今天的加拿大各大英文媒体，齐齐被咱们大温华人女首富刷屏了：
不久前我们报道了，大温华人女首富收购The Bay租约，遭到了债权人阻碍的新闻：突发！大温华人女首富遭遇最大难关！The Bay最大债主提出动议，终止租赁协议！
如今，The Bay为了维护这份租约，公开叫板债主！
据《温哥华太阳报》《环球邮报》《金融邮报》等多家媒体报道，拥有355年历史的加拿大百货巨头哈德逊湾公司，今年3月申请债权人保护后，不仅关闭了全部门店，还陷入与主要贷款方的激烈法律纠纷。
最新法庭文件显示，双方围绕25处门店租约的出售问题剑拔弩张，甚至互相指责对方导致公司清算失败。
这场风波的焦点集中在不列颠哥伦比亚省亿万女富豪刘伟宏（Ruby Liu）身上。今年5月，The Bay宣布将28处物业租约出售给刘伟宏旗下的Central Walk地产公司，交易总价可能高达9400万加元。
虽然法院已批准其中3处位于刘伟宏自有商场的租约转让（价值600万加元），但其余25处却遭到业主集体反对。业主们质疑这位地产商缺乏零售经验，且未能提供详实的商业计划书。
消息人士称，刘伟宏已向多家商场业主补发出了一份商业计划书，阐述了她计划的更多细节，包括承诺预留3亿多元作为运营专项资金。
补发的商业计划书内容有：刘伟宏团队与The Bay 50多家原有供应商之间的接触，这些供应商都表示愿意合作；准备招聘2500至3000名员工和聘请有零售经验的高管；已经收到了500多份来自The Bay前员工的简历；提供了一份财务预测，预计这些百货商店将从2026年开始略有盈利。
但业主们认为，这些财务预测并不现实。
业主们更相信自己数十年来管理加拿大知名购物中心的经验，认为拥有良好商业记录的成熟零售商入驻门店更好。
刘伟宏曾在采访中表示，希望开设一家现代化的连锁百货商店，并由她自己名字Ruby Liu命名。她表示商店将出售化妆品、珠宝和服装，还将包括儿童游乐区、餐厅和娱乐空间。
刘伟宏表示，每家门店面积约15万平方英尺，计划投资最高500万元进行翻新。
她说：“我想打造集餐饮、娱乐与体验于一体的购物中心，触动人们的情感。”
以Hilco Global为首的贷款方近日向安大略省高等法院提交动议，要求终止这笔交易。他们在文件中痛斥The Bay管理层”挥霍抵押资产”，称持续支付的租金和专业服务费已让债权人损失数百万加元。更令他们愤怒的是，多数业主早已明确表示不会同意租约转让，但公司仍执意推进这项”注定失败的交易”。
据悉，The Bay为争取业主同意已支付约250万加元租金，预计到8月中旬还将产生750万加元费用。
贷款方称刘伟宏的方案是一场“虚幻的失策”，甚至警告：“如果交易失败，这些损失将永远无法弥补。”
但The Bay首席财务官迈克尔·卡尔汉在宣誓书中反击称，Hilco的指控充满”蓄意歪曲”。他揭露了一个关键细节：Hilco不仅是主要贷款方Restore Capital的母公司，更是The Bay清算销售的操盘手。
由五家机构组成的清算联盟中，Hilco每天参与决策，既能决定家具设备销售的定价时机，还能从中抽取15%的佣金。
卡尔汉表示，Hilco在整个清算、处置资产过程中拥有绝对话语权，“他们既当裁判又当运动员”，导致了如今一地鸡毛的局面。
去年12月，Restore Capital作为一组债权人之一，向Hudson’s Bay提供了1.514亿加元贷款。
这场纠纷暴露出清算过程中的诸多乱象。按照Hilco最初预测，仅门店固定装置销售就能带来1700万加元收入，但实际仅收获1070万。公司归咎于清算启动延迟、销售周期缩短，以及未能及时打折促销。而贷款方则指责管理层连拆除招牌这样的基础工作都处理不当，仅此一项就多花费380万加元。
值得注意的是，债权人们的内部分歧正在加剧。卡尔汉透露，Hilco与另一主要贷款方Pathlight Capital存在”债权人内部矛盾”，这才是他们阻挠交易的真正动机。事实上，包括法院监督人在内的多方最初都支持与刘伟宏的交易，因为这是”完成可能性最高的选择”——对于62处无人问津的门店，The Bay只能选择退租。
随着法律战升级，人力资源的惨烈收缩更令人唏嘘。申请破产保护前，哈德逊湾在全加拿大雇佣着9300多名员工。到5月底，这个数字缩减至8374人。而随着6月1日所有门店关闭，如今仅剩113人维持公司运转。
为偿还债务，公司不仅变卖了包括经典条纹毯设计在内的知识产权（加拿大轮胎公司以3000万加元收购），连百年积累的艺术藏品都被摆上拍卖台。
卡尔汉坚称，只要刘伟宏的交易获批，加上艺术品拍卖等收入，债权人完全有望获得全额偿付。但贷款方显然已失去耐心，他们要求法院任命”超级监督人”接管公司，甚至提议由第三方机构担任破产接管人。
这场博弈的结局将影响深远。若刘伟宏最终获得25处租约，加拿大或将诞生一个以她命名的新百货品牌；若交易流产，则意味着近亿元潜在收益蒸发。
而对于普通消费者来说，那个承载着几代人记忆的哈德逊湾，终将随着法庭文件上的数字博弈，褪去最后一丝历史光泽。
目前安大略省高等法院尚未作出裁决。但可以确定的是，无论结果如何，这个曾经定义加拿大零售业的传奇品牌，其命运早已不在自己手中。
来源：
https://vancouversun.com/news/hudsons-bay-bc-billionaire-ruby-liu-deal
https://www.theglobeandmail.com/business/article-hudsons-bay-co-heads-to-court-to-fight-motion-to-cut-off-lease-deal/
https://financialpost.com/news/retail-marketing/hudsons-bay-fights-motion-terminate-ruby-liu-lease-sales