No menu items!

    admin

    21002 帖子

    一个不到50元 亚马逊平替版凯莉包引发网友疯抢

    继沃尔玛(Walmart)去年贩售和爱马仕的柏金包极为相似的平价手提包之后,亚马逊(Amazon)近期也贩售一款和爱马仕的凯莉包极为相似的手提包,价钱不到正版凯莉包的零头,吸引网友疯抢,买到的人大赞包包品质很好、价格超值,CP非常高。 纽约邮报(New York Post)报导,亚马逊贩卖一款激似凯莉包的提包,该款品牌为Yatoga的手提包无论是提把还是金属扣都和正版凯莉包几乎一样,材质是和真皮相似的PU皮,共有两个尺寸,有米色、黑色和卡其色三色可以选择,一个只要42元,是正版价格的百分之一都不到,吸引网友抢购。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); 买到包的网友对这个手提包极为赞赏,贩卖网页的评论区一片好评。一名网友说,除了没有爱马仕招牌的橘色盒子和防尘袋,这个提包几乎就是凯莉包,她只在特殊场合拎,这包包真的太棒了。 另一名网友说,她一直梦想有个爱马仕包,但她实在无法想像自己花5、6万元买一个包,她也没那么多钱,但她的姪女告诉她亚马逊卖的这款包包后她马上买入手,品质和外观和真的凯莉包几乎一样。 一名网友说,这个提包真的令她惊艳,外观漂亮、功能强大,大小刚好,可以装下她的所有必带日用品,「买这个凯莉包风格的提包,绝对不会错」。 @mikayla.vallati no words for how perfect these are… under my “recent orders 3” list!...

    社宅用地取得陷困境 台湾高房价让年轻人不婚不生不买房

    双北居大不易,内政部最新房价所得比数据,新北市民14.03年不吃不喝才买得起一间房,六都中仅次台北的16年。社会住宅成中央与地方解决居住困境重要解方之一,然而用地取得难,租金回收更难偿还举债兴建成本,居住正义待中央、地方携手解决。而年轻人更是望屋兴叹,连租屋能力都下降,被迫搬到更远或空间更小租处,安居乐业成奢想。 新北房价所得比从2019年第4季11.72倍,2024年第3季已破14.03倍,新北市地政局统计近两年平均房价,最高前3区为永和、板桥、三重,永和从平均每坪54.2万(台币,下同)增至59.7万,板桥55.2万上升至59.1万,三重50万涨至54.1万,涨幅惊人,与郊区双溪、贡寮10万不到,石门约4.7万,落差极大。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); 住商不动产企划研究室运行总监徐佳馨分析,双北生活圈连动,北市房价高,新北多了很多北市换屋客,由于购买力强,带动房价上涨;其次是新北有不少重划区和交通等利多话题,带动预售屋和成屋上涨。 社宅成当下解决居住正义解方,但内政部数据显示,北市由中央兴建完工、施工与规画中社宅9022户,新北有1万6609户,反观高雄则多达2万6189户居冠,让地方官员无奈地说,双北社宅需求最高,中央却重南、轻北,地方只能自求多福。 侯友宜上任后认为「先解决住屋,再谈购屋」,力拚社宅数量,但新北自建完工社宅仅5685户,中央更仅2916户。新北市城乡局长黄国峰直言社宅土地难寻,除通过区段征收取得可建土地,还通过容奖捐赠、捷运TOD增额容积、工业区变更回馈,甚至利用低度使用的停车场用地,加快社宅建设速度。 根据统计,去年第3季全国房贷负担率达46.8%,双北更超过60%,即6成以上家庭收入都拿来缴房贷。因有新青安房贷利率补贴,加上不少人年轻人忧房价愈来愈贵而决定购屋,但自备2至3成头期款,门槛不低。 新婚2年的黄姓夫妇,去年在土城买下室内约10坪的两房小宅。黄太太说,因有新青安,加上家中长辈赞助头期款,才能买下总价1600万的房子。夫妻俩贷款1280万元,宽限期缴2.5万利息,与板桥租房一样,但宽限期后每月要付4.8万,才是挑战开始。 在台北长大的李先生说,一开始认为租屋才能保有生活品质,但随父母年迈,房东要收回租房后,转念认为买房较安心,才以总价867万买下淡水新市镇27坪2房预售屋。 新北不动产估价公会理事长庄潍铨说,新青安拉长宽限期、还款年限延至40年「不一定是好事」,当短期的利率补贴结束,能否扛下还款压力才是关键。 「新青安是披着糖衣的毒药。」政治大学财务管理系教授陈明吉说,虽然短期还款压力较轻,若房价下跌房子难转手,岂不是被套牢,先靠社宅让青年过渡期有住所,等所得增加,评估还款能力再买房。 2018年侯友宜参选新北市长时,曾在形象广告关注年轻人跨区通勤的辛劳,引起共鸣。侯开出支票要增加社宅量、扩大租金补贴,强调「减轻年轻人的负担,是我要做的」。 从蔡英文到赖清德两位民进党籍总统,选举时也必有实践居住正义的政见「牛肉」,推出盖社宅、补贴租金等作法,但卡在用地难寻,社宅进度不如预期,让青年族群感受不到居住正义。 这世代年轻人出社会即面临低薪、高房价,充满相对剥夺感。中央试图用新青安政策补贴购屋贷款利息、延长贷款宽限期,反而助攻房价,衍生许多弊端及人头乱象,更吞噬政府政策成效。 在薪资追不上房价上涨,不少年轻人不想缩衣节食当屋奴,过着今朝有酒今朝醉的日子,宁可把租屋等必要开销之外的钱拿来享乐,也决定不婚、不生,造成国安危机的隐患。而即便是租屋,业者统计北市租金占月薪3成5,新北房租也占近3成,租不起、住不好问题愈严重。 中央地方拚社宅供给数量,从目前的绩效来看,都远不及实际的居住需求,政府要实现年轻人「住者有其屋」目标,要更有创意、统合力与运行力,否则只会沦为口号。

