admin

华尔街日报报导，受到新税政策影响，伦敦高端住宅因富有外国买家纷纷收手，销售骤减，价格随之走低，供应过剩，但美国买家却没在怕，在伦敦买房的海外买家里，美国人如今占比最高；位於伦敦的美国房地产顾问艾林泽(Ugo Arinzeh)指出，美国人抓紧伦敦房地产市场趋于平稳的时机进场，在骑士桥(Knightsbridge)、布卢姆斯伯里(Bloomsbury)等地段买豪宅。 豪宅房屋仲介机构「波尚地产」(Beauchamp Estates)统计，2023年伦敦高端住宅有18%买主是美国人，到了2024年则增加到25%。 报导指出，如今汇差对美方买家有利，加上美国国内政治环境让某些美国人忧心，伦敦房地产仲介表示，从来没像现在这般接到这么多美国客户的询问。 伦敦地区房地产仲介埃克尔斯(Jo Eccles)说，以前美国人通常先到英国租屋居住五年，然后才考虑买房，现在则是只住一年就购屋。她说，最近刚完成一笔诺丁罕丘(Notting Hill)的房屋买卖，美国客户以4000万价格买下房子，成交之后又表示希望以相同价位再买一栋房。 仲介业者说，长期以来，美国人在伦敦买房大多集中在肯辛顿(Kensington)、切尔西(Chelsea)等精英社区，使用英语方便、生活品质高、环境安全并且可以方便进出欧洲其他地点，是美国买家特别青睐英国房地产市场的原因。 全球独立不动产顾问公司莱坊(Knight Frank)数据显示，美国买家现在到英国置产相对划算，100万元可以在伦敦买到365平方呎的房子，十年前只能买到247平方呎房子；与全球其他主要都市相比，花100万元在伦敦买的房子，空间也比日内瓦、新加坡能买到的房屋空间更大。 英国政府修改税务规定，让伦敦高端住宅市场受到影响。英国原本允许旅居英国的外国人，只须就英国当地收入缴交所得税，但政策已遭取消。

陈怡龄老师：学习任何一种语言都是困难的，我们要懂得利用中文优势，增强自信、持之以恒。 Yan Liang发布日期：2025年8月1日下午4点47分 加拿大法语省份魁北克在2022年9月通过《法语宪章》修订版，对移民的法语要求进一步提高。 比如，宪章规定，新移民在抵达魁北克半年之后，需要以法语和政府机构沟通 —— 这更让新移民感受到了学习法语的迫切性。 但在华裔社区，多年来协助新移民在蒙城安置、提供法语学习的两间华人服务中心因涉及中国海外警察站指控，失去了魁北克移民部的财政资助，关闭了在那里设立的法语课程，令许多新移民在获取法语学习相关信息方面变得更加困难。 魁北克政府法语为第二语言教师陈怡龄（Cassandra Chen)在接受加广中文采访时表示，在魁北克，法语是通用语言，移民有法语能力才能和人沟通交流以及融入。省政府设立的移民法语学习课程，分为全日制和半日制，配备有经验的教师，而且，还有一定的经济补助。 我希望在魁北克的华裔移民都能够多多了解省政府移民法语学习课程的信息。如果你计划生活在魁北克，无论如何，过法语这一关是很关键的。引自陈怡龄 陈怡龄来自台湾，在法国学习七年，专业是法语对外教学。来到加拿大之后，她先后在魁北克的三河镇和蒙特利尔教授法语为第二语言，前后有14年的时间了。 另一位魁北克华裔法语教师名叫筱萱。她毕业于中国一间名牌大学的法语专业，之后留学蒙特利尔以及法国。八年前，开始受聘于一间华人教育机构，教授法语为第二语言的华裔学生。 这些年的教学实践让她观察到，自己学生大约分为两类：一类是，学习法语的目的是想通过移民考试，比如，魁北克经验（PEQ）类别法语考试。这些学生更愿意花时间背应试技巧, 就是应试答题 —— 当然你的应试分数高并不代表你的法语本身的能力很好。 还有第二类学生，他们学好法语, 就是真的想把这门语言学好,...

