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    亚洲超市在湾区快速扩张 大型韩超入驻Serramonte中心 3月底开业

    据旧金山纪事报报导,备受期待的韩国大型超市Jagalchi即将登陆北加州德利市。发言人于日昨表示,这间超市将于3月28日正式在Serramonte Center开幕。 Jagalchi占地7万5000平方呎,将汇集多元化的韩国特色商品与餐饮服务,包括专门食品杂货、熟食区、海鲜专柜(附带生蚝吧)、餐厅、两间酒吧、烘焙坊等。 超市内部的内核餐厅Pogu可容纳160个座位,由Jagalchi行政主厨Tony Yoo掌舵。Yoo是韩国首位获得米其林星级荣誉的主厨,将在Pogu带来高端韩式料理。餐厅旁还设有鸡尾酒吧,提供传统韩国酒类及其他饮品。 Jagalchi内设有60个座位的烘焙坊Basquia,专注于使用米粉制作的烘焙食品,并提供手工巧克力、韩式饮品及咖啡。此外,熟食区将供应超过200种韩国小菜(banchan),包括新鲜豆腐、自制泡菜(多达10种)、辣炒年糕(tteokbokki)等。超市区则将陈列从冷冻饺子、拉面到韩国美容产品等各类商品。 Jagalchi将每日营业,营业时间为上午8时至晚上10时。 Jagalchi的开幕正值湾区亚裔超市新一波扩张潮。这家市场是韩国国际超市连锁品牌Mega Mart的最新分支。目前Mega Mart已在湾区拥有两家门市,并计划在东巴洛奥图(East Palo Alto)和都柏林(Dublin)开设新店。 落户德利市的Jagalchi为全球首间门市,未来公司计划进一步扩张其业务版图。

    铜也要征关税?川普下令研究如何强化美国铜业

    川普总统25日表示,关税将有助于美国铜业,强化美国国家安全;川普并签署行政命令,要求商业部研究如何强化国内的制铜供应。 川普25日在社群网络「真实社群」(Truth Social)上表示,如同美国的钢铁和铝产业,美国铜业的生产制造也正遭受国际对手的攻击。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd = admarutag.cmd || admarutag.cmd.push(function() { admarutag.pageview('1aa64996-806f-4094-8fce-923b967576ed'); }); 川普说,为了恢复美国的铜业,他已经要求商务部长和贸易代表署来研究铜进口,并结束让美国人失去工作的不公平贸易。 川普说,关税将有助于美国重建铜业,并强化国防安全;川普说,美国产业依靠铜,没有任何例外,铜应该要在美国制造。 川普表示,「美国优先」创造美国工作机会,也保护国家安全;川普说,是时候让铜业回到美国。 川普25日也签署行政命令,指美国制铜供应大幅依赖他国,对美国的国家安全和经济稳定造成威胁,认为确保可靠、安全和韧性的国内铜供应链才符合美国的政策。 该行政命令要求商务部与相关部会协调,研究美国铜业对外国的依赖,并在270天内做成报告,并提供因应对策,包括关税、出口管制,或者增加国内生产的诱因等。

    NBA/遭贝佛利两度恶意砸球 两溜马女球迷正式提告

    前公鹿后卫贝佛利(Patrick Beverley)在本赛季转战以色列联赛展开旅外生涯后,日前传出遭到球队解约的消息,而今天更传出去年季后赛期间两名遭到贝佛利用球砸伤的溜马女球迷,决定向贝佛利和公鹿球团提告。 去年NBA季后赛首轮公鹿与溜马碰头,双方在进行了6场比赛后由溜马以4:2完成下克上戏码,其中第六场在溜马主场举行的赛事中,却发生了贝佛利与场边球迷爆发口角冲突的事件,当时贝佛利被拍下两度用球砸向球迷的失控行为,而两名受到伤害的女球迷也决定向公鹿球团、贝佛利以及前公鹿助教奥本海默(Josh Oppenheimer)提告。 根据印第安纳州当地媒体报导,这两名女性球迷声称,在该场比赛中贝佛利两度向板凳席后方的球迷砸球,导致她们身体被击中且经历了精神痛苦与羞辱,且当时尽管贝佛利是施暴的一方,但她们却遭到要求离开球场,所以她们也将正式提告求偿工资损失以及医疗费用。 尽管事发后贝佛利通过自己的节目致歉,但也强调自己会有如此失控的反应在于球迷说出的话,「无论他们说什么,这已经不是什么『Cancun on three』的玩笑,在这个联盟中我被攻击很多事情,但从来没有这样被攻击过,这让我觉得不可原谅,但说什么都不重要了,我必须变得更好。」 除了对球迷的暴行引发争议外,贝佛利还因为赛后拒绝接受媒体访问,在当时遭到联盟禁赛4场,不过在公鹿遭到淘汰出局后,约满的贝佛利也在去年休赛季转战以色列联赛,并且在近日因为与教练意见不合遭到解约,在禁赛令尚未运行的情况下,他如将重返NBA舞台仍将面对4场禁赛的运行。

