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    福特给邹至蕙递上6720万元巨额支票:安省有钱发不出去

    在多伦多住房危机推高房价之际,安省省长福特本周向多伦多市递交了一张6720万元的巨额支票,用于支持新住房建设。不过他的住房厅长则对更多城市未能达成省府设定的建房目标、从而失去获得这笔“加速建设基金”(Building Faster Fund)资金的资格表示遗憾。

    图源:citynews

    安省住房厅长Rob Flack周五与市长邹至蕙(Olivia Chow)一起出现在市政厅时说:“我们将发出一些金额可观的支票——不过,今年不会像去年那样多,也不会那么大笔。”

    去年,多伦多共启动建设约 21,000套新住房,完成了其年度目标的 88%。对此,邹至蕙表示:“这就是我们收到大支票的原因。”她同时指出,高利率和建造成本使得建筑放缓,许多开发商“根本负担不起再盖房子”。

    省府于2023年设立了12亿加元住房基金,为期三年,旨在通过资金激励机制奖励达标的市政政府,以建设基础设施(如水管、下水道、公路、人行道等)。若市政达到目标的80%,即有资格获得资金。

    福特政府在2022年承诺到2031年建成150万套住房,但因疫情后经济困难,安省的建设速度仅为目标的一半。理想状态下,安省每年应新增 15万套住房,但根据今年春季预算,预计2025年开工量仅为 71,800套,低于2024年的 74,600套。

    图源:citynews

    为加快建设,福特政府推出了《第17号法案:更快更聪明建设安省法案》(Bill 17 – Protect Ontario By Building Faster and Smarter Act),其中包括:

    简化开发审批程序;

    降低开发费用;

    推迟开发商缴费时间至房屋完工并入住后,而非获取建筑许可时;

    扩大省厅颁发市政分区豁免令(Minister’s Zoning Orders, MZOs)的权限(此举引发批评,担忧部分开发商获得“特殊待遇”)。

    福特再次呼吁加拿大央行降息,并表示由美国总统特朗普征收关税引发的经济不确定性,也对房市造成了影响:“人们现在不确定自己是不是还能保住工作。”

    他还指责一些未具名的城市市长“完全拒绝建设”,并明确表态:“我们会和那些愿意建房的市长合作,他们将拿到钱。其他的,就别想了。”

    福特还重申他希望取消新建住房13%销售税(HST)中省级部分,并已呼吁联邦总理卡尼取消联邦部分:“我们必须让所有人站在同一阵线上。”

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