admin

TTC表示，周五早上，由于水管爆裂导致车站部分区域被淹，Yorkdale地铁站的一个入口被暂时关闭。 图源：reddit 据Toronto Star报道，TTC发言人表示，工作人员于上午9点左右抵达车站，以修复“管道问题”。 周五早上，Reddit上发布的一段视频显示，大量水从楼梯上流下，汇聚在Rannee南侧入口的地板上。画面中还可以看到水从入口对面一扇关闭的门底部涌出。 TTC尚未预计解决问题需要多长时间。 “我们将尽快派工作人员来解决这个问题，” 发言人补充道。 车站的地铁或公交服务均未受到洪水影响。

在本月27日的安省大选中，保守党领袖道格·福特（Doug Ford）以压倒性优势成功连任安省省长，赢得了他的第三个连续多数政府，成为自由党的麦坚迪（Dalton McGuinty）以来，首位连任三届的安省省长。其实，他现在的成绩已经超过麦坚迪，因为麦氏的三届政府中，最后的一届是少数政府（一席之差成多数），而福特的则是连续三个绝对优势的多数政府。这一胜利不仅巩固了福特在安省政治舞台上的主导地位，也为他未来的执政之路铺平了道路。 图片来源：Ontario.ca 如果福特能够顺利完成他接下来的四年任期（这几乎是铁板钉钉的事），他将跻身安省历史上在职时间最长的省长之列，名列第四。这一成就无疑将为他的政治生涯增添浓墨重彩的一笔。 在接受CTV新闻多伦多频道的采访时，政治评论员斯科特·里德（Scott Reid）对福特的再次当选给予了高度评价，认为这进一步巩固了他在安省政治史上的地位。“这是我们在安省历史和战后加拿大政治中所见过的最持久、最成功的政治机器之一，”里德说道，且语气中充满了对福特未来执政的期待。 然而，随着政治生涯的延长，福特也面临着日益增加的风险和挑战。尽管如此，安省居民对他的第三个任期充满了期待，盼望他可以胜过挑战，完成竞选承诺。 安省居民最期待福特做什么？ 尽管保守党在竞选过程中做出了许多承诺，但里德表示，福特的执政风格不太可能发生重大变化。“福特一直以来的竞选口号和执政理念都是‘更多相同’，”里德说道，“如果我们没有看到更多同之前的施政相同的内容，我会感到震惊。”这种连续性让安省居民对未来的政策走向充满了信心。 预计福特政府将继续在大规模基础设施项目上投入巨资，包括公路和公共交通。其中一项备受瞩目的承诺是福特推动斥资150亿加元加速优先交通项目，如拟建的401号高速公路下方隧道。尽管该项目被许多专家批评为不切实际，但福特政府的坚定决心让人们对这一宏伟蓝图充满了期待。 里德还表示，安省居民可以期待福特在大力支出的同时，也会提供广泛的减税措施。“他们（保守党）坚信减税应该几乎普及到所有人，这样他们就不必在选择受益人群时陷入困境，”里德解释道。这种普惠性的减税政策无疑将进一步增强福特在民众中的支持率。 广泛的减税措施对福特政府来说并不新鲜，该政府最近发放了200加元的补贴以帮助应对生活成本。在其他政策中，福特还承诺将每升5.7分的临时省级汽油税削减变为永久性的。这些举措让安省居民对未来的经济前景充满了信心。 当谈到“最大的未知数”时，里德表示，根本问题是福特是否会在该省医疗和教育系统压力日益加大的情况下，仍将施政重点转向这两个方面。“如果我在寻找他如何花钱方面有任何改变的迹象，那可能是在哪里花，而不是花多少，”里德补充道。这种灵活的政策调整能力让人们对福特政府的未来充满了期待。 福特第三任期的挑战与机遇 专家表示，福特政府面临的两大威胁是时间和丑闻。“第一个是任期长度。人们会对你感到厌倦。这是政治的一个基本事实，”里德说道。然而，福特凭借其卓越的领导能力和政策执行力，有望克服这一挑战。 第二个威胁可能来自皇家骑警对“绿带”土地交换的持续调查。自去年以来，对福特处理这片受保护土地的调查一直笼罩着他的政府。“如果那项调查有所发现，那么你知道，这不仅仅是福特面临的一个问题管理挑战。这将成为反对党之一终于能够刺穿他政治铠甲的绝佳机会，”里德解释道。尽管如此，福特政府的强大支持基础和坚定的政策执行力让人们相信他能够妥善应对这一挑战。 对抗关税：福特VS特朗普 随着美国计划于3月4日对加拿大实施关税，安省的制造业可能会面临经济动荡。对此，里德表示，福特应对的能力将受到限制。“我们在未来六个月到一年内将会发现，（在应对美国方面）真正的话事人是总理和联邦政府，”里德说道。尽管如此，福特仍可以投入省级资金来保护就业，这种积极应对的态度让人们对安省的经济前景充满了信心。 “他可能会大声疾呼，但最终，除非他与联邦政府合作，否则这些都不会发生，”里德补充道。这种务实的态度和合作精神让人们相信福特能够在复杂的国际环境中为安省争取到最大的利益。 福特几乎肯定会兑现哪些承诺？ 里德表示，预计福特将继续优先考虑旨在吸引和保留就业的大型工业项目。“你可以确信，道格·福特将继续投资于宏大的基础设施愿景，”里德说道，并强调公路和公共交通将是重点关注的领域。这种对基础设施的持续投入让人们对接下来的几年充满了期待。 里德预测，政府可能会将其工业政策重点从吸引新工厂转变为保留在安省已有的运营。这种政策的调整将有助于稳定安省的经济基础，为未来的发展奠定坚实的基础。 他的政治遗产将是什么？ 如果福特完成这一任期，他将超越麦坚迪等安省历史上的著名领导人，成为史上在职时间第四长的安省省长。这一成就无疑将为他的政治生涯增添浓墨重彩的一笔。 “道格·福特将被铭记为一位历史上成功的政治领导人，他凭借资源、智慧和纪律建立了一个政治机器，赢得了一次又一次的选举，并逆转了时代变革的趋势，”里德说道。这种对福特政治遗产的高度评价让人们对他未来的执政充满了期待。

