万锦市一幢专供退休长者居住的柏文大厦，突然告知住户他们每月还要额外支付数百元来资助屋顶的维修费用。住户们吃惊之馀也强烈反对，认为这笔费用本根本就不应由他们来承担。
万锦市于人村Wyndham Gardens柏文大厦（图）的居民，当初都以低于市场价的价格，购买到这座大厦的终身居住权，直至他们百年之后租约才会终止。他们认为大厦的维修费用并不包含在当初的协议中。
这一争执引发了大家对这类住房安排的质疑，尤其是在如今婴儿潮一代和X世代面对越来越少的可负担老年住房选择的背景下。
86岁的居民埃夫西沃鲁斯（Chloe Efthyvoulos）称，她被告知从6月1日起，她需要在原本的管理费之外，每月还要再支付400元，为期5年。她在2017年以大约40万加元的价格购买了她的两睡房终身租赁单位。
该大厦由于人村Home Society 附属的一家非营利公司拥有并运营，为长者提供122个终身租赁单位。
Home Society的首席执行官斯塔尔（Abby Katz Starr）表示，她无法就此事发表评论，因为这涉及一场正在进行的法律争议。
此前斯塔尔向大厦的住户们表示，她已谘询过法律团队，得出的结论就是住户的租住协议「允许在这些投资对房产的长期安全性、功能性和价值至关重要时分摊资本费用」。如果有居民拒绝支付相关费用，可能会导致严重后果。
住户们则表示，屋顶的维修总成本为210万加元。费用按照单位面积分摊，每月大约在300到500元之间，也可以一次性付款。
安省目前没有关于终身租赁的相关立法，而共管柏文则受《共管柏文法》的监管。
66岁的林（Veronica Lam）女士表示，「我们并不是业主，我们只是住户。大家每月一直有向储备基金缴纳少量费用，而居住协议里面并没有关于资本维修的任何条款。」
另一位居民潘迪特（Nick Pandit）自 2019 年以来一直居住于此。他很喜欢这里的社区氛围，例如观影之夜、麻将比赛，甚至还有舞会等活动。但这位70岁的住户表示，管理层在屋顶维修问题上的沟通非常差。
他指出这项维修最早是在2023年的一份报告中被提及，但住户们直到今年2月才被正式通知，导致大家都在疲惫和恐惧中生活。
Perth-Wellington选区的省议员雷伊（Matthew Rae），曾于2023年提出一项名为《终身租赁法案》的个人议案草案，要求业主必须设立储备基金用于维修，并必须购买保险。但该草案因为提前省选无疾而终。
