社宅用地取得陷困境 台湾高房价让年轻人不婚不生不买房
双北居大不易，内政部最新房价所得比数据，新北市民14.03年不吃不喝才买得起一间房，六都中仅次台北的16年。社会住宅成中央与地方解决居住困境重要解方之一，然而用地取得难，租金回收更难偿还举债兴建成本，居住正义待中央、地方携手解决。而年轻人更是望屋兴叹，连租屋能力都下降，被迫搬到更远或空间更小租处，安居乐业成奢想。
新北房价所得比从2019年第4季11.72倍，2024年第3季已破14.03倍，新北市地政局统计近两年平均房价，最高前3区为永和、板桥、三重，永和从平均每坪54.2万(台币，下同)增至59.7万，板桥55.2万上升至59.1万，三重50万涨至54.1万，涨幅惊人，与郊区双溪、贡寮10万不到，石门约4.7万，落差极大。
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住商不动产企划研究室运行总监徐佳馨分析，双北生活圈连动，北市房价高，新北多了很多北市换屋客，由于购买力强，带动房价上涨；其次是新北有不少重划区和交通等利多话题，带动预售屋和成屋上涨。
社宅成当下解决居住正义解方，但内政部数据显示，北市由中央兴建完工、施工与规画中社宅9022户，新北有1万6609户，反观高雄则多达2万6189户居冠，让地方官员无奈地说，双北社宅需求最高，中央却重南、轻北，地方只能自求多福。
侯友宜上任后认为「先解决住屋，再谈购屋」，力拚社宅数量，但新北自建完工社宅仅5685户，中央更仅2916户。新北市城乡局长黄国峰直言社宅土地难寻，除通过区段征收取得可建土地，还通过容奖捐赠、捷运TOD增额容积、工业区变更回馈，甚至利用低度使用的停车场用地，加快社宅建设速度。
根据统计，去年第3季全国房贷负担率达46.8%，双北更超过60%，即6成以上家庭收入都拿来缴房贷。因有新青安房贷利率补贴，加上不少人年轻人忧房价愈来愈贵而决定购屋，但自备2至3成头期款，门槛不低。
新婚2年的黄姓夫妇，去年在土城买下室内约10坪的两房小宅。黄太太说，因有新青安，加上家中长辈赞助头期款，才能买下总价1600万的房子。夫妻俩贷款1280万元，宽限期缴2.5万利息，与板桥租房一样，但宽限期后每月要付4.8万，才是挑战开始。
在台北长大的李先生说，一开始认为租屋才能保有生活品质，但随父母年迈，房东要收回租房后，转念认为买房较安心，才以总价867万买下淡水新市镇27坪2房预售屋。
新北不动产估价公会理事长庄潍铨说，新青安拉长宽限期、还款年限延至40年「不一定是好事」，当短期的利率补贴结束，能否扛下还款压力才是关键。
「新青安是披着糖衣的毒药。」政治大学财务管理系教授陈明吉说，虽然短期还款压力较轻，若房价下跌房子难转手，岂不是被套牢，先靠社宅让青年过渡期有住所，等所得增加，评估还款能力再买房。
2018年侯友宜参选新北市长时，曾在形象广告关注年轻人跨区通勤的辛劳，引起共鸣。侯开出支票要增加社宅量、扩大租金补贴，强调「减轻年轻人的负担，是我要做的」。
从蔡英文到赖清德两位民进党籍总统，选举时也必有实践居住正义的政见「牛肉」，推出盖社宅、补贴租金等作法，但卡在用地难寻，社宅进度不如预期，让青年族群感受不到居住正义。
这世代年轻人出社会即面临低薪、高房价，充满相对剥夺感。中央试图用新青安政策补贴购屋贷款利息、延长贷款宽限期，反而助攻房价，衍生许多弊端及人头乱象，更吞噬政府政策成效。
在薪资追不上房价上涨，不少年轻人不想缩衣节食当屋奴，过着今朝有酒今朝醉的日子，宁可把租屋等必要开销之外的钱拿来享乐，也决定不婚、不生，造成国安危机的隐患。而即便是租屋，业者统计北市租金占月薪3成5，新北房租也占近3成，租不起、住不好问题愈严重。
中央地方拚社宅供给数量，从目前的绩效来看，都远不及实际的居住需求，政府要实现年轻人「住者有其屋」目标，要更有创意、统合力与运行力，否则只会沦为口号。
「电子情书」汤姆汉克斯原型 书店大亨2.5亿元收藏将举槌