    「电子情书」汤姆汉克斯原型 书店大亨2.5亿元收藏将举槌

    佳士得宣布5月举行「李奥纳德和路易丝·里吉奥(Leonard and Louise Riggio)」收藏专场,包括蒙德里安、马格利特、毕卡索、贾科梅蒂、安迪沃荷等大师名作,逾30件拍品估价2.5亿美元。这对美国著名的艺术收藏家夫妇,其实便是好莱坞浪漫电影「电子情书」的原型。里吉奥( Louise Riggio)是美国书店业巨擘Barnes & Noble董事长,他颠覆传统书店型态,将书店改造成融合咖啡馆与商场的阅读空间,一如「电子情书」中的连锁书店老板汤姆汉克斯。 里吉奥生于曼哈顿,长于布鲁克林,是土生土长的纽约人。高中毕业后,他在纽约大学短暂学习时,便创办了自己的书店「学生图书交换处(sbx)」,作为大学书店的另一种选择,甚至欢迎学生来此印刷反战传单。 1971 年,里吉奥贷款收购了历史悠久的巴诺书店 (Barnes & Noble),书店的概念进一步民主化,成为提供书籍、杂志和咖啡茶点的城市空间。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd = admarutag.cmd || ...

    川普对加墨加征关税 好市多14种商品必涨无疑

    川普总统27日指出,向加拿大、墨西哥开征的25%关税,将如期于3月4日实施,如此意味好市多(Costco)超市贩售、与加墨两国进口相关的商品即将涨价。每日餐点(Daily Meal)为消费者整理14项日用品如下: 一、枫糖糖浆 向加拿大商品课征的关税进行下去,好市多的枫糖糖浆是涨价的第一批商品之一,没人会感到惊讶。绝大多数加拿大枫糖浆产自魁北克省,每年跨境卖到美国的数量达数百万瓶。好市多顾客常买的是「科克兰招牌有机纯枫糖浆」(Kirkland Signature Organic Pure Maple Syrup),目前是每瓶33.8卖14.99元,25%关税开征后估计一瓶要卖到约20元。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); 在 Instagram 查看这则贴文 ...

    川普撤销雪佛龙在委内瑞拉营运许可 国际油价大涨

    美国总统川普(Donald Trump)撤销美国石油巨擘雪佛龙公司(Chevron)在委内瑞拉营运的许可后,油市供应疑虑再现,国际油价今天上涨逾2%。 与此同时,投资人仍密切关注俄乌战争达成和平协议的迹象,协议可能导致俄罗斯石油供应量增加。 纽约商品交易所西德州中级原油4月交割价大涨1.73美元或2.5%,来到每桶70.35美元。 伦敦北海布伦特原油4月交割价上涨1.51美元或2.1%,来到每桶74.04美元。

