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苹果下架近万款越南App 多数涉及诈骗活动
越南去年被苹果App Store下架的应用程序数量排名全球第三,仅次于中国与美国,共有9600多款应用程序被下架,大部分是因为涉及诈骗活动。
网络媒体越南快讯(VnExpress)引述苹果公司(Apple)近来发布的2024年「App Store透明度报告」指出,去年有超过8万2000款应用程序(App)因违反平台政策或应政府要求而被下架。
中国有1万2900款应用程序被下架排名第一;其次是美国,有1万1400款。
越南被下架的应用程序数量达到9664款,创下苹果自3年前开始公布透明度以来的最高纪录。
越南在2022年和2023年的被下架的应用程序数量分别为8462款和5064款,2024年转而大幅上升,与其他市场呈现出来的下降趋势形成对比。
苹果会下架从事诈骗、操纵评论或排名、侵犯知识产权、未经授权散布苹果软件、发布不当内容,或违反用户隐私与数据保护的应用程序。
以类别来看,越南被下架最多的应用程序依序为工具类(2615款)、游戏类(2388款)以及娱乐类(1318款)。虽然苹果未说明下架数量大幅上升的原因,但专家表示,这反映越南应用程序开发的快速成长,部分缺乏良好的品质控管。
一位专家指出:「下架率高的市场通常拥有庞大的软件产业,例如美国、中国和印度。这些下架行动会促使开发者更严肃看待产品品质。」
分析公司Sensor Tower数据显示,越南从事应用程序产业的人数估计逾10万,拥有超过1000家开发商。
稀土管制…车企力寻变通方案「部件或挪至中国制造」
由于中美贸易竞争持续,中国持续加大稀土磁体出口管制。面对此一情形,全球车企担忧或将遭遇生产延误和中断的可能性,其中,欧洲汽车供应商协会(CLEPA)称,由于中国实施出口限制导致稀土短缺,多家欧洲汽车供应商工厂和生产线已关闭。同时,有美媒引述知情人士透露,一些车企及其供应商正在考虑将部分汽车零件生产转移到中国。
路透4日报导,欧洲汽车供应商协会(CLEPA)称,由于霸陆实施出口限制导致稀土短缺,多家欧洲汽车供应商工厂和生产线已关闭。自4月以来,汽车供应商提出数百份出口许可证申请,但迄今为止仅四分之一获准。CLEPA还称,中国各省程序有所不同,且在几种情况下还要求提供知识产权(IP)敏感消息。CLEPA还警示,若这一流程不能尽快简化,随稀土库存耗尽,未来三至四周内或会有更多任务厂受影响。
而华尔街日报3日引述知情人士称,一些国际车企及其供应商正竞相寻找解决方案,正考虑将在中国工厂生产电动机,或将美国制造的电动马达运往中国安装磁铁。知情人士推测,将生产转移至中国以规避稀土磁铁出口管制的方法可能会奏效,因中国出口限制仅涵盖磁铁,而不涵盖成品零件。
华尔街日报表示,若汽车制造商最终将部分生产转移到中国,这将是美国总统川普发动贸易战后获得的「回旋镖」,因为川普一直坚称,提高关税是为将制造业带回美国。
此外,报导指出,尽管跨越半个地球,在未完成的部件上安装一块巧克力大小的磁铁,无疑会增加制造成本和时间,并可能让汽车制造商面临额外的关税,但这些公司认为,这或许是彻底关闭部分生产线的唯一选择,另外的选择将会更糟。据悉,磁铁的缺失对电动车和混合动力车的打击比传统轿车和卡车更大。一辆电动车所含的稀土元素远多于汽油动力车,但任何现代汽车都配备稀土磁铁。
另,部分汽车制造商也正考虑取消一些高端功能,例如利用多个微型电动马达的可调式座椅。使用稀土磁铁的高端扬声器系统也可能被降级版本取代。华尔街日报提到,在汽车产业,稀土元素使电动车引擎能够高速运转。它们也用于挡风玻璃雨刷和车头灯等同样重要的功能部件。由于中国稀土磁铁出口实际上已陷入停滞,车企面临是否能够继续维持部分工厂运作的艰难抉择。
据了解,北京当局4月决定暂停多种稀土及稀土磁铁的出口,此举颠覆全球汽车制造商、航空航天制造商、半导体公司和军事承包商的内核供应链,并促使德国、美国和印度的行业团体呼吁政界人士游说北京,尽快找到解决方案。