时移世易，当年那些忽悠你“买到即赚到”的人如今闭口不说话了，很多楼花买家绝望：接盘侠没有了。 Mohammad Khan的两套预售房已在私人市场挂牌出售六个月无人问津，而今年夏天他就需要完成交割，他担心自己无法拿到贷款，这可能会让他损失70万加元的定金。 图源：Caivan Mohammad Khan购买的这两处房产均为独立屋楼花，位于奥克维尔（Oakville）的一处新开发社区。奥克维尔是多伦多的一个富裕郊区，许多市中心上班族居住在那里。 根据《环球邮报》查看的机密房源信息，其中一套房屋的挂牌价比Khan在2022年与开发商达成的256万加元购房价低12%——降价超过30万加元。而另一套的挂牌价比他最初250万加元的购房价高出6.5%。 据他的房地产经纪人透露，大约一个月前，Khan收到了一份口头报价，但是比他购楼花的最初价格低65万加元，他无法接受。此后，就没有任何买家对他的销售合同表现出兴趣。 由于开发商Caivan Communities预计将在今年夏天完成施工，Khan很快需要获得房贷并接收房产。他担心自己无法承担交易的最终付款，这可能会让他损失70万加元的定金。（Caivan开发商未对置评请求作出回应。） Khan说，“我担心的是，我辛苦赚来的钱已经投入了这两套房子，我现在真的很担心接下来会发生什么。” 陷入困境的预售房买家 安省许多预售房买家正面临类似困境，尤其是那些在2020年至2022年房地产市场火热时期购房的人。当时，预售房价格远高于现在。 过去，买家可以在交房前通过私人交易转让购房合同，即所谓的“转让交易”（assignment sale）。但如今，随着新房市场需求下滑，这一市场几乎消失。买家和投资者更倾向于在二手房市场上寻找更便宜的房源。 图源：拍摄 在开发商允许的情况下，转让交易使预售房买家可以通过房地产经纪人私下出售未交付的房产。曾经，这一市场相当繁荣，买家可以轻松获利，许多投资者利用这一策略，在房价上涨的同时转手出售，避免最终完成购房交易。 但现在，随着大量预售房涌入市场，买家几乎找不到愿意接手他们购房合同的人。而许多人也无法负担临时入住费用或抵押贷款，从而导致财务压力加剧。 Re/Max Plus City Team Inc.的房地产经纪人Jeff Carr说，“警钟已经敲响”。他表示，他们的经纪公司已接到数百名预售房买家的求助电话，希望解除购房合同。“很多人是盲目进入这个市场的，许多经纪人并未向购房者清楚解释他们正在承担的风险。” 他补充道：“长期以来，市场过于火热，转让交易几乎可以轻松获利，许多人以为这种趋势会一直持续下去。” 房价倒挂，市场陷入困境 今年情况可能会进一步恶化，因为安省有数千套预售房即将完工。 即便有买家愿意为全新房产支付溢价，转让交易仍存在诸多障碍。例如，由于房屋仍在施工中，买家无法亲自查看房产；此外，还需支付额外费用，如开发税和临时入住费用（包括购房款未付部分的利息）。评估师表示，疫情期间的预售房价格普遍比当前市场价高出10%至30%。 图源：拍摄 从事转让交易的房地产经纪人Labeed Butter说，“如果买家能在二手房市场上买到相同的房子，为什么还要选择转让市场？即便卖家愿意损失定金，他们的房产仍然卖不出去，因为挂牌价高于市场价。” 对于预售房卖家而言，风险不仅仅是失去全部定金。如果转让买家愿意支付的价格远低于最初购买价，原购房者还需自行补足差额支付给开发商。 从事转让交易17年的Ari Zadegan表示，这种情况越来越普遍。最近，她的房地产公司协助一位客户以比原价低16%的价格出售了一套预售公寓合同。该客户不仅损失了17.7万加元的定金，还因未能在两个月内找到买家，最终支付了额外的3.3万加元。 图源：Fred Lum/The Globe and Mail Zadegan女士表示，这次市场低迷的时间比2017年和2008年的房地产衰退更长，而且价格下跌幅度从过去的几万加元扩大到了几十万加元。 Khan的房产目前由Zadegan女士进行私人挂牌。六个月过去了，他仍未收到实际报价。Zadegan女士希望开发商能给予一定的同情和解决方案。 她说，“我们都知道，大家都很痛苦。开发商没有预料到这一切，买家也没有预料到，你要明白，我们正处于前所未有的时期。” 问题是，开发商会是菩萨吗？