RCI发布日期：2025年8月1日中午11点16分 美国总统特朗普周四签署行政命令，由8月1日起将加拿大商品的关税由25%提高至35%。总理卡尼周五午夜发表声明，称“加拿大政府对此表示失望。” 声明强调美加之间仍有以贸易量计属全球第二大的《加美墨协定》，令美国对加拿大商品的平均关税率，仍属全球其中最低之一。 《加美墨协定》涵括约8至9成加拿大的生产，使绝大多数出口商品仍可免税过境。但协议外的产品，如木材、钢铁、铝和汽车，将受到加关税的严重影响。 此前特朗普已对全球钢铁和铝进口征收50%的关税。加拿大是美国这两种产品的最大供应商之一。 卡尼表示，政府将致力保障本地就业岗位、投资工业以保持其竞争力、采购加拿大产品、并使出口市场多元化。 以芬太尼及关税报复作原因 特朗普的命令指出，加拿大在遏制芬太尼等非法药物通过我国北部边境涌入方面缺乏合作，又指责加拿大对美国采取报复措施。 美国商务部长卢特尼克（Howard Lutnick）批评，加拿大是少数几个对特朗普的关税采取报复措施的国家之一。 卡尼在声明亦交代了政府在打击毒品和加强边境安全上的工作，指加拿大仅占美国芬太尼进口量的1%，而且亦一直加强打击。此外，政府正为边境安全作出史无前例的投资，以助逮捕毒贩、打击跨国犯罪集团并终结偷渡。 巴勒斯坦政策非谈判破裂原因 虽然早前声言加拿大打算承认巴勒斯坦国或影响谈判，特朗普稍后又否认这并非贸易谈判破裂的原因：我不喜欢他们说的话，但那是他们的意见，不是谈判破裂的原因。我们今天还没和加拿大方面通话。他打过电话来，我们再看看。 特朗普周四晚表示愿意与加拿大进一步磋商，并称他甚至可能会于当晚与卡尼通话。 卡尼的办公室未有确认是否已致电白宫，又称目前不会透露谈判的任何细节。 除了加拿大，特朗普在另一项行政命令中，又对全球数十个国家颁下从15%到41%不等的关税。 在与墨西哥总统谢恩鲍姆（Claudia Sheinbaum）通话后，特朗普给予墨西哥90天的关税延期。 身在华盛顿的加拿大贸易谈判团则三缄其口。 博励治：关税仍属不合理 保守党领袖博励治周四晚在社交媒体上发文，称关税不合理，指该党仍对撤销一切关税抱有希望。他指出，即使是钢铁、铝、软木、汽车、能源、农业和其他所有商品，都应实行零关税：这是加拿大以前一直拥有的协议，总理不应接受任何低于此标准的条件。 安大略省省长福特认为渥太华应反击，对美国钢铁和铝产品征收50%关税。他在社交平台X上表示：现在非妥协的时候，加拿大不应接受任何低于合理协议的条件，我们必须坚守立场。 代表约4万名汽车零部件和装配工人的加拿大汽车工人联合会（Unifor）全国主席佩恩（Lana Payne）支持福特的看法，称我们需要利用所有影响力为加拿大工人和他们的岗位而战。代价很大，但加拿大是可以做到的！ 但经济学家兼参议员吉尼亚克（Clément Gignac）认为，今次关税上调影响有限，认为加拿大不应反制，以免增加加拿大成本，推高通胀，并使利率无法进一步降低。 政府以慢打快 最近一周，卡尼和其他官员一直淡化在限期前达成协议的可能。 安省驻华盛顿代表帕特森（David Paterson）表示，加拿大人不应对目前未达成协议一事反应过度：明天的太阳照常升起，我们继续前行。我们很支持总理的立场。时机成熟时，协议自然水到渠成。 待决的法律挑战 针对加拿大的35%关税，特朗普援引一项允许美国总统采取紧急经济措施的法律，以应对任何异常和非一般的国家安全威胁，即芬太尼通过加拿大流入。 关税的合法性目前正面临挑战，案件已上诉至美国联邦上诉法院。 Mike Crawley de CBC...

库明加（Jonathan Kuminga）休赛季成为受限制自由球员后，始终无法和勇士队达成新合约共识，也影响到其他自由球员的签约。 勇士开出2年4500万美金合约看似合理，但第二年有球队选择权，且要库明加放弃不可交易条款，这样的限制让双方无法达成共识。 「ClutchPoints」记者席格尔（Brett Siegel）指出，勇士如果先与多名球员签约，将逼近第二层豪华税门槛，将失去匹配其他球队报价的弹性。这可能是勇士休赛季至今仍未签下霍福特（Al Horford）等自由球员的原因。 ESPN记者史皮尔斯（Marc J. Spears）在节目上证实此说法，他说，「我2天前见到小裴顿（Gary Payton II），问他最近如何，他说他在等库明加，霍福特也在等。」