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最近，在本地英文论坛Reddit的“加拿大房地产“子论坛上，正在观望大温楼市的网友Hello_itsme提出的一个问题引发了激烈讨论，他问：“还有其他人在观望，想看看市场跌到什么程度吗？” 在帖子里，Hello_itsme说自己过去一年一直在认真考虑买房，但看来看去，就是郊区的一栋未翻新的老房子也要价$140万，他觉得这个”价格简直是疯了”。他表示，感觉自己不是在买房子，而是去给别人送钱的。 当前，大温房地产市场正处于最近20年未见的深度买方市场，在售房源数量超过1.7万套，挂售时间变长，房价由涨转跌，不确定性让买卖双方陷入持续的僵局。 在利率仍处于相对高位、房购负担创下历史新高的情况下，许多潜在购房者都在思考一个比以往任何时候都更重要的问题：现在是买房的好时机，还是继续观望更明智？ 对于这个问题，加拿大各地网友们的回复呈现两极分化模式，有人选择继续等待，有人选择出手。 选择等待：“我实在无法说服自己这样做” 对一些人来说，做个简单的计算就觉得现在的背债买房方式行不通。 Hello_itsme写道：“我实在无法说服自己把每月$2000刀的租金换成$4000刀的房贷。我确实想买房，但也想在财务上保持理性。与此同时，我把多出来的$2000都拿去投资了。” 这种观点并非脱离现实。根据加拿大皇家银行（RBC）最新的《住房可负担性报告》，现在一个家庭平均需要将56%的收入用于偿还房贷、支付地税和公用事业账单，接近历史最高水平。 温哥华更是冠绝全国，高达92.8%，几乎就是一个家庭的全部收入要拿来供房子。 尽管当前多伦多、温哥华等地的房价有所回落，但由于借贷成本居高不下，购房负担并未显著改善。 但也不是所有人都认为租房更划算。网友kguenett反驳道：“那$4000里有很大一部分是投入到一个可能升值的资产上，跟投资股票差不多。” 这是一个老生常谈的“租与买”之争——关键在于时间、风险承受力和所在地区。 “价格不会再跌多少” VS “准备迎接甩卖潮” 一些网友认为市场已经触底。网友WeHateArsenal说：“价格不会再跌了，因为没人愿意自己的房子亏太多。” 但另一些网友却在现实中看到了裂痕，尤其是在安省。 网友Shrink4you表示：“某些不能等待的卖家将被迫出售。” 这种观点所基于的前提是：卖家并不总有等待的资本。 诚然，每个卖家都希望卖个好价钱，但如果他们不能等到市场上行的时候，而买家又不愿意高价接盘，那么部分卖家就会接受更低的报价。时间一长，市场可比价格（comps）就会逐步下滑。 事实上，据加拿大房地产协会（CREA）最近发布的5月份销售数据，尽管全国房屋销量出现自去年11月以来的首个环比上涨，但同比仍减少4.3%，而活跃房源数量则同比上升了13.2%。当库存增加、买家减少时，价格通常会随之下滑。 试图抄底可能会错失良机 当然，也有很多网友告诫大家不要过度追求市场时机。 阿尔伯塔省的房地产经纪人LadyDegenhardt分享道：“那些决定观望的人，现在都后悔了。如果他们当时买了，现在已经拥有5万到10万的资产增值了。” 她的建议是：“当你有财务能力并且真的想搬家的时候，就是买房的好时机。在市场中坚持的时间比试图抄底更重要。” 网友SavageTaco也分享了自己的故事：“我当时也是这么想的，等了四年。结果现在买，反而比原来贵了10万。” 情绪在转变，但基本面也在变 网友Tricky_Perception389认为，当前市场是一个“清算点”：“在大温和大多核心区域，市场情绪真的很糟。公寓市场最先显现问题，但它会逐步蔓延。我觉得还会有更多下跌空间。” 这种观点的逻辑是基于宏观经济数据：加拿大的家庭债务收入比依旧是经合组织中最高之一，而加拿大金融监管机构OSFI最近也将房贷续约列为系统性风险。与此同时，移民和住房政策继续给市场带来压力和不确定性。 但Tricky_Perception389并不是鼓励“躺平”，而是鼓励“做好准备”：“如果房价继续回调至更易负担的水平……就要准备好。有很多人正持有大量现金在场外等待机会。” 明确你的“买房理由” Reddit上网友的讨论其实揭示了一个比数据更深层的问题：买房不仅是“何时”，更是“为何”。 房子究竟是用来住的，还是一种资产？等待的风险是否高于现在就买入的风险？ 房地产始终是地域性的、个人化的、情绪化的。但无论你持哪种观点，有一点非常明确：如果你正在试图完美把握加拿大楼市时机，你并不孤单——但你也正在进行一场连专家都无法稳赢的博弈。 正如LadyDegenhardt所说：“有些人，尤其是经常逛Reddit的，似乎忘了一个道理：自住房首先是家，其次才是投资工具。” 信息来源：Reddit，RBC，CREA