美国总统川普今天在白宫与乌克兰总统泽伦斯基会谈，两人在对话后半互批，副总统范斯也「参战」抨击泽伦斯基在美国大选前为民主党助选。双边原订的矿产资源协议签署仪式被取消，泽伦斯基提前离开白宫。 川普及范斯（JD Vance）中午在白宫与泽伦斯基（Volodymyr Zelenskyy）会晤，三人在记者面前你来我往，川普不满泽伦斯基对美国毫无感激之意，说「你正在拿数百万人的生命做赌注」。泽伦斯基则要川普及范斯亲访乌克兰了解真实战况，认为美国对俄罗斯立场太软。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd = admarutag.cmd || admarutag.cmd.push(function() { admarutag.pageview('1aa64996-806f-4094-8fce-923b967576ed'); }); 三人对话结束后，川普即在自家「真实社群」（Truth Social）发表声明表示，「我们今天在白宫进行非常有意义的会谈。只有在如此交锋及压力下，许多事情才能真正被理解。情感所揭露的结果令人惊讶」。 他说，「我已经确定，如果美国参与其中，泽伦斯基总统并没有准备好迎接和平，因为泽伦斯基认为，美国参与能让他在谈判中获得巨大优势」。 「我不想要优势，我想要和平」。 川普写道，泽伦斯基在美国最珍视的椭圆形办公室（Oval Office）里不尊重美国。「当他准备好迎接和平时，他就可以回来」。 川普发布上述声明后不久，白宫宣布取消双边签署矿产资源协议的仪式。泽伦斯基于下午1时42分左右乘车离开白宫，预计4时前往华府智库哈德逊研究所（Hudson Institute）演说。 哈德逊研究所昨天对中央社表示，由于场地限制，多数媒体无法参与，只有受邀者才能至现场聆听。

美国总统川普28日在白宫与乌克兰总统泽伦斯基见面，两人预计下午共同签署矿产协议，却在正式会谈前起争执，双方原订会后举行共同记者会，现已经取消；美国白宫指出，川普和泽伦斯基28日没有签署协议。 川普28日与泽伦斯基见面，两人在正式会谈前接受媒体提问，却在过程中发生争执。据了解，泽伦斯基已先行离开白宫，原订下午举行的记者会也取消。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd = admarutag.cmd || admarutag.cmd.push(function() { admarutag.pageview('1aa64996-806f-4094-8fce-923b967576ed'); }); 根据路透报导，白宫官员指出，川普与泽伦斯基没有签署协议；官员并表示，两国领袖的共同记者会是否择期举行，取决于乌方的决定。 官员说，川普并未排除签署协议，但乌克兰必须准备好做有建设性的对话。