尽管中国官方推出多轮刺激措施试图提振房市摆脱长期低迷，但最新数据显示，中国一、二、三线城市无论是新成屋或二手房，去年12月价格跌幅均扩大。上海新建商品住宅销售价上月则是上涨4.8%。
中国国家统计局19日公布的最新数据显示，一线城市新建商品住宅销售价格去年12月年比下降1.7%，降幅比11月扩大0.5个百分点。其中，上海上涨4.8%，北京、广州和深圳分别下降2.4%、4.8%和4.4%。二、三线城市新建商品住宅销售价格年比分别下降2.5%和3.7%，降幅分别扩大0.3个和0.2个百分点。
2025年12月，中国一线城市二手住宅销售价格年比下降7.0%，降幅比上月扩大1.2个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别下降8.5%、6.1%、7.8%和5.4%。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降6.0%，降幅分别扩大0.4个和0.2个百分点。
为推动商业房地产市场去库存，中国官方日前已宣布将商业用房购房贷款最低自备款比例调整为不低于30％。
商业用房涵盖办公楼、购物商场、酒店、商铺等。开源证券研究报告显示，截至去年11月，全中国商业营业用房待售面积达1.41亿平方米、办公楼待售面积0.52亿平方米，库存居高不下。
另，路透根据中国国家统计局数据测算，去年12月70个大中城市新建商品住宅价格指数按年下跌2.7%，为近五个月最大跌幅，按月则跌0.4%。
经测算，上个月中国70个大中城市中，新建住宅价格指数按月上涨的有六个，11月有八个；下跌的有58个，11月为59个；持平的六个，11月是三个。