台湾「六四」36周年晚会 逾3000人参与点灯悼念
「六四」天安门事件36周年,多个公民团体今晚在中正纪念堂举行纪念晚会。虽然天空飘雨,主办单位表示仍涌入逾3000人参与,现场也借由点灯排出「8964」字样,悼念当年发生在天安门广场的一切。
今天晚上7时,华人民主书院协会与多个公民团体在中正纪念堂民主大道,以「抵抗跨境镇压,反对极权扩张」为主题,举办六四36周年晚会,除了六四目击者陈述自身经历外也有公民团体代表接力短讲,此外现场也有公民团体设摊,向参与民众介绍各自关注的议题。
此外,现场也展出丹麦艺术家高志活(Jens Galschiøt)作品「国殇之柱」拷贝品。
据主办单位表示,截至晚间8时20分左右,现场人数超过了3000人。现场也以蜡烛造型的小灯排出「8964」字样。
华人民主书院协会理事长赖荣伟在短讲时表示,此时此刻在台湾的土地上、在这个广场上,所有被中共欺压的人民都在这里。这种情形证明了中共独裁本质没变,对于不喜欢的事情,就以武力威胁;这也证明了另一件事,台湾绝对不是中国的一部分,「如果台湾是中国的一部分,今天如何聚集众人,在这里关心六四这个议题?」。
赖荣伟说,台湾是人权灯塔,守护民主就是展现最好的防卫韧性。
陆委会副主委沈有忠到场哀悼并发表短讲,指1989年6月4日,中国发生了一件用国家暴力迫害人权与人民的惨烈事件。这件事情发生至今已经36年,全球没有人忘记,只有一个国家不让他的人民想起与讨论这件事情,也不让人民可以和平集会、公共讨论,这个国家就是中华人民共和国。
沈有忠说,现在悼念六四时认清中共的本质,这个政权只在乎两件事「权力」与「稳定」。为了权力,可以用坦克辗压和平集会的学生,为了稳定,可以用机枪扫射讨论公共事务的学生。
他强调,对于这样的政权,不应该有任何幻想,也不该一厢情愿地认为「可以借由妥协换来和平」。
虽然晚会进行到一半,现场开始下起雨,但并未影响上千名到场声援民众,纷纷撑起伞、穿起雨衣,在雨中聆听台上短讲。
美国再提高钢铝关税至50% 加拿大首当其衝
RCI发布日期:14:52
周二,美国总统特朗普签署总统令正式提高钢铝关税,将关税从25%提高到50%。上调将由周三即时生效。
加拿大是向美国出口钢铁和铝的最主要国家,关税上涨打击将特别严重。
今年3月,特朗普已对所有向美国出口钢铁和铝的国家征收25%的关税。
今次再加税的原因,特朗普表示是因为之前关税未足以支持美国钢铁和铝行业的竞争力。
与美国商务部长仍在讨论
负责加拿大与美国关系的部长勒布朗(Dominic Leblanc)表示,周二在华盛顿会见美国商务部长卢特尼克(Howard Lutnick),表达了对新增关税的担忧。
25%的关税已经不可接受。我们已解释了再增加25%关税,将给加拿大和美国的经济带来怎样的困难。目前这个话题仍在讨论中。引自加拿大与美国关系的部长勒布朗(Dominic Leblanc)
总理卡尼强烈谴责美国的决定
加拿大总理卡尼的办公室强烈谴责美国的决定,称此次关税为非法而且不合理。
总理办公室表示:加拿大新政府正在进行密集、实时的谈判,以取消这些关税,作为与美国新的经济和安全伙伴关系的一部分。
总理办公室还重申,加拿大的反制揩施所筹集的每一元,都会用于支持受美国关税影响的加拿大工人和企业。
魁人党团的布兰切(Yves-François Blanchet)表示,希望加拿大政府能像支持安大略省的汽车行业那样支持钢铁和铝业工人和企业。
加拿大最受打击
根据美国国际贸易管理局2024年的数据,美国是世界上最大的钢铁进口国。首三名出口国为加拿大、巴西和墨西哥。
但美国对进口铝的依赖程度更高。路透社报道美国使用的钢材有四分之一来自国外。但美国使用的铝,约一半来自国外。
去年,加拿大向美国出口了320万吨铝,是其馀九个国家铝出口量总和的两倍。
法语报道(新窗口)
Sophie-Hélène Lebeuf et(新窗口) Joëlle Girard de Radio-Canada, adaptation en chinois par Donna Chan.
