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新墨西哥大学（University of New Mexico）在官网发布消息称，今天上午在学生宿舍发生枪击，1死1伤。校方出于谨慎，已关闭位于阿尔伯克基（Albuquerque）的主校区。 美国有线电视新闻网（CNN）报导，根据校方消息，在逃犯嫌持有武器，可能仍在校园内。官员们呼吁主校区内的师生就地避难，其他人则避免前往当地。 CNN分析，本案是美国今年以来至少第33起校园枪击，其中14起发生在K-12（幼稚园至高中）校园，另有19起发生在大学校院。 新墨西哥大学校警于当地时间25日凌晨3时许获报，得知位于主校区的Casas del Rio学生住宿中心发生枪击案。 校方表示，警方赶抵现场后发现两人中弹，其中一人身亡，另一人受伤但无生命危险。 新墨西哥州警方正对这起枪击案展开调查。

近日，一则来自蒙特利尔日报的新闻引发民众关注——魁北克储蓄投资局（La Caisse，俗称“魁省养老金”）可能因一项房地产投资，面临至少1.4亿加元的损失。 出事的是Edmonton市中心一座名为Edmonton City Centre的大型商业楼。这个综合体占地约140万平方英尺，包含三座写字楼和一个购物中心，原本是当地的地标项目，如今却陷入了严重的财务危机与维护失控状态。2019年，La Caisse旗下的子公司Otéra Capital向该项目提供了巨额贷款，如今对方已经拖欠本金和利息至少1.4亿加元，Otéra已在本月向法院申请并获得了对该地产的接管权。据媒体了解，这栋楼是三家公司持有，美国房地产巨头LaSalle，加拿大-美国投资公司NADG，和蒙特利尔本地开发商Canderel。 疫情后远程办公兴起，导致北美各大城市的写字楼空置率飙升。Edmonton City Centre也不例外：多个办公楼层长期空置，商场内的La Baie、Sport...

为打击房东滥用翻修名义驱逐租客的行为，多伦多市一项全新条例将于7月31日正式实施。 据本地英文媒体CP24报道：多伦多市长邹至蕙（Olivia Chow）表示，该法规旨在遏制所谓的“虚假翻新驱离”，让租客不再轻易被逐出家门。 “每次走上街头，我都会听到有人因为站不住脚的借口而被迫搬离，”邹至蕙在市政厅的新闻发布会上说，“实际上，房东这么做往往只是为了赶走原租客、寻找新租客，从而大幅提高租金。” 图片来源：CP24 打击“虚假翻修”行为，市府设立新门槛 新条例要求房东在翻修房产、要求租客搬出之前，必须取得市政府核发的“租赁翻新许可证”，并提交专业报告，证明租客必须腾空房屋。市府还要求房东提供详细补偿或安置计划，包括支付搬迁津贴，以及在租客不愿回迁时给予额外补偿。 该条例由市议会于去年11月高票通过。市议员宝拉·弗莱彻（Paula Fletcher）指出，这一举措旨在阻止“假借翻修、实为涨租”的行为。她说：“如果你只是想赶人，不打算做必要的工程，那就站不住脚。现在你得证明，真的需要房屋空置。” 新规还设定了700元申请费，以覆盖审批成本。 据悉，在现行省级法律下，房东只需发出N13表格，即可通知租客搬离，随后翻修完毕后承诺给予优先回租权。而租客若要质疑驱逐行为，需自行向安大略省房东与租客委员会提出异议，过程复杂、胜算渺茫。 “你一个人要对抗整个体制，这对很多人来说不公平，”弗莱彻说，“而现在，救助来了。” 邹至蕙则强调，这项新规的关键意义在于扭转不平等局面：“房东往往利用一些不了解自身法律权利的租客。我们要改变这种状况。” 租客权益组织拍手叫好：这只是第一步 在条例发布现场，多个租客维权组织代表现身支持。都市租客联合会执行董事蒙特内格罗（Yaroslava Montenegro）动情讲述了疫情期间的经历：她的父亲在重症监护室与新冠搏斗，母亲独自在家；就在这时，房东以维修楼上管道为由，要求进入家中施工。 “我父亲去世时，房东仍坚持施工，”她说，“我们请求延后几天，他们拒绝了。” 她指出，7月31日不仅是条例生效日，也正是她父亲去世四周年。“我觉得这是某种形式的正义。” “翻新驱离”近年来在多伦多成为普遍现象，尤其是在租金高涨、供应紧张的背景下。有租客表示，在同一栋楼中被连续两次翻修驱离；也有72岁老人被迫重返职场只为支付新的高额房租。 维权组织“ACORN”成员库德拉（Michael Cuadra）表示：“我们看到太多租客因非自身过错，被非法赶出家门。” 尽管新规生效在即，租客权益倡导者表示，仍需继续关注执行细节、加强执法，并确保租客能真正了解并使用这项法律工具。

