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    穆迪降评后 美房贷利率一度突破7%

    在穆迪(Moody's)16日摘除美国AAA顶级信评后,美国房货利率在平稳数周之后再度跃升,30年期房贷利率在19日一度突破7%。 根据Mortgage News Daily,在穆迪上周五宣布降评后,美债殖利率攀升,房贷利率又大致跟着美国10年期公债殖利率变动。但由于美国多数承作房贷的银行是每个交易日上午制定当天的房贷利率,穆迪的决定则是在市场收盘前几分钟宣布,因此市场延至19日才反应,30年期固定房贷利率盘中一度上涨12个基点至7.04%,当日收盘在6.99%。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); Mortgage News Daily首席运营官葛兰姆说:「一般承作房贷的银行,不仅要考虑16日收盘前最后几分钟的市场波动,还得应对19日早上出现进一步疲软。这导致(房贷)利率短短几天出现相当大的跳涨,但整体趋势不至于受影响」。 房贷利率在4月窜升,就对房市造成直接影响,造成通常繁忙的春季房市回落。根据Realtor.com数据,4月成屋待完成销售(以合约数计算)比去年同期下降3.2%。 建商也注意到4月需求大幅降温的情况。根据美国国家房屋建筑协会每月发布的指数,建商的信心已降至2023年底以来最低。 房贷需求在5月前两周稍微回温,但当时的房贷利率大约维持在6.9%。历史经验显示,一旦房贷利率突破7%门槛,买气就会明显降温。此外,房贷利率只要上升,都可能让部分民众丧失房贷申请资格。

    加拿大4月通胀率降至1.7%!但超市食品价格涨疯了

    加拿大统计局周二表示,由于4月初取消了联邦碳税,消费者通胀大幅下降,但食品杂货的价格上涨已经显现压力。 4月份年通胀率降至1.7%,低于3月份的2.3%。尽管如此,仍略高于经济学家普遍预测的1.6%。 4月,加拿大消费者主要在加油方面感受到价格缓解。 图源:拍摄 统计局指出,受益于碳税取消,以及全球石油价格因需求下降和OPEC国家增产而下滑,汽油价格同比下跌了18.1%;天然气价格也同比下降14.1%。 但如果将能源价格从消费者物价指数中剔除,加拿大4月的通胀率实际上是2.9%,高于3月的2.5%,显示非能源类消费压力仍在上升。 在所有省份中,魁北克省是唯一没有出现通胀放缓的地区,因为该省拥有自有的碳交易体系,因此没有从联邦碳税取消中受益。 不过,尽管加油变便宜了,食品杂货的价格却在上涨。 统计局指出,4月超市食品价格同比上涨了3.8%,高于3月份的3.2%。 具体来看: 新鲜蔬菜价格上涨 3.7%新鲜及冷冻牛肉价格大涨 16.2%咖啡和茶价格上涨 13.4% 图源:拍摄 这已经是食品杂货通胀连续第三个月超过总体通胀水平。 此外,加拿大旅行者也感受到压力:旅行团费用在4月环比上涨3.7%,扭转了3月份的下跌趋势。 这份4月通胀报告发布的时间距离加拿大央行下次利率决议6月4日仅有两周多。 加拿大央行在4月维持基准利率在2.75%不变,当时表示还需要更多时间观察加美贸易战对经济的影响。 相关新闻

    巴西央行:金砖市场十年内都斗不过美元

    路透报导,巴西央行货币政策主管大卫(Nilton David)19日表示,该行认为,未来十年内都不见任何实际方法,让金砖国家(BRICS)创造出资产规模大到足以颠覆美元霸主地位的市场。 大卫坦承,「以金砖国家货币计价的资产存量,目前还不到能抵销美元的程度」,「这在未来十年内都不会改变」。他指出,其他类型的结算工具可望逐渐受到欢迎,并协助提振双边贸易协议,但在可见的未来,怎么样都难以动摇美元。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd = admarutag.cmd || admarutag.cmd.push(function() { admarutag.pageview('1aa64996-806f-4094-8fce-923b967576ed'); }); 路透16日报导,巴西担任今年BRICS轮值主席国期间,将搁置打造共同货币的讨论,聚焦在降低对美元依赖的方式,例如串联支付系统、研究由国际清算银行(BIS)等机构所设置的区块链标准。 美国总统川普不断警告金砖国家,不要挑战「强大的美元」。 大卫指出,巴西总额3,400亿美元的外汇存底,绝大多数仍为美元,因几乎所有该国海外交易,都是以美元结算,而巴西央行希望保存其外汇市场的流动性和规模,但同时明白这些特性有其缺点。 他说,巴西里尔和风险资产有种「先天上」的关联,使其具有更高的波动性,而这常让投资组合管理人改变心意。他也说,这个关联性吸引仅是短暂持有里尔的投资人,也导致市场对该货币的需求剧烈变动。

