集，只见过一两次面。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); 而王大陆被爆出教唆打伤运将，吴姗儒表示这已超出她能回应的范围，网友认为王大陆情绪管理失控，她表示情绪管理的确需要练习，不过她面对失控的儿子，会努力保持情绪稳定，就算被儿子一屁股坐在脸上，仍可以和颜悦色地劝说儿子，她也强调，自己全心投入在家庭和工作上，对于演艺圈的纷纷扰扰实在无暇理会。

义式连锁餐厅橄榄园(Olive Garden)终于在全国900家分店推出外送服务，且外送订单的价格与餐厅菜单的价格一致，可说是圆了忠实顾客们多年来的心愿。 美联社报导，虽然橄榄园多年来一直提供外带服务，但粉丝们仍强烈要求完整的外送服务。橄榄园高层则不愿与DoorDash、Uber Eats等外送平台合作，声称不希望第三方介入品牌和客人之间。然而橄榄园最终让步，于去年秋季开始试行外送服务，并计划在今年五月全面推行，比预期更早，显示外送服务受到消费者欢迎。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); 不过橄榄园选择的仍然是优步(Uber)旗下的服务「优物流」(Uber Direct)，已签下数年合作。外送订单将由「优物流」司机送达，但不能通过Uber Eats应用程序下订，而是从橄榄园的网站或应用程序下单；顾客选择的地址必须在距离最近橄榄园门市8哩内的地方，最多可下350元的餐点，更高金额的订单可以洽询橄榄园的外烩服务。 粉丝们乐见橄榄园推出外送服务，纷纷在网上表达赞许。在Reddit论坛上，有网友说「感觉就像中了乐透一样…这让我太开心了，他们的托斯卡纳浓汤(Zuppa Toscana)是最能安抚我的食物。」另一位网友表示同意，称「价格相同，只收额外4.99元送货费，小费则分摊给负责订单的餐厅人员和司机。」 橄榄园资深行销副总邦克(Jaime Bunker)接受每日邮报(Dailymail)访问表示：「顾客一直要求外送服务，这样他们无论身在何处都能享用到自己喜欢的美食。我们了解便利性在当今世界有多重要，外送服务可以让橄榄园成为人们日常生活的一部分。」 橄榄园越来越倾听顾客的意见，在去年九月重新带回广受欢迎的戈贡佐拉起司牛排意大利宽面(Steak Gorgonzola Alfredo)、包馅马沙拉鸡(Stuffed Chicken Marsala)，这两道菜都在新冠疫情期间以简化菜单为由下架。