    减轻房贷负担 房产大亨给准备购屋者三个建议

    不少人想买房,房地产大亨、电视实境节目「创智赢家」(Shark Tank)明星人物柯寇兰(Barbara Corcoran)最近在她的Instagram上给想买房者三个建议,包括确认上市天数、别在春季买房,以及分租房间。 1. 确认上市天数 柯寇兰说,可以仔细看待售房源,当一间房子已经待售半年或更久,且没有人注意到,也许是个机会,因为这会给买家更多谈判价钱的空间,如果能找到一栋闲置的房子,更低的报价是有机会被接受的。 2. 别在春天买房 四月开始,房地产的销售旺季春天就正式展开,房价将居高不下,也竞争激烈,柯寇兰建议若能在淡季找房,不但能获得较优惠的价钱,也能花较少力气买到房子。 柯寇兰说,大家都在春天和夏天买房卖房,因此如果在冬天看房,就是获得最好交易的时机,特别是在这买房让人感觉遥不可及的时间点,若买房能多点弹性,事情发生的可能就更大。 Realtor的资深经济研究分析师琼斯(Hannah Jones)说,卖房的最佳时机是仲春,房价上升,不过冬季尾声和早春时节更吸引卖家,因为有很多买家在那时找房,但市场上的卖家还不多。 3. 出租房间 柯寇兰建议买房时考虑更大的房子,虽然房子越小价钱越低,因此越吸引人,但其实买大房子能帮助买家更快付清房贷,因为可以把多的房间出租。 柯寇兰建议寻找有个别出入口的房子,这样就可以改造一个独立空间并出租,房租就能用来偿还房贷,或是可以多代同堂。 一项调查指出,愈来愈多人愿意和父母或其他亲戚同住,以减少购屋所需负担的金额。琼斯说,该调查中有83%的受访者愿意和家人一起买及一起住一间房,减轻自己的购屋负担。 View this post on Instagram ...

    有钱就可当美国人 川普推「金卡签证」500万出售公民身分

    路透报导,川普总统25日表示,计划取消EB-5投资者签证,改推出「金卡签证」,未来花500万美元,就能取得美国公民;具体计划预计2周内公布。 现行EB-5移民投资签证,提供投资美国企业的外国人享有与绿卡相同权利,只要符合相关规定就可成为美国公民。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd = admarutag.cmd || admarutag.cmd.push(function() { admarutag.pageview('1aa64996-806f-4094-8fce-923b967576ed'); }); 根据美国公民及移民服务局,投资门槛为180万美元,在目标就业区(TEA)投资则是90万美元,而且规定必须创造至少10个全职就业机会。 川普表示:「金卡将赋予你绿卡的特权,成为获得美国国籍的途径,有钱人将购买这张卡进入我们国家」。 当被记者问及俄罗斯寡头是否有资格取得金卡时,川普回答:「是的,可能会。嘿,我认识一些非常好的俄罗斯寡头。」 商务部长卢特尼克25日告诉记者,「EB-5签证......完全是乱来、虚假诈欺,让人用低价取得绿卡。因此总统表示,与其继续这种荒谬的计划,不如喊卡,用川普金卡取而代之。」

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    纽约夏季地铁空调故障多 1号线最糟 7号线最可靠

    研究数据显示,纽约地铁老式车厢的空调可靠性显著低于较新的车厢。根据过去四年内的投诉案数量,地铁1号线的空调损坏情况最为严重,而华人使用率较高的7号线的空调设备维护状况较为良好。 根据纽约媒体「Gothamist」依信息自由法申请所得的数据,在2020年至2024年间,从南至北贯穿曼哈顿西区、并延伸至布朗士的地铁1号线共遭2934次空调故障投诉,比第二名的6号线高出一倍以上,排名第三的则为3号线。这三条线路的列车目前仍全部使用1980年代出厂的R62车型,这是纽约地铁目前所使用的历史最悠久的车型。 此外,使用旧车型的地铁Q、A、N、D线收到的空调投诉也较多。而开往法拉盛的地铁7号线,四年间仅接到53次空调投诉,数量虽非最少,但比7号线还少接到投诉的多为车次少、里程短的线路,因此根据发车频率和客运量综合评价,7号线的空调服务堪称全市最佳。 根据大都会运输署(MTA)的纪录,过去四年内,共有285辆车厢因空调故障而停运维修。很多乘客投诉均针对相同班次列车中的某一辆车厢,其中仅在1号线运营的2449号一辆车厢,就接到过62次空调投诉,超过7号线全线的数量,堪称全纽约「最热」的地铁车厢。除2449号车外,其他接到超过30次投诉的车厢,也全部属于1号线。 据报导,业内人士公认1号线车厢的空调设备设计陈旧,既容易出故障,又难于保养。MTA在其资本计划中称要优先为1号线购置新车辆,但并未给出承诺的期限。

    西班牙法国野火延烧 数万人受影响

    欧洲南部持续受极端高温影响,西班牙与法国两地陆续爆发森林野火,数万居民受到波及。 路透报导,西班牙东北部加泰隆尼亚自治区(Catalonia)塔拉戈纳省(Tarragona)爆发大规模野火,延烧近3000公顷,火势仍未完全控制住。当局已下令逾1万8000名居民留在室内,并紧急撤离数十人。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd =...

