为改善空气品质与减少碳排放，湾区空气品质管理区（BAAQMD）于2023年通过新规，计划自2027年起禁止更换燃气热水器，2029年起扩及燃气暖炉，适用范围涵盖阿拉米达、圣塔克拉拉、旧金山等九个县。自2026年开始，房屋出售时亦须遵守该禁令并告知电力系统升级需求。最终目标是全面淘汰住宅中的燃气设备。
然而，此项政策在社区中引发不小反弹。反对团体「湾区太昂贵」（Too Costly Bay Area）指出，许多旧有房屋原本未设计为全电系统，若需配合政策更新设备，将面临庞大成本。例如，一栋建于1975年的1800平方呎住宅，若使用地下电缆方式更换电力皮肤，成本可能高达5万美元；若为地上配线，则约需1万至1万5000美元。此外，更新220安培插座与全屋配线，加上申请市府许可费用，总改造费用可能超过10万美元，对中低收入户与老屋屋主尤其沈重。
南湾居民桂女士表示，许多民众直到近期才得知此项禁令内容。她认为，政府不应强制规定民众何时更换设备，应尊重选择权；此外，加州电力系统与绿能供应尚无法支撑全面电气化与电动车使用，若不先升级电网，将造成更大压力。她也提到，改装过程需时数周甚至更久，对许多华人屋主而言，租客无法接受长时间缺乏热水与暖气的状况，影响极大。
相较之下，南加州的南岸空气品质管理局（SCAQMD）在收到3万多封反对意见后，已于2024年否决类似措施。T「湾区太昂贵」组织正号召居民联名致信 BAAQMD，要求撤回相关燃气禁令规则。
绿能非营利组织首席执行官黄理查(Richard Wong)表示，他支持减少天然气使用的方向，但政策应具备弹性。他指出，政策沟通不足，让许多居民误以为禁令等同全面禁止燃气设备。实际主要针对新建案，对翻修旧屋或特殊条件仍有例外。
他进一步指出，尽管政府已提供部分补助与税务抵免，但申请资讯不够透明，导致弱势群体难以获益。他强调，电气化应该是一项社会转型，而非一纸技术命令；若缺乏对话与中介协调，仅会加深社会对立。他期望通过自己的非营利组织，协助政府与社区创建沟通桥梁，寻求平衡的解方。