住在加州圣伯纳汀诺县安大略市的华裔屋主Angela最近惊愕地收到一封来自她所在住宅业主协会（HOA）的信件，信上赫然写着：她拖欠了2081美元的管理费，房子还可能被设置留置权（Lien）——等同于房产被“套牢”！“简直是从天而降的冤枉钱！”
Angela气愤地说。根据HOA寄来的催缴信，她被指控自今年1月至3月未缴清管理费，共计1061.60美元，再加上“意图设置留置权”（Intent to Lien）手续费150美元，以及2018年至2025年期间“逾期缴费罚款”870美元，累计高达2081美元。
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“问题是，我每个月都按时交钱！”Angela翻出自己的银行存根，一月、二月和三月的支票金额全是495美元——而HOA却声称她1月只缴了423.40美元，剩下71.60美元未缴。Angela直呼：“一张495美元的支票怎么可能只过账一部分？这不是搞笑吗？”
更令人瞠目的是，HOA还罗列了2018年至今“数个逾期缴费”的罚金。Angela一听差点笑出声：“他们说我晚缴了？HOA规定是每月15日之后缴才算晚，我每次都在月初付钱，从没错过！”
她拿出过去10年的银行纪录，条条有据，“你要说我欠钱，得讲道理吧！”
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Angela说她马上联系了管理公司，想解释清楚，但对方却始终没有回复。更荒唐的是，这种情况并非首次发生。早在2021年，她就收过一张1800多美元的“催款单”。她亲自跑去和管理公司当面沟通，对方承诺“稍后调整”。结果两个月后，又寄来一张900多美元的账单，收费项目完全换了个说法！
“就像在掷骰子一样，每一次账单都不一样。”Angela愤慨道。
后来她私下向一位HOA委员打听，才得知——她并不是唯一的受害者。小区里不少住户都收到类似的奇怪账单，“有的数额不大，大家图省事就付了；有些屋主还被迫分期付款。”
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不过，Angela可不是省油的灯。拥有会计师和律师助理背景的她表示，虽然金额不大，但她绝不会为无中生有的费用买单。
“他们可能是故意凑超过1800美元，因为根据HOA规定，只要欠款超过这数目，他们就有权对房子设置留置权。”Angela怀疑背后另有图谋。
Angela表示，她已经开始准备文件，考虑通过法律途径反击，“我就是要让他们知道，不是每个人都会乖乖买单。”
“这不是钱的问题，而是原则问题。”她语气坚定，“我要为我自己，也为整个小区里那些被‘隐性盘剥’的邻居讨个公道。”