文章来源于RCI:美国再提高钢铝关税至50% 加拿大首当其衝
乌克兰奇袭俄罗斯轰炸机 川普特使忧风险升级
美国总统川普的乌克兰事务特使凯洛格指出,乌克兰周末期间戏剧性地对俄罗斯轰炸机发动无人机攻击,已经导致冲突升级的风险升高到「令人无法接受」的程度。
法新社报导,凯洛格(Keith Kellogg)今天告诉福斯新闻频道(Fox News),「风险等级正在一路攀升」。
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他说:「攻击属于敌人国家生存系统的核三位一体其中一部分,那意味风险等级升高,因为你不知道对方会做出什么事来。」
乌克兰1日对俄军空军基地展开大规模无人机攻击,并表示摧毁的俄罗斯可搭载核武轰炸机价值数十亿美元。
路透报导,俄罗斯和美国合计持有全球核武库的88%。
两强都拥有3种主要核攻击方式的能力,即战略轰炸机、陆基洲际弹道飞弹、海基弹道飞弹潜舰,这就是核三位一体。
凯洛格表示,俄罗斯轰炸机受损程度没有莫斯科所受心理冲击严重,而未获证实报导称乌克兰攻击俄北一个海军基地,这尤其令他忧心。
白宫发言人李威特(Karoline Leavitt)今天表示,乌克兰周末行动前没有事先通知川普。
俄、乌2日在土耳其伊斯坦堡进行谈判,不过在结束战争的议题上几无进展。
凯洛格表示,乌克兰已经提出「非常合情理的立场」,但是俄罗斯提出「最大化立场」,当前目标就是「试图缩小其间差距」。
Breaking
伊朗放弃GPS全面转向 有力证明北斗这个优势(图)
2025年7月,伊朗宣布计划逐步将交通导航、农业监测和物联网等关键领域的定位服务从美国主导的全球定位系统(GPS)迁移至中国的北斗导航卫星系统(BDS)。卡塔尔半岛电视台评论称:“盲目、天真地依赖美国控制的基础设施的时代正在终结”,这一转变传递了“明确信号”:伊朗正寻求摆脱对西方技术体系的依赖,追求数字主权和战略自主。从GPS转向北斗,当然不是单纯的技术升级,而是伊朗对地缘政治和技术主权深刻考量的体现。GPS的脆弱和危险GPS的脆弱性,在以色列与伊朗的冲突中,已经多次暴露。2025年6月13日,以色列对伊朗的核设施、军事目标和高官展开突袭,引发了为期12天的直接冲突。冲突期间,发生了多次GPS信号中断事件,影响了伊朗及波斯湾水域的船只导航和军事行动。半岛电视台报道称,在12天冲突期间,伊朗及波斯湾水域的船只多次遭遇GPS信号中断,导致导航系统失灵。例如,船舶的自动识别系统(AIS)信号显示位置错误,如在伊朗港口附近出现“成圈”的异常定位现象,表明GPS信号被干扰或欺骗。类似现象也在以色列特拉维夫、耶路撒冷及周边地区出现,导航应用错误显示用户位置为黎巴嫩贝鲁特或埃及开罗。多方报道证实了这一现象。2024年4月以色列为防范伊朗报复性攻击,主动干扰了特拉维夫等地的GPS信号,导致导航应用显示错误位置。2025年6月,伊朗班达尔阿巴斯港附近的“极端干扰”导致波斯湾和霍尔木兹海峡的船舶AIS信号异常,影响约970艘船只的日常导航。冲突初期两天内,波斯湾和阿曼湾的近1000艘船只受到GPS干扰影响。2025年6月17日,两艘油轮在阿曼湾夜间相撞,GPS干扰被认为是可能原因之一。更令人担忧的问题是,GPS信号是否可能被用于跟踪和定位伊朗官员,导致多位核科学家和高级指挥官被暗杀呢?从原理上讲,使用GPS本身不会直接向美国或其盟友以色列暴露伊朗领导人或军事目标的具体信息。GPS是由美国控制的卫星导航系统,通过一组卫星向全球用户广播信号,接收设备,如手机、导航仪或军用设备,利用这些信号计算自身位置,包括经纬度、高度。GPS信号是单向的,接收设备被动接收卫星信号,并不主动向卫星或任何外部系统发送数据。