史坦普500指数上涨，在稳健的财报和最新的贸易状况的推动下，本周以完美走势收盘。 史指上涨25.29点或0.4%收6388.64点，创下今年第14个收盘纪录。那斯达克指数上涨50.36点或0.24%收2万1108.32点，创下2025年第15个收盘纪录。两大指数也都创下盘中历史新高。道琼工业指数上涨208.01点或0.47%收4万4901.92点；较去年12月4日创下的4万5014.04点历史收盘纪录只差约0.25%。 三大股指本周均上扬。道指上涨约1.3%，以科技股为主的那指上涨1%，史指上涨约1.5%。 史指连续五天创下收盘纪录，21日首次收在6300点上方。同时，那指本周4度创下收盘纪录，23日突破2万1000点大关。 过去一周那指创下历史新高，得益于强劲的财报季，其中包括Alphabet优于预期的财报。电信公司Verizon的业绩也超乎预期，股价也应声上涨。本周Alphabet上涨3.68%，Verizon上涨2.33%。 根据FactSet的数据，至今为止已公布财报的169家史指成分股中，超过82%的业绩超出华尔街的预期。 美国商银财富管理公司首席股票策略师桑德文(Terry Sandven)表示，「多头市场仍在继续，主要得益于良好的基本面。」「通膨稳定，利率区间波动，获利呈上升趋势，这些都为股市上涨提供了有利的回落空间。我们仍然预计本财报季风险偏好将保持不变。」 除了财报之外，美国与其贸易伙伴近期达成的协议也推动股市创下新高。本周初，川普总统宣布与日本达成一项「大规模」贸易协定，其中包括15%的「对等」关税。川普本周也表示，美国和印尼已就贸易协定框架达成协议。 川普25日表示，预计在下周8月1日的关税截止日期前将达成更多协议。美国与欧盟达成协议可能就是其中之一，因为欧盟委员会主席冯德莱恩在X上发文表示，她和川普已同意27日在苏格兰会面讨论贸易问题。 桑德文继续说道，「关税仍然是一个不确定因素，企业的评论仍然反映了这种持续的不确定性。」「看看持续的关税评论，看看地缘政治挑战，无论是俄罗斯与乌克兰、以色列与伊朗等等。即使如此，股市仍呈上涨趋势。我们认为，它回归了强劲的基本面，即通膨似乎得到了控制。」 投资人正在为下周财报季最繁忙的一周做准备，因为超过150家史指公司将公布季度业绩。其中包括「七巨头」中的Meta Platforms和苹果。 联准会下周也将再次召开会议。市场普遍预计，决策者将维持利率在目前4.25%至4.5%的目标区间。 瑞银全球财富管理美洲投资长兼全球股票主管霍夫曼布查帝(Ulrike Hoffmann-Burchardi)表示，投资人无需担心未来几周市场可能出现的波动，「联准会独立性面临的威胁可能会在未来几周持续存在，对市场构成风险。我们还认为，在白宫设置的8月1日最后期限之前，贸易紧张局势的再次升级，以及关税对经济造成损害的任何迹象，都可能带来潜在风险。鉴于全球股市处于历史高位，这些因素的某种组合都有可能在未来几周内加剧市场波动。」 她说，「但即使如此，我们预计市场波动将是暂时的。」 华尔街警告，美国企业目前正承受关税的沉重打击，但这种情况可能不会持续太久。 经济学家先前预计，川普总统对进口产品征收的高额关税将导致美国企业将这些更高的成本转嫁给消费者。目前短期证据证明，国内企业正在以利润减少或利润率缩小的方式消化进口产品增加的关税。 但市场参与者表示，这可能很快就会在今年稍后转化为消费者价格上涨。这可能会导致通膨数据上升。 Charter Communications暴跌18.49%，创下史上最糟单日走势。 Charter Communications公布第2季业绩后股价应声下跌。调整后获利低于预期，但上季营收符合预期。该公司也宣布第2季流失11.7万个宽带客户和8万个有线电视订户。 其他有线电视同业也同步下跌，包括Comcast、Altice和EchoStar。 Charter股价今年来下跌11.34%。