    华邮独家:川普政府拟用援外经费遣返乌克兰、海地公民

    华盛顿邮报20日独家报导,根据内部文档草案,川普政府拟动用2亿5000万援外经费,将因为战乱而远走他乡的共计70万海地、乌克兰公民遣送回国。报导指出,早在国土安全部5日宣布无证客同意「自愿遣返」(self-deport)可获美国政府奖赏1000元之前,海地与乌克兰公民遣返计划就已开始筹划。 报导指出,根据计划内容,川普政府如果把海地、乌克兰公民送回祖国,等于将跳过通过联合国国际移民组织(International Organization for Migration,IOM)安排的运作惯例,也不符合川普政府主张大幅降低外援的政策。川普政府宣布废除美国国际开发总署(US Agency for International Development,USAID)并冻结外援,原本进行中的计划有八成喊停,包括在乌克兰、海地与其他战乱国家的服务方案。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd = admarutag.cmd || admarutag.cmd.push(function() { admarutag.pageview('1aa64996-806f-4094-8fce-923b967576ed'); }); 除了乌克兰、海地公民之外,计划草案也提到要将阿富汗、巴勒斯坦、利比亚、苏丹、叙利亚、也门等国公民纳入「自愿遣返」计划。草案写道,联合国国际移民组织并不支持把上述国家公民遣送回国。 报导指出,国土安全部与国务院上周签署协议当中,包括使用2亿5000万援外经费做为移民配合自愿遣返之用,但未提及特定国家。 包括前任政府官员在内的批评人士说,川普政府逼迫寻求庇护的他国公民返回可能有生命威胁的家乡,作法缺乏人道,违背美国长久理念。批评人士也说,旨在支持难民以及用做难民重新安置的援外经费,可能遭到不当使用。 前总统拜登任内,乌克兰、海地公民均获得美国政府给予「临时保护身分」(temporary protected...

    川普「又大又美丽」租税法案 加重市场对美国负债的忧虑

    川普口中「又大,又美丽」的租税法案,可能使美国政府负债大幅增加。投资机构频频示警,并引发全世界还要挹注美国多少钱的疑问。 本周初随着美国国会推动预算案获得进展,预料将因为减税而使美国未来10年联邦赤字增加数兆美元,进而导致长债殖利率上升。这项进展是在上周五穆迪机构调降美国信评之后发生。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd = admarutag.cmd || admarutag.cmd.push(function() { admarutag.pageview('1aa64996-806f-4094-8fce-923b967576ed'); }); 许多投资机构与分析家不断警告,美国政府的负债及赤字已高到令人不安的水准,而租税法案与信评调降则使各界对美国财政的永续能力更感焦虑。 桥水基金创办人达里欧表示,「这就如同一艘船正驶往礁石区,而掌舵者对如何转弯主张不一。我不在意究竟是要左转还是右转,在意的是应该把船调回原来的航线」。 这项法案将延长2017年「减税与就业法」的效期,并大幅削减低所得个人的健保计划及食品援助计划。共和党强硬派更推动进一步削减政府支出。 白宫发言人李维特表示,这项法案「不会加重赤字」;之前川普政府官员也表示,减税将加速经济成长,使税收增加。 但负责任联邦预算委员会预估,这项法案将使美国公共负债到2034年底时比现在至少增加3.3兆美元,也使负债占国内生产毛额(GDP)比率从目前的100%提高到125%。如果没有此案,届时负债比率将升高到117%。 另外,年度预算赤字占GDP比率也将由去年底时的6.4%,进一步提高到6.9%。 政府负债激增,使财政部须加速发行公债,因而必须靠投资人来支持美国财政。然而已有迹象显示,公债投资人坚决要求更高的殖利率才愿意购买,因而使政府的举债成本提高。 19日美国众议院通过减税案,加上穆迪调降美国信评,30年期美债殖利率一度升到5.04%,是2023年来高点。 达里欧表示,美国必须快速削减赤字,借由减少支出、增加收入及降低实质举债成本,使赤字占GDP比率下降到3%。 双线投资集团经理人坎贝尔强调,该机构已经「减码(UW)」20-30年期美债,「看起来政府并非认真约束负债」。 美国政府一向能够以较低的成本筹集资金。德意志银行经济学者沙拉维洛斯表示,「关键问题在于过去两个月来市场已经结构性地重新评估挹注美国双赤字的意愿」。