渥太华当地时间今天晚上，自由党的重大项目法案在保守党支持下在众议院获得通过、众议院通过加速国家建设项目的法案，为夏季会议画上句号。 周五晚上，自由党政府的重大项目法案在众议院获得通过，议员们也结束了春季议会会议。 保守党投票支持自由党,真的是活久见! 看来,加国政坛真的是变天了。 C-5法案（major projects legislation），即《一个加拿大经济法案》，实质上赋予内阁挑选特定项目以加快监管程序的权力，重点关注那些能够促进加拿大经济发展、增强国家自主权和韧性、“增进原住民利益”并促进“清洁增长”的项目。 这项立法是总理马克·卡尼的首要任务，他在春季竞选期间承诺要“大手笔建设，大胆行动”。 在第二次投票后，总理马克·卡尼穿过会场与反对党众议院领袖安德鲁·谢尔和保守党副领袖梅丽莎·兰茨曼握手。 《重大项目法案》赋予政府广泛的权力，可以迅速批准被认为符合国家利益的项目。一旦某个项目被认为符合国家利益，该立法将允许政府规避某些法律（例如《影响评估法》）以便开工建设。 该法案目前已提交参议院审议，参议院预计将开庭至6月27日。 该法案于本月初才提出，但很快就获得了通过。保守党全票支持该法案，而新民主党NDP和魁北克政团则支持法案中消除内部贸易壁垒的部分内容，反对更具争议的、涉及重大项目的第二部分。 政府尚未透露该法案将加速哪些项目——法案本身也没有提及具体项目——但卡尼已表示支持在东西部建设新的能源“走廊”，其中可能包括管道和电网、新建和扩建港口设施、矿山以及其他与资源相关的举措。 尽管该法案在不到一个月的时间内就在众议院获得通过，但仍不乏批评者。 原住民和环保组织，以及议员（其中一些来自自由党）和参议员，都对该法案在议会仓促通过表示担忧，称其将赋予内阁凌驾于其他法律之上的广泛权力，从而推进现任政府青睐的工业项目。 该法案本身规定，政府在考虑任何项目时，将承认、确认并“尊重”原住民的宪法权利。但一些领导人担心，与原住民、梅蒂人和因纽特人社区的磋商程序可能不足。 原住民大会 (AFN) 全国主席辛迪·伍德豪斯·内皮纳克 (Cindy Woodhouse Nepinak) 周二在众议院交通委员会表示，该法案在议会仓促通过，没有给原住民社区足够的时间来解答他们的疑问并听取他们的担忧。 其他法案只能等到秋季才能通过 众议院正在审议的其他政府立法尚未完成，因此需要等到议员们9月返回渥太华后才能通过。 C-2法案和C-4法案都被视为政府的优先事项，自由党正在努力争取尽快通过。 C-4法案的主要目的是将自由党提出的所得税减免政策正式纳入法律。尽管该法案尚未通过，但由于本月早些时候一项“筹款动议”（way-and-means...

根据《福布斯》（Forbes）2025年6月最新的实时亿万富翁榜单，加拿大各地居住着数十位亿万富翁，而BC省的亿万富翁虽然人数不算多，但这几位要么出生于此、要么在此创业致富，甚至仍然居住在BC省。他们的财富和影响力，对本地经济和社会具有举足轻重的作用。 以下是媒体DailyHive整理了福布斯数据、本地房地产报告及商业资料，盘点目前定居或与BC省关系密切的十大富豪（净资产均以美元计）： 1. 赵长鹏（Changpeng Zhao） – 652亿美元 赵长鹏（昵称“CZ”）是全球最大加密货币交易所Binance（币安）的创始人。 他在1980年代末随家人从中国移民至温哥华，并在本地成长。尽管现时居住地在迪拜和温哥华之间转换，他仍在本地拥有不动产。 尽管2023年因法律问题与美国监管机构达成5000万美元和解协议，但他仍持有Binance约90%的股份，目前净资产约为652亿美元，是BC省最富有的人。 2. 雪莉·布莱德森（Sherry Brydson） – 181亿美元 作为加拿大最富有的女性，布莱德森拥有Thomson...

