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    骗买家投资「虚拟」楼盘 两男罪成最高可囚14年(图)


    拉索尔(右)和佩特罗扎。

    安省高等法院的法官摩尔(Daniel Moore)昨天(28日)宣布,两名男子因在两个从未实现的地产开发项目中误导投资者,被裁定金额超过5,000元的欺诈罪名成立,最高可被判处14年监禁。

    法官摩尔对被告拉索尔(Jawad Rathore)和佩特罗扎(Vince Petrozza)的刑事欺诈案进行了单独审理,并在昨天宣读了裁决。

    摩尔说:「拉索尔和佩特罗扎均为精明老练的商人,我确信不疑,他俩蓄意误导投资者对其担保权益的价值,来诱使他们投资。尽管他俩可能希望所有的项目都能成功,投资者能获取回报,但我确信无疑,他们知道自己正在将投资者的资金置于风险中。」

    公务员押注退休储蓄6.3万元

    案件涉及拉索尔和佩特罗扎的地产开发公司Fortress Real Developments,分别位于安省巴里市的多功能综合项目Collier Centre,以及温尼辟的SkyCity共管柏文项目。

    两人面临的指控与银团抵押贷款有关,银团抵押贷款是由几名投资者提供的贷款,用于支付市场营销和区域划分等初始开发成本,并以土地作为抵押。

    安省伯灵顿市的居民比洛罗塞克(Linda Bilorosek)是一名联邦政府的雇员,工作了长达38年,她将自己的全部退休储蓄6.3万元投入了SkyCity共管柏文项目,最终损失约5.6万元。

    多伦多居民彼得斯(Nicki Peters)在Collier Centre项目中损失了10万元。她表示,在法院公布裁决前,当她意识到自己蒙受了金钱损失后,感到「心碎、受挫和被欺骗」。

    超过5,000元的欺诈罪名成立,可被判处最高为14年的监禁。该案的量刑判决将在下月继续进行。

    辩方律师曾在今年4月的结案陈词中辩称,有关投资的风险,已向贷款方明确说明,且拉索尔和佩特罗扎并未直接与投资者打交道,而是依赖于按揭贷款经纪。

    但检控官当时说,投资者对他们的贷款所涉及的土地价值被误导,而市场营销的核心主题就是:投资是安全和可靠的。

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