佳士得宣布5月举行「李奥纳德和路易丝·里吉奥(Leonard and Louise Riggio)」收藏专场，包括蒙德里安、马格利特、毕卡索、贾科梅蒂、安迪沃荷等大师名作，逾30件拍品估价2.5亿美元。这对美国著名的艺术收藏家夫妇，其实便是好莱坞浪漫电影「电子情书」的原型。里吉奥( Louise Riggio)是美国书店业巨擘Barnes & Noble董事长，他颠覆传统书店型态，将书店改造成融合咖啡馆与商场的阅读空间，一如「电子情书」中的连锁书店老板汤姆汉克斯。
里吉奥生于曼哈顿，长于布鲁克林，是土生土长的纽约人。高中毕业后，他在纽约大学短暂学习时，便创办了自己的书店「学生图书交换处(sbx)」，作为大学书店的另一种选择，甚至欢迎学生来此印刷反战传单。 1971 年，里吉奥贷款收购了历史悠久的巴诺书店 (Barnes & Noble)，书店的概念进一步民主化，成为提供书籍、杂志和咖啡茶点的城市空间。
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川普对加墨加征关税 好市多14种商品必涨无疑
川普总统27日指出，向加拿大、墨西哥开征的25%关税，将如期于3月4日实施，如此意味好市多(Costco)超市贩售、与加墨两国进口相关的商品即将涨价。每日餐点(Daily Meal)为消费者整理14项日用品如下：
一、枫糖糖浆
向加拿大商品课征的关税进行下去，好市多的枫糖糖浆是涨价的第一批商品之一，没人会感到惊讶。绝大多数加拿大枫糖浆产自魁北克省，每年跨境卖到美国的数量达数百万瓶。好市多顾客常买的是「科克兰招牌有机纯枫糖浆」(Kirkland Signature Organic Pure Maple Syrup)，目前是每瓶33.8卖14.99元，25%关税开征后估计一瓶要卖到约20元。
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川普撤销雪佛龙在委内瑞拉营运许可 国际油价大涨
美国总统川普（Donald Trump）撤销美国石油巨擘雪佛龙公司（Chevron）在委内瑞拉营运的许可后，油市供应疑虑再现，国际油价今天上涨逾2%。
与此同时，投资人仍密切关注俄乌战争达成和平协议的迹象，协议可能导致俄罗斯石油供应量增加。
纽约商品交易所西德州中级原油4月交割价大涨1.73美元或2.5%，来到每桶70.35美元。
伦敦北海布伦特原油4月交割价上涨1.51美元或2.1%，来到每桶74.04美元。
日本拟调涨国际观光旅客税 可能3000或5000日圆
日本2019年起向访日外籍客与出境旅客开征每人1000日圆的国际观光旅客税（出国税）。日媒今天报导，日本政府和执政党正在评估调涨出国税，盼扩充因应「观光公害」的财源。
「读卖新闻」报导指出，日本执政党自民党的相关会议已开始收集调整幅度及用途等相关意见，目前方案包含把现行税额调高至3000日圆或5000日圆（约20美元或33.43美元）。
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出国税的用途，目前仅限于吸引游客访日的宣传、修建度假胜地等国际观光振兴相关措施。
日本政府为了因应观光客遽增带来的「观光公害」（overtourism），计划扩大这项税收的用途，包括改善观光地区交通设施、加强机场建设等。
自民党税制调查会等方面未来经过讨论后，日本政府规划把这项计划纳入税制改革大纲。
日本2019年1月起向搭机或搭船出境的旅客开征出国税，并把税金直接纳入机票或船票之中。这项税收2023年度达到399亿日圆，是2022年度的3倍左右，估计2025年度会增加到490亿日圆。
日本政府观光局估计2024年访日外国客总数高达3686万9900人，创统计史新高纪录，日本人出国人数则为1301万人。
日本政府希望2030年访日游客数量达到6000万人，然而有些机场与观光区的相关设备和环境，难以应付游客涌入。
若访日外国人进一步增加，可能会使「观光公害」更加严重，因此日本政府有意通过提高出国税增加财源，以便打造能达到前述目标的环境。