4月在温哥华拉普拉普节（Laplap Festival）发生的袭击事件造成11人死亡，虽然嫌犯的精神状态仍在评估中，但精神病患者引发的暴力案件，已经引起了社会的广泛关注。 最近，一份由独立法庭审查委员会发布的报告就指出，BC省现在急需建立第二家法医精神病院，因为目前的唯一一家根本无法满足需求，导致暴力精神病罪犯得不到及时收治，公众安全因此受到威胁。 资源严重不足，一院难求 报告提到，BC省目前唯一的法医精神病院位于高贵林，仅有190个床位，专门收治那些因精神疾病被判定“不负刑事责任”或“不适合受审”的被告，大多由法院或惩教系统转介。而对比之下，人口超过1590万的安大略省拥有11家这样的机构，而BC省只有这一家，要为全省560万人服务，压力之大可想而知。 近年来，BC省法医精神病院床位压力不断加剧，新入院的被告数量大幅增加，已经远远超过了医院的承载能力。报告直言：“床位太少，需求却越来越多，最直接的解决方案就是建第二家法医精神病院。” 管理混乱，人手不足 《省报》援引报告指出，现有设施和资源根本无法有效应对不断增长的住院需求。许多法医病人在完成治疗后依然被迫滞留医院，只因为没有其他安置去处，这样一来就占用了本该留给急需治疗的新被告的床位。 更严重的是，报告提到，法庭在平衡公众安全与满足被告治疗需求时陷入困境。审查委员会主席布伦达·爱德华兹（Brenda Edwards）坦言，仅在2023至2024年之间，近一半的暴力犯罪被告在第一次听证会前就被法院释放，工作人员不得不满大街去找这些人。 更令人担忧的是，一些被控暴力罪行的精神病患者，既没有接受治疗，也无家可归，还伴有药物滥用问题，结果在被法院释放后才最终被发现。报告还举了一个令人唏嘘的案例：一名女性原本被认为精神状态不适合接受审判，结果直到被一辆车撞后才终于被送进医院治疗。 政府态度暧昧，安省已“紧急扩容” 虽然问题很明显，但BC省政府并未表现出足够的紧迫感。审查报告已经提交，但省卫生厅并未明确回应是否打算建立第二家法医精神病院。卫生厅长乔西·奥斯本（Josie Osborne）在电邮中表示会与其他部门合作，解决报告中提出的问题，但没有透露具体计划或时间表。 相比之下，安省已经开始“紧急”扩展整个精神卫生系统，包括加强非自愿治疗的措施。多位专家和评论员指出，BC省在精神卫生资源方面的投入一直不足，尤其是缺乏早期干预，这也间接导致了像拉普拉普节袭击案这样令人震惊的悲剧。 西蒙弗雷泽大学健康科学教授基弗·卡德（Keifer Card）就指出，政府如果能提前在精神健康问题恶化前介入，悲剧本是可以避免的。 “我们不是没钱，是没决心” 反对党保守党的公共安全评论员埃莉诺·斯图尔科（Eleanor Sturko）更是直言不讳地批评政府：“自报告发布以来，政府没有采取任何实质行动。我们现在急需提升精神健康领域的服务水平，不只是为了病人本身，更是为了整个社区的安全。” 地方资源更是雪上加霜 根据报告，BC省目前除了高贵林本院外，仅有维多利亚和乔治王子城的极少数机构可以接收出院后的法医精神病患者。而在过去的一年中，还有至少三个原本可以安置法医病人的社区项目宣布停止接收。 卫生部门则回应称，尽管床位紧张，他们已经启动一些过渡性项目，比如区域诊所、临时小屋等，帮助病人从医院过渡回社区生活。最近还在素里审前监狱增设了10张非自愿护理床位，作为应急措施。 但专家普遍认为，这些补丁式的应对并不能解决根本问题。审查委员会也指出，目前这种状况已经严重影响公众安全，是一个迫在眉睫的问题。如果BC省政府无法在短期内采取有效措施扩大法医精神病资源，未来暴力犯罪事件很可能还会继续发生。 新闻信息来源：https://vancouversun.com/news/bc-hospital-overwhelmed-by-mentally-ill-offenders-report