    Breaking

    TWICE真的要到台湾了 官方宣布11/22高雄世运演唱会

    粉丝期盼多年的愿望终于成真!韩国女团TWICE今天晚间公布世界巡演场次,11月22日正式唱进高雄世运主场馆,台湾粉丝终于等到周子瑜回家开唱,不必再大费周章到国外追星。 TWICE的年度巡演从首尔开跑,七月开始从韩国、日本、澳洲再回到东南亚,台湾就是其中一站。这对粉丝和TWICE来说都是如同里程碑一般的突破,她们出道10年终于突破重重阻碍,和周子瑜一起到台湾演出。

    76岁妇成大旁撞30多车酿1死2伤 警局称煞车失灵停不住

    76岁刘姓老妇今下午1时许高速由台南市东区成功大学校区旁大学路开往胜利路口时,涉闯红灯擦撞停等红灯两辆机车,再撞上骑自行车行经路口74岁陈姓老翁;刘妇一度说脑筋空白,后来称可能是汽车煞车失灵,车辆无法停下而导致肇事,警方将鉴定煞车是否故障。 死者陈姓老翁是高雄旗山人,目前住在台南市东区,在台南没有亲人、小孩,妹妹于晚间7时许赶到台南市警第一分局交通分队制作笔录;妹妹表示哥哥离家很久,一个人住在台南市东区,感情已经不亲,许久没有联系,对车祸事故没有特别意见,该怎么办就怎么办。 据了解,刘妇是退休教职员,刚换驾照,有效期限至2027年7月1日,刘妇没有酒驾,尚无查出有重大肇事纪录;她今天原本载着77岁郑姓女性友人,要去喝下午茶,两人穿着正式。据初步调查,刘妇沿大学路往胜利路开,原本看到红灯要踩煞车,却疑似误踩油门。 刘妇被带至警局时,情绪低落,对许多问题都表示因太过紧张,脑筋一片空白,不太记得;她面对警方询问,先表示以为前方是绿灯,才会往前开,警方出示现场监视器画面后,又称可能是汽车煞车失灵,车辆无法停下而导致肇事,警方将鉴定车辆煞车是否故障。 据了解,刘妇儿子受访时表示,母亲当时应该是有看到红灯,但其声称是因煞车无法运作,才导致车辆一路暴冲;对于事故原因究竟是否为机械故障或人为因素所致,警方将调查厘清事故原因与肇事责任。 台南地检署则表示,本案检察官将于明天相验,待检察官验完后,再决定刘妇涉及过失致死罪的强制处分。台南市警第一分局副分局长颜嘉良说明,今天下午1时许,刘女驾驶车辆沿大学路行驶至胜利路口时,疑因操作不当擦撞前方两辆停等红灯的机车。 警方指出,刘女接续冲撞正行经路口的自行车,再擦撞对向车辆,最终撞击路边停放的机车,现场相关当事人酒测值均为零;车祸发生时,现场为行人时相号志,仅行人可通行,74岁陈姓单车骑士遭刘女车辆撞击,送医急救后伤重不治。 从路口监视器则可见,现场为全时相路口,当时行人、自行车正交错穿越马路,刘妇向前高速行驶,先向左闪开前方3辆停等红灯轿车,逆向行驶擦撞停等红灯2辆机车,冲过路口时,再撞上骑单车的陈姓老翁,接续擦撞对向一辆轿车后,向右偏移连撞停在路旁的29辆机车。 据现场目击者指出,刘妇将老翁撞到趴在车上,挡风玻璃因冲击碎裂破了大洞,刘妇再擦撞大学路对向一辆轿车,老翁因此从挡风玻璃弹到对向轿车落地,当场失去呼吸心跳;据了解,老翁身受重伤,于2时许声明不治,52岁陈姓女骑士、28岁吴姓男骑士均受轻伤。 目击者表示,刘妇高速冲撞像打保龄球连续冲撞大学路路边停车格30多辆机车,肇事距离长达数100多公尺,警察、消防获报呼啸而来,胜利路、大学路也全面封路,都是因为这起事故。刘妇肇事后,在马路边吓得说不出话来,掩面痛哭,儿子也赶往现场陪伴。 警方将所有被撞的机车都移回交通分队,但现场满地疮痍,有些机车的车牌都被撞掉,路过的成大学生纷纷拿起手机拍摄,议论纷纷;警方说明,如果车牌还在机车上,警方会联系车主制作笔录,其他没有通知到的车主,可至台南市警第一分局交通分队主动说明。

    娱乐/迪士尼新歌舞剧 为反派平反

    迪士尼最新歌舞剧「迪士尼反派:从此不再公平」(Disney Villains: Unfairly Ever After,暂译)5月27日在佛罗里达州奥兰多的迪士尼好莱坞影城(Hollywood Studios)首演,希望引领观众反思当反派角色并非存心怀抱恶意或如此奸诈时,迪士尼世界会变成什么样子。 调皮捣蛋还是被误解? 「101忠狗」(One Hundred and One...