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    川普:印度关税25% 外加向俄国采购军备和能源的惩罚

    美国总统川普30日宣布,预计自8月1日起课征印度25%的关税。川普表示,印度虽然是美国的朋友,但是由于其过高的关税,以及非关税障碍,长年和美国的生意不多,而印度又主要向俄罗斯购买军事装备,同时也是俄国和中国最大的能源买家。 川普30日在自家社群媒体Truth Social上表示,将对印度课征25%的对等关税,并外加对印度采购俄国军备和能源的惩罚。川普也强调,美国对印度有非常大的贸易赤字。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd...

    暴跌25%!Gucci“崩了”!更多门店或关闭(图)

    开云集团二季度销售额下滑明显,正设法出售房产筹集额外资金,预计将有更多门店关闭二季度,拥有Gucci、圣罗兰等奢侈品牌的开云集团(Kering)销售额下降两位数,其中Gucci的销售额暴跌25%。据悉,目前公司正设法出售全球各地的房产以筹集额外资金,预计2026年和2027年将有更多门店关闭。Gucci销售额暴跌25%奢侈品行业需求疲软的颓势延续。当地时间星期二,法国奢侈品巨头开云集团公布上半年财报,今年第二季度集团销售和利润均出现两位数下滑,降幅超过市场预期。财报数据显示,开云集团2025年上半年营业收入约为76亿欧元,同比下降16%;经常性营业利润约为9.69亿欧元,同比下降39%;净利润为4.74亿欧元,同比下降46%。集团核心品牌古驰(Gucci)表现持续低迷,上半年营收约为30.27亿欧元,同比下降超25%;第二季度营收约为14.56亿欧元,同比降幅超25%。记者查阅财报发现,上半年Gucci在所有地区的销售额均有所下滑,尤其是亚太地区,上半年营收同比下降30%。正设法出售房产筹集资金预计2026年和2027年将有更多门店关闭过去一年,开云集团股价已下跌超21%,今年以来跌幅达到4.4%。开云集团在财报中表示,在经济和地缘政治环境仍存不确定性的背景下,集团继续推行长期战略,目标是实现可盈利的长期增长。据报道,开云集团副首席执行官称,集团正在逐个品牌落实增长战略。预计2026年和2027年将有更多门店关闭。目前开云集团正设法出售位于美国纽约、意大利米兰、法国巴黎的大楼,相关高管称有信心到2026年初通过房地产交易筹集到额外资金。德意志银行将开云集团的目标价从170欧元下调至168欧元。截至记者发稿,开云集团股票报222欧元/股,单日涨幅为4.5%。

