尽管就业市场冷却，但纽约的租房市场仍然火热。最新报告显示，在今年第二季，纽约市整体租金的中位数较去年同期略有上涨，达3491元；其中布碌仑租金涨幅最大，同比上升6%，而该区租金占平均收入比率也高达60%。
房地产网站Realtor.com的最新数据显示，根据其站上刊登的所有纽约市出租单位统计，租金中位数已自去年第二季的3368元上涨至3491元，涨幅为3.7%；与2019年疫情前相比，涨幅更是达22.4%，当时的中位租金仅为2851元。
同时，零至两房单位的需求量明显高于三房及以上的单位。供需关系也精准反映在租金涨幅上；零至两房单位的中位租金从去年第二季度的3299元，上升4.2%至3436元；而三房单位同期仅微涨0.2%，从5047元升至5055元。
除仍在审核的史泰登岛数据外，纽约市其他地区的中位数租金涨幅以布碌仑为最高，达6%，由去年的3610元升至3825元。曼哈顿与皇后区的涨幅均在3%左右，布朗士区则仅上涨1%。
然而，虽然布朗士的租金在五区中最低，但租金带来的负担压力却最沉重。数据显示，布朗士家庭年均收入为4万6074元，3132元的月租占收入81.6%；若依较健康的30%租金收入比，该收入水平仅能承担每月1152元的租金，仅为当前租金的三分之一。
畸形租金收入比在全市均如此。布碌仑的租金收入比为60.6%，家庭年均收入7万5696元，按30%比例计算，仅能负担每月1892元租金，远低于目前的3835元中位租金；相较而言，皇后区的租金收入比最低，但也到达49.4%。
与不断上涨的房租相伴的，则是明显冷却的就业市场；上半年，全市仅增加不到1000个私企岗位，失业率高于全国平均值，如此压力下，可负担住房的需求只会愈发迫切。