    封面故事/牢记4个E 切忌频繁交易

    当前全球经济正处于高通膨余波、贸易政策不确定和利率高点运作的交会期,美国汇盛金融公司(Horizon Financial)首席经济学家、纽约大学客座教授陈凯丰说,联准会(Fed)虽有降息预期,但路径仍受通膨数据牵制;中美关系虽暂有所缓和,但全球供应链「去风险化」趋势仍在深化。地缘政治方面,包括乌克兰冲突、红海局势以及台海风险都在促使资本市场重新定价安全资产与内核成长区域。 陈凯丰指出,价值投资(value investing)的内核精神有以下特点:长期视角、基本面分析与投资纪律。在当今大环境下,这些原则比以往任何时候都更显重要,为投资者应对不确定性提供了明确方向。他建议,投资人应摒弃短线投机心态,更关注企业的长期获利能力、定价权与现金流的稳定性。 温和衰退 四项因应策略 陈凯丰说,从综合因素来看,美国经济肯定是在放缓,似乎已经进入衰退,但是衰退的程度不好说,可能是「温和衰退」。「黑石公司(Blackstone)老板说:美国经济已经进入衰退了,不存在辩论的问题。」 美国正与世界大打贸易战。他指出,美国经济的走向要看贸易战的最终结果。例如,美国和中国、美国和其他各国之间贸易战能否达成妥协;俄乌的冲突能否结束等。另外,美国经济还要看税改等因素。他指出,目前,地缘政治冲突加剧,各类的黑天鹅事件频繁,投资人应对这种不确定性需要注意以下几点。 1.应优先配置那些具备经济护城河和稳健现金流的企业,特别是在利率高位阶段仍能维持资本效率和分红能力的公司。这类企业多集中在消费必需品、高品质工业、医疗保健等领域,在宏观不确定性下展现出抗压性。 2.全球视野不可或缺。随着资本向低估区域流动,一些被低估的新兴市场及非美发达市场 (如日本、拉丁美洲、部分欧洲公司) 存在估值优势与结构性改革红利。投资者应通过交易所交易基金(ETF)、美国存托凭证(ADR)来抓住这些机会。 3.应将ESG因素纳入财务分析体系。ESG代表环境、社会和治理,是一个用于评估公司管理方式及其对社会、环境和自身利害关系人的影响的工具。这不仅有助于识别治理结构良好、风险控制成熟的企业,而且还能把机构投资者与政策趋势推动的绿色资金流入的长期回报潜力与政策支持考虑在内,尤其在碳减排、节水技术、清洁能源等方面。 4.在当前估值波动、情绪极端市场背景下,现金管理与资产配置弹性显得格外关键。投资人保留一定比率现金或短期流动资产,以因应市场剧烈调整或捕捉被低估优质资产的机会,是实现长期复利的重要保障。 他指出,人们应投资经济周期影响比较小的产业,比医疗健康产业,包括人工智能、新能源、新制造等。很明显,这段时间人工智能(AI)投资过热。在经济波动比较大的时候,尽量避免高杠杆的投资,如像房地产等就比较危险。当股权估值太高、风险太高时,可以退出一些,去投一些债权。目前,华尔街也在做上述事情,不管是黑石公司还是整个的美国金融市场,都往这方向走。 「个人投资者也可以藉镜一下机构投资者的做法。」 股票债券黄金 资产配置 如果从价值投资角度考虑的话,很多股票现在都已经暴跌了30%至50%了,是比较好的投资机会。债券持有到期,特别短期国债现在很好,收益率很高,这一波调整应该是机会。从全球资产配置的角度来看,许多人会考虑股票、债券、黄金这三类资产的配置。 他表示,截止目前,黄金是最好的,黄金第一季涨了19%,但黄金是非生息资产,既不会分红,也不会发利息。今年黄金的爆发和过去几年黄金疲软也是有关系的。 「黄金配置5%至10%是可以的,但不宜过多。」 他指出,黄金有几个功能。 1.黄金是避险工具。如果担心全球地缘政治不稳,例如中东出现问题、印度和巴基斯坦发生冲突等,黄金都会涨一波。 2.黄金可以对冲通货膨胀。经过新冠疫情后,各国政府发了很多钱,政府财政支出都上升,可以配置黄金。 3.黄金本身由美元计价的,如果是美元开始继续贬值或发钞量上升,黄金也会升值。 指数型基金...