    西藏景区「拉布拉多獒」诓游客 网友翻旧照:也被骗过

    西藏知名景点羊卓雍措湖近日爆出「挂羊头卖狗肉」事件,有游客发现景区内声称提供「与藏獒合影」的服务,实则是由拉布拉多犬戴上毛领假扮。影片在社群平台流传后引发热议,更有网民翻查旧照,惊觉自己过去的「藏獒合影」其实也是被冒充。 香港01综合内地媒体报导,一名张姓女子日前前往羊卓雍措旅游,在景区内看见有人牵着一只疑似藏獒供人合照。她觉得有异,于是拍下影片上传社群平台,影片中她笑说「别人都是藏獒,你是吗?你不是个拉布拉多套了个圈吗?」画面中可见,疑似狗主人的男子见状后匆忙挡住狗,先拍狗脖子上的围脖装饰,再拉了一下牵绳,神情略显尴尬。 据报导,影片引起大量网民关注,有人留言调侃,写下「当你夸大简历,但仍得到了这份工作」、「他旁边连拉布拉多都不是,萨摩耶都当上藏獒了」、「拉布拉多:他们说有薪水领我就来了」、「想起了那个肯尼亚的直播间,金毛装狮子」、「太假了,真正的藏獒应该不是那样装扮,景区管理也有点问题啊」、「笑掉大牙,哪里都有假」。 报导指出,不少人看到影片后开始翻查自己过往的西藏旅行照片,也惊讶发现合影中的「藏獒」其实是拉布拉多或其他犬种。有网民留言,称「把西藏的图翻出来,好像还真是,哈哈哈」、「天杀的…去翻了我之前的照片,真有一只是拉布拉多」、「前几天刚拍完」、「我赶紧去看以前拍的」。 报导说,张女在7月23日将该段影片上传网络后,相关争议迅速发酵。对此,羊卓雍措景点相关工作人员回应表示,景区并无设置与藏獒合影的官方业务,「狗是村民迁来的在景区下面,不在景区范管辖围。」 然而,部分网民对此说法并不买帐,认为不论是否官方经营,景区入口即是游客接触的第一印象,应负起管理与提示责任。

    英国女演员土耳其“忘付款”回店补救仍被拘(组图)

