
元旦一过,旧金山最大购物中心San Francisco Centre的新业主提起诉讼,意在驱逐该商场里最后租户中的三家。
旧金山纪事报报导,1月2日提交的一份「非法占有动议」(unlawful detainer motion)要求驱逐「行政酒吧」(Executive Order bar)、经营Shoe Wiz修鞋服务的KBR Enterprises Inc.公司,以及在该购物中心拥有一家美发沙龙的艾米利(Fardin Amiri)。
行政酒吧老板桑切兹(John Eric Sanchez)先前告诉纪事报,他将尽力留在原处营业。 「我们会尽力坚持到最后一刻,」他去年11月表示。
旧金山商业时报(San Francisco Business Times)率先报道了这份动议的消息。去年11月收购该购物中心债务的贷款方集团DBJPM 2016-SFC Emporium先前已致函最后二十几家租户,告知其租约已终止。购物中心内剩余的大部分租户已经关门或计划在本月关门,包括Shake Shack、Aritzia、H&M和GNC。
疫情爆发后,远距办公导致Powell Street地区客流量锐减,主力租户Nordstrom和(Bloomingdale’s相继关门,购物中心的衰退也由此开始。
目前,世邦魏理仕(CBRE)已受聘再次出售该购物中心,但房地产专家表示,将该物业改作其他用途的成本可能高得令人望而却步。购物中心的彻底关闭(尚未证实)将为业主节省水电费和安保费等开支。


