尽管美国因政治原因令房屋市场存在不确定性，但纽约市房屋市场对外国买家仍颇具吸引力；国际买家在经过新冠疫情后的低迷后，今年上半年再度在纽约市房市活跃，其中不乏来自亚洲的买家，中国买家也因国内经济下滑等因素，设法把资金转移到海外，其中一些人重回纽约市房地产市场。
外国富豪在2010年代初开始涌入纽约市房屋市场，掀起需求浪潮， 大幅推升了纽约市的豪宅房价；但这浪潮在2020年左右消退，尤其新冠疫情期间，由于旅行限制、政治气氛紧张等原因导致美国房市的吸引力下降，纽约市的房屋需求趋冷。
但据房地产媒体The Real Deal的分析，尽管纽约房市今年的表现仍旧平淡，但国际买家和卖家的交易活动却开始活跃起来，已成为纽约房市的重要组成部分；据分析，2025年上半年，大约每两个外国卖家卖出，就会有一个外国买家买进。
房地产经纪扎伊采夫(Peter Zaitzeff)表示，与去年相比，今年国际买家的业务增加了一倍，「每周带人看房20次，其中15次是针对外国投资和外国买家的」。
不仅如此，大多数对纽约市房地产有兴趣的买家均来自亚洲，尤其是中国买家，「中国经济似乎在下滑中，充满不确定性，因此很多人试图把钱转到国外」。
像布碌仑(布鲁克林)休伦(The Huron)或威廉斯堡码头(Williamsburg Wharf)这样新开发的房地产项目，尤其受到外国买家的青睐，因为他们更追求齐全和奢华的配套设施，也因此愿意搬到曼哈顿以外的地方；而世纪发展集团旗下的「Vesta」豪宅接受人民币付款，对于中国买家来说很方便，这些建案的买家至少有三分之一都来自国外。
根据咨询服务机构Henley & Partners的预测，今年美国将仅次于阿联酋，成为百万富翁流入人数第二多的国家，而中国则将次于英国，成为百万富翁流出人数第二多的国家；与世界其他地方相比，国际买家认为纽约市的房地产价格相对合理。
分析指出，尽管美国的政治存在不确定性，其他国家也有各自不安定的情况，而且「每个富翁都想在纽约拥有一席之地」，这使得纽约市的房市可以长期充满活力。