
尽管安省业主及租客仲裁委员会(LTB)在现时审理案件的周期已大大缩短,但有业主团体指出,省内各地有愈来愈多的专业租霸依然在滥用系统,利用漏洞来拖延案件的聆讯。
有业主被租客拖延了长达两年的租金,欠租金额高达4.5万元,但仍无法将租客驱逐。
在新冠疫情期间,安省业主及租客仲裁委员会有大量积压个案,聆讯的轮候时间长达一年。在清理了积压个案后,委员会现可在3至6个月内审理案件,但一些业主说,租客依然在滥用系统中的漏洞来拖延诉讼程序。
安省布罗克镇(Brock Township)的业主布罗(Danielle Breau)将物业租给了一名女租客,但后者已拒付租金超过一年半,欠租金额多达2.5万元。
布罗说:「她不肯让步,屋子一片狼藉。情况真的很糟糕。」
布罗说,她已两次将这名租客告上LTB,但因为程序上的拖延和问题,该名租客被允许免费住在她的物业内。
她说:「她分文未付,但我们不能做任何事,我们束手无策,已尝试过每一种方法。」
宾顿市的业主格雷沃尔(Shawn Grewal)说,他的租客未付租金已接近两年,欠租约4.5万元。
格雷沃尔说,他已入禀LTB,但他也一直面临程序拖延的问题,该名租客仍继续居住在他的物业内。
他说:「这些租客很清楚自己在做什么,他们会利用这个系统和所有的拖延,尽可能地免费居住。」
安省小业主协会 (SOLO) 是一个致力于帮助小业主的团体,该团体指出,专业租霸正在给省内各地的家庭制造麻烦。
该团体现建议业主们查看网站OpenRoom,这是一个数据库,可以上传有关不付租金和其它问题的法院命令,以便业主和租客可以搜索是否存在问题记录。
安省小业主协会的玛丽(Rose Marie)说:「我们希望能将守法的租客与守法的业主匹配起来。」