    玩砸!加拿大房主后院强建房!连挨7张罚单!如今想卖都难!

    近日,素里市政府对未经批准就开建、还住人的独立屋下了重手! 据Vancouver Sun报道,这栋位于素里西北部9700 Townline Diversion的房屋,自去年底起,就引发了市政部门的密切关注。 业主在未获任何许可的情况下,私自在后院建造了两个二级套房、一个屋顶露台和两个遮雨棚。要知道,这在素里可是明令禁止的行为。 建造途中,执法人员先后上门检查好几次,还给房主开了七张罚单,但房主完全当耳边风,照盖不误。 眼见房主置之不理,市政府直接将房主发出违规通知。 在上周一的特别听证会上,素里市检查员直接建议对这处房产发出“产权警告”通知。 也就是说,以后不管是卖房还是查产权,都会显示这房子有违规记录,潜在买家一看见这条记录就可能打退堂鼓,房子就难卖出去了。 这条通知称为第57条,“提醒任何搜索房产所有权的人,例如潜在购买者,房产可能违反与建筑安全相关的章程或法规。一旦贴上,想撤掉也很麻烦: 要么整改完所有问题,检查员确认后撤销;要么业主去申请议会批准撤销; 如果这两种情况都无法实现,业主就必须向BC省最高法院申请撤销该通知。 政府与业主的来回拉扯 现任业主是于2016年购买了这栋最初建于1950年代后期的房屋。 2024年11月,一名市政府执法人员前往该物业检查,发现该房屋正在施工,市政府并未为这些工程签发任何建筑许可证。 在首次检查后的几个月里,检查员多次前往该地点,下达了停工令,并要求业主申请拆除新增建筑,并补办所需施工许可。 期间,执法人员多次在现场发现仍有工人施工,市政府工作人员拍摄了大量照片,作为施工继续进行的证据。 业主向市政府发出信件表示,已完成测量工作,并提交了二级套房的申请;同时,一名受雇的工程师也向市政府说明,他正在手制定制施工方案及相关申请文件。 在最初的“停工令”发出六个月后,房主终于申请了施工许可证。 然而,许可管理负责人以安全隐患、违反建筑规范以及“该地块不允许设立多个二级套房”为由,驳回了申请。 截至目前,业主已缴纳总计$2000元罚款,其中三张罚单仍在申诉中,尚未裁定。 此外,因市政检查员与执法人员多次到访,他们还支付了$1140元的现场检查费用(共五次)。 现在,市府看房主尽管多次执法与处罚,仍继续施工,甚至已有迹象表明违规建筑已被实际用于居住,最终才向BC省土地产权局提交产权通知,作为最后手段。 素里业主违建成风 众所周知,素里长期被称为“大温之南的印度城”,素里市经常私自违建。 据不完全统计,素里南部多个社区中,印度裔业主在独立屋与出租市场中占据主导地位,部分人利用对政策的“熟悉边界”,开展多套房改建并出租,形成既得利益结构。 2023年12月,BC省高等法院裁定位于133A St的业主Sukhdev Singh和 Kashmir Singh Sahota必须腾空租客、拆除非法加建,并将房屋恢复为单一住宅结构。 两人此前在未获许可的情况下擅自将独立屋改造成4个出租单元,屡次无视市府停工令,甚至在2022年4月因藐视法庭被罚$6000元后,仍继续违法出租,公然挑战法律底线。 尽管大多数涉及违章建筑的案件最终都以业主败诉、强制拆除告终,但2024年初竟还出现了一起罕见的“业主申诉”案例。 据Vancouver...

    英王查理接待马克宏到访 盼巩固英法关系

    英国国王查理三世今天接待法国总统马克宏到访,这是英国脱离欧洲联盟(EU)后首度有欧洲国家领袖前来进行国事访问。两人的热情交互也象征英法关系再度拉近。 路透报导,与查理三世(King Charles III)私交密切的马克宏(Emmanuel Macron)首度以国宾身分接受英国招待,两人相见时面带笑容,马克宏的妻子布莉姬(Brigitte)与英国王后卡蜜拉(Queen Camilla)陪同在侧,一旁还有身着蓝色外袍、头戴绯红羽饰等典礼制服装扮的骑兵坐在马匹上行注视礼。 var admarutag = admarutag...