因此,单纯使用GPS接收信号不会直接暴露用户的位置信息。但业内人士向观察者网指出,还存在一些潜在风险和需要考虑的因素。首先,即使GPS本身不发送数据,伊朗领导人或军事目标的活动可能通过其他信号情报手段(如手机信号、雷达、无人机侦察)与GPS使用模式关联。例如,如果某领导人频繁在特定时间使用GPS设备,结合其他情报(如移动通信拦截),可能推断出其位置或行动模式。GPS设备要与通信网络、互联网或指挥控制系统结合使用。如果这些设备通过网络传输位置数据,这些数据可能被拦截或窃听。美国或其他国家的情报机构可能通过网络攻击、信号情报或其他手段获取这些数据。伊朗领导人或军事目标的移动设备如果通过不安全的网络发送GPS坐标,可能会被第三方截获。敌对势力还可以通过发送虚假的GPS信号,也就是GPS欺骗,干扰或误导接收设备,使其显示错误的位置信息。如果伊朗的军事系统依赖GPS导航,欺骗信号可能导致行动失误或暴露意图。当然,这需要靠近目标区域部署欺骗设备,且效果取决于伊朗设备的抗干扰能力。GPS干扰和欺骗是现代战争中常见的电子战手段,以色列在冲突中广泛使用GPS干扰来削弱伊朗的精准打击能力,而伊朗及其盟友(如也门胡塞武装)也可能通过干扰GPS信号来应对以色列的空袭和侦察。伊朗长期面临美国和以色列的电子战威胁,包括GPS信号欺骗和干扰。为应对潜在的定位跟踪或精确制导武器的威胁,伊朗在敏感区域(如军事基地、核设施附近)部署了GPS干扰设备。然而,这些设备往往缺乏精确控制,导致信号干扰范围过大,波及民用领域。伊朗《同胞报》的采访中,伊朗通信和信息技术部副部长埃赫桑·奇特萨兹就透露,伊朗内部的安全措施有时也会主动干扰GPS信号,但这反而对民用领域造成负面影响。技术数据显示,这些干扰措施不仅未能有效增强国家安全,还对数百万互联网用户和数千家企业的正常运营造成了不利影响。例如,交通导航、农业监测和物联网等领域的定位服务因信号中断而受阻。这也是伊朗加速推动定位服务从GPS向北斗系统的迁移的一个重要背景。此外,业内专家告诉观察者网,美国情报机构可能通过供应链攻击,如植入恶意芯片获取设备数据。如果伊朗使用的GPS设备,尤其是商用或进口设备,包含后门或漏洞,设备制造商或第三方可能通过固件更新、远程访问等方式收集位置数据。这类风险在军用设备中较低,但在民用或混合设备中可能存在。综合这些多重动因,伊朗开始加速寻找GPS的替代方案。而北斗系统,由于其高精度、亚洲覆盖优势和中国自主控制的特性,成为伊朗的首选。北斗的优势与伊朗战略契合北斗(三号)系统由35颗卫星,包括5颗地球静止轨道卫星、27颗中地球轨道卫星和3颗倾斜地球同步轨道卫星组成,覆盖全球,在亚太地区表现尤为出色。根据《2025中国卫星导航与位置服务产业发展白皮书》,北斗在亚洲的定位精度可达1米(民用)和分米级(军用加密信号),优于GPS在该地区的2-5米精度。伊朗地处中东,位于北斗系统的高覆盖区域,其波斯湾沿岸、山区和沙漠地带均能接收稳定信号。除了互联网、交通运输、土地测绘方面的需求,伊朗的农业需求,与北斗的应用潜力,最能有效结合。这有巴基斯坦为证。中国与巴基斯坦于2013年签署北斗合作协议,巴基斯坦成为首个加入北斗“朋友圈”的亚洲国家。作为“一带一路”倡议的一部分,2023年,巴基斯坦卡拉奇和拉合尔等地部署了多个北斗CORS站(连续运行参考站),通过地面参考站校正卫星信号,为精准农业提供亚米级(0.1-1米)定位服务,支持无人机喷洒农药和灌溉管理。旁遮普省是巴基斯坦农业核心地区,棉花和小麦是主要作物,占农业GDP的40%以上。北斗CORS站的部署通过无人机灌溉和农药喷洒实现了精准农业,显著提高了棉花和小麦作物的生产力。信德省是巴基斯坦芒果生产的核心地区,信德省的卡拉奇是CORS站的主要部署地。