    7月22日,英国喜剧演员Cerys Nelmes本该正在享受一场说走就走的旅行,轻松地在伊斯坦布尔选购战利品,可能还想着晚上要不要吃烤肉配酸奶。结果,她的人生突然拐进了一条土耳其法律的羊肠小道——现在,她被困在当地,面对长达三年的监禁威胁。怎么回事?警方指控她偷东西,而她说自己“忘了”。听起来像借口?先别急着下结论,去听听她的说法。Cerys Nelmes,47岁,来自英国布里斯托尔,是一位资深的喜剧演员,也是一位单亲妈妈。她的职业生涯跨度不小,从医疗剧《急诊室》中的救护车医护,到BBC改编剧《偶发空缺》中的配角;从英军驻地表演,到地方酒吧里的喜剧之夜,她的舞台有时是舞台,有时是临时搭建的军营帐篷。不仅如此,她还被誉为英国军方喜剧表演的常客——在阿富汗英军撤退前,她是最后一位为驻军表演的喜剧演员。用她自己的话说:“我讲笑话的地方,有时离战场不到一公里。”在2019年的一次演出前,她还在一家小镇餐馆用标准的海姆立克急救法救下了一位噎住虾仁的女士——演出没迟到,命也救了,顺带还上了地方新闻。怎么看怎么说也是有点正义光环加持的人。这趟旅行,她本只是来土耳其走个心、买点夏装,却没想到差点被“误伤”成了小偷。她描述当天的场景是这样的:她进了伊斯坦布尔一家Zara门店,边逛边挑选,拿了几件衣服,装进了背包,然后——一时走神,看手机,迷迷糊糊地走出了商店。她不是仓皇逃窜,而是在门口站着,仍然刷着手机。直到Zara工作人员上前,她才意识到“啊我好像没结账!”然后,她立刻配合回店里,把商品都交回了,并付了款,经理也接受了。按常理来说,这件事是不是应该就此打住?错。真正的戏剧才刚刚开始。Cerys回到店里本以为只是个小误会,解释清楚就好了。但很快,她就被带进了一个锁起来的小房间,没有人和她解释发生了什么。几个小时后,她被警察带走,去了警察局。接着的过程就像是一场异国迷局:她被要求签署几页她完全看不懂的土耳其语文件;被关进没有水、没有食物、没有厕所的拘留室24小时;半夜三点还被戴上手铐去按指纹、拍嫌犯照;第二天被带到法庭,在翻译的帮助下才知道自己被控“偷窃”,获释但禁止离境。从此,她必须每周一向当地警局报到,直到案件调查结束。一句“忘记结账”,她从旅客变成“潜在罪犯”,如今还面临最高3年的监禁。那么问题来了,她到底是“忘了”,还是“偷窃”?在Cerys的讲述中,自己根本没有偷窃意图。离开店铺时她神游了,意识到没付钱后马上返回,并主动归还商品和表示愿意付款。她一再强调:我没有逃跑,没有抗拒,全程配合,甚至是“主动投案”。不过这一点,她说了不算,监控说了算。 从公开的监控视频来开,一开始她确实是在店里闲逛,手里拿着一些挑中的衣服👇最后离开时,她的手里是没有衣服的,应该是把喜欢的放进了背包👇走出店门的的时候,她的样子确实非常“茫然”,低头看手机,还在店门口停留了一下,并没有迅速跑路,可她也没有主动回来。直到一位店员过去叫她,她才一边看手机一边跟着回了店里。在Cerys Nelmes看来,我就是忘了结账,我又不是跑了……但问题恰恰就在这里——你以为的“忘”,在土耳其法律里可能已经是“偷”。在土耳其刑法中,盗窃罪的成立,并不一定要像电影里那样偷偷摸摸、猫腰逃跑、蒙面飞奔——不是。土耳其《刑法典》第141条对“盗窃”的定义是这样的:“意图据为己有,擅自获取他人财产的行为。”关键词不是“逃跑”,而是“据为己有”。换句话说,只要你表现出有把别人的东西当作自己的意思,这事就很可能定性为‘盗窃’。就如同Cerys所做的,把衣服塞进包里没付钱,人走出了店的监控区,被店员拦下前,你没有主动开口说“对不起我忘了”;——这些行为就足以让商家报警,并让警方立案为“盗窃”。这类解释当然能在法院上成为减轻责任的辩护材料,但不是免责条款。在土耳其司法实践中,尤其在大城市(如伊斯坦布尔、安卡拉),只要有监控录像,商家报警,且涉案金额不低(如这次的£110),再加上涉事人语言不通,无法当场自证清白;那就容易走向“先拘留、后审理”,而不是“先解释、再放人”。Cerys Nelmes的遭遇正是如此,她觉得是个“误会”;但在土耳其系统里,这更像是“你偷了,但想反悔。”目前,Cerys滞留在土耳其,她说自己没钱住酒店,靠好心的土耳其家庭收留她;她没法工作、没法接演出,英国那边的家可能也保不住了。甚至,她还面临重要药品断供的健康风险。而这起案件还没有任何消除嫌疑的迹象。她每周去警局“打卡”,过着一种“没被关押但像在坐牢”的生活。英国外交、联邦和发展办公室发言人表示:“我们正在为在土耳其的英国公民提供支持。”Cerys自己倒是没有过多辩解,她在社交媒体上写道:“我不是在寻求同情。我确实犯了一个错误,但我立刻就尝试去补救了。我为我的朋友和家人感到羞愧,也让我78岁的母亲因此操心生病。我永远都不会原谅自己做下的这件事。”不过,对于这事,网友们的反应倒是一分为二,一部人觉得就是Cerys自己的问题:商店扒手得到了应有的惩罚,干得好,土耳其。土耳其不像英国那样软弱,英国的法律简直是把“顺手牵羊”合法化了。我70岁了,从来没有忘记在零售店付款……我是异类吗?她不可能突然“意识到自己忘了付钱”,然后又回到店里表示愿意付款。更有可能的情况是,她是被保安拦下来的,现在只是在试图把整件事说成是一个可怕的误会,而实际上……监控录像里显示,她把东西放进了自己的背包里,并不是心不在焉地拿在手上。是店里的保安跟着她出门的,最后把她带回了店里。抱歉,这看起来更像是“有意盗窃”,而不是其他什么误会。也有人觉得忘记付钱这事真的会发生:我也干过这种事,是无意的。当时那家书店把杂志的位置从店门口换到了后面。我拿了本杂志,边逛边看别的东西,结果一不小心就拿着它走出去了。他们有一条明确张贴的政策:对所有“顺手牵羊”的行为都会追究责任。我一意识到自己干了啥,心都快停了,赶紧冲回去付钱。我也是!就在我刚生完儿子、精疲力尽却还得去买菜的时候。我还顺便买了一支眼线笔,结账的时候一切都正常。但当我把购物袋放进车里的时候,才发现那支眼线笔还在我手上。我一边哭一边跑回店里,说我不小心偷了东西,结果他们只是让我把钱付了,还特别友善。总之,这事情最后会怎么样还很难说。不如让菌菌先来听听你们的看法吧,欢迎留言告诉我们哦。