信德省的芒果种植依赖灌溉,但面临水资源短缺和地下水盐碱化问题。信德省农业用水的60-75%因蒸发或渗漏而浪费,北斗引导无人机精准灌溉技术是解决水资源浪费的关键。这正是伊朗可效仿的模式。半岛电视台报道称,伊朗农业部门已开始测试北斗引导的无人机,用于优化作物监测。伊朗政府将粮食安全列为国家优先事项,里海沿岸是伊朗水稻和茶叶的主要产区,但降雨分布不均和湿地退化导致农业效率低下。北斗CORS站可提供亚米级定位,支持精准灌溉和无人机监测。胡齐斯坦是伊朗的粮食和石油生产中心,依赖卡伦河和卡尔赫河的灌溉系统。然而,水资源短缺和土壤盐碱化威胁粮食安全。北斗CORS站可用于精确控制灌溉设备,例如滴灌系统,减少水浪费并提高作物产量。其实,早在2015年,伊朗与中国就签署了谅解备忘录,利用北斗技术,包括在伊朗建立北斗地面站,增强伊朗在偏远地区的定位能力,弥补GPS覆盖的盲区。2021年3月27日,中国与伊朗签署了为期25年的全面合作协议,涵盖经济、军事和技术领域。北斗系统的应用是技术合作的重要部分。对伊朗来说,北斗的另一大优势是抗干扰设计。北斗的多频段信号(B1C、B2a)和跳频技术,在电子战环境中表现优异。加上地面增强系统CORS,能提供强大的抗干扰能力,确保在复杂环境中的定位稳定性。这同样可以从巴基斯坦得到借鉴。因地缘政治冲突,印度洋沿岸为电子战高发区,印度和巴基斯坦军方都经常测试GPS干扰设备。此外,美军在波斯湾的侦察飞行也常引发伊朗的GPS干扰措施,波及印度洋沿岸。GPS干扰频发,影响航运和农业,无人机定位和船舶AIS信号都会产生异常错误。卡拉奇港是巴基斯坦最大的港口,处理约60%的国家贸易,是中巴经济走廊的关键节点,作为印度洋沿岸重要枢纽,也难于幸免。正是北斗CORS站通过亚米级定位,为港口船舶提供了替代导航方案。在GPS信号受干扰时,北斗CORS站的部署确保了港口物流的正常运行,如同定海神针。世界的北斗尽管GPS在伊朗的民用和工业领域根深蒂固,替换需要巨大的资金和时间投入,但伊朗不能再犹豫了,必须选择。此次伊朗更全面转向北斗的决定,只是冰山一角,在冰山之下,是美国技术控制越来越不受信任的趋势。由于西方技术平台已不再被视为单纯的通信工具,而是数字情报战的潜在武器。在多极化世界中,越来越多的国家寻求摆脱对美国技术基础设施的依赖,向以中国为代表的非西方技术生态的战略靠拢。北斗系统作为“一带一路”的技术支柱,已被140多个国家接入采用,包括俄罗斯、巴基斯坦、沙特阿拉伯及30多个非洲国家。伊朗的全面转向与更深加入,进一步扩大了北斗的“朋友圈”,强化了中国在全球导航领域的竞争力,具有很强的标志性。一个以技术主权为核心的反霸权技术联盟正在形成。正如中国外交部发言人强调的,“中国的北斗也是世界的北斗”,中国希望通过技术合作推动互利共赢,而非针对特定国家。在追求自主发展的道路上,伊朗为其他国家提供了又一个范例。
7岁男童在补习班坠亡 屋里到底发生了什么(图)
孩子抢救期间,老师在医院跪地痛哭8月6日,经媒体报道后,温州7岁男童坠亡事件持续引发关注。7月26日晚上8时许,年仅7岁的曾虹博,在当地一个补习班补习期间,从14楼的窗户坠落,经抢救无效不幸死亡。事发后,多位曾虹博的亲属向中国新闻周刊表示,事件已过去十余天,他们至今仍未了解全貌。家属提供的受案回执显示,7月29日,温州市公安局鹿城区分局刑事侦查大队受理了家属所报的“曾虹博被过失致人死亡案”。据悉,目前警方未对此案进行正式刑事立案。中国新闻周刊多次拨打经办警官的电话并发送短信问询相关情况,但截至发稿未获回应。8月6日,曾虹博的小姨王女士向中国新闻周刊表示,孩子的父母因过度悲伤,目前暂不便接受采访。据她介绍,曾虹博原定于今年9月升入小学二年级,暑假期间家人计划为孩子补习语文作文,重点是看图写话这一板块。“普通的作文补习老师不难找,但专门针对看图写话的老师比较少。”王女士回忆,孩子父母经人引荐,找到了当地重点小学一位持有高级职称的退休女教师。补习周期为五周,每周上两次课,费用共计1800元。出事时,孩子刚上了一周课。据介绍,补习班开设在小区居民楼内,家长不被允许进入教室。“派出所最初告知我们,事发时屋里有6个7岁大的孩子,只有那位老师一个大人在场。”王女士说,他们被告知,当时包括曾虹博在内的3个孩子已经完成作业,老师便让他们到一旁休息。不久后,曾虹博从屋内一小房间的窗户坠落。“当时我姐姐去接孩子回家,刚走进楼栋就听到有人大喊‘有人掉下来了’。”王女士哽咽道,其姐姐急忙上到14楼,被告知坠楼的正是自己的儿子曾虹博。随后,其姐姐在楼栋门口的绿化带上找到了孩子,当即报警并呼救。温州医科大学附属第二医院出具的住院医疗证明书显示,曾虹博全身多处受伤,包括头部外伤、肺挫伤、疑似肾损伤、腹部损伤及腰椎骨折等。次日凌晨2时许,曾虹博被宣告抢救无效死亡。王女士提到,孩子抢救期间,上述老师在医院跪地痛哭。之后在教育局和街道办的协调下,双方曾进行沟通,老师表达了歉意。但她强调,家属更需要一个明确的解释:“当时屋里到底发生了什么事?”中国新闻周刊多次拨打这位退休老师的电话,未获接听。
川普要求大学公开招生数据 严打「种族考量」
Politico新闻网站7日报导,川普总统将要求大学披露更多招生数据,以杜绝高等教育将种族因素列入招生考量。
白宫表示,川普将于今日签署备忘录,指示教育部长麦克曼(Linda McMahon)要求高等教育机构提交「可用来验证其招生并未涉及非法歧视的必要数据」。
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中国「好房子」新政上路 学者:新房价升中古屋有压
中国房市陷入长期低迷,官方日前相隔10年召开「城市工作会议」,前复旦大学学者蔡为民分析,会议定调将使中国城市发展逻辑转向「存量提质增效」。同时,5月1日起实施的「好房子」政策有助新房价格回升,但恐冲击中古屋市场。
前复旦大学房地产研究中心地产运营研究所长蔡为民7日举行「城市会议与土拍奇迹下的楼市前景」讲座。蔡为民表示,中共日前相隔10年召开「城市工作会议」,意味着房市发展陷入瓶颈,中国从2022年开始救房市,但从未出现救了3年依旧没有起色的状况。
蔡为民首先引用数据,指中国房市从2021年9月前后开始下跌,至今各大城市跌幅都超过20%以上。而今年7月15日召开的「城市工作会议」定调,未来中国房市发展从「增量扩张」转向「存量提质增效」,不再像过去大拆大建,而是锁定城市更新。
蔡为民引用数据指出,2025年上半年整体房市数据,无论是房价、房地产开发投资、新建商品房销售面积与销售额等「几乎全面向下」,土地市场也呈现疲态,房企购地需求已连续78个月下滑,待售面积更达到7.8亿平方公尺,是1987年以来的最高纪录。
此外,房企到位资金也持续紧缩,只有「利用外资」逆势成长25.4%。蔡为民表示,一方面担心大量利用外资,可能导致无法还钱的恒大悲剧重演,但也不排除可能是外资以投资开发商的方式逢低买进。
值得注意的是,今年7月的中国的新房价格出现回升迹象,而中古屋价格则持续下跌,显示政策主导下,新房被视为救市主力。蔡为民指出,目前政策可能采取「用一手(新房)代二手(中古屋),必要时牺牲二手」的策略。
中国住建部5月1日起实施「好房子」政策,规定高得房率(亦即低公设比)、降低容积率、优化采光通风等。蔡为民分析,该政策是个双面刃,将使各线城市的新房价格走出行情。但随着「好房子」数量成长,中古屋就会面临更大的压力。