最近不少马来西亚人表示：压力很大。
因为他们遇到的竞争对手，技术比他们好，效率比他们高，价格还比他们低。降维打击，你说他们要拿什么顶？
顶不住，根本顶不住，只有一种被东方大国轻易碾压的无力感。
近日，新加坡的《联合早报》跑到马来西亚去采访当地装修行业人员，不少马国人反映，一些中国承包商在网上接单，利用免签政策，安排工人以旅游名义入境马国开展工作，有些甚至从中国带入整个施工团队。
现在的中国承包商已经研究出了一套完整的打法。
先通过网络平台投流，用一条龙的服务和低廉的价格吸引顾客。接到单后，在中国境内完成室内设计，家具的定制，然后再将工人派到马来西亚进行施工安装。
由于中国和马来西亚之间签订了互免签证协议，中国工人持旅游签证可以停留90天。因为装修工作都是分阶段实施，只要前期工作完成好了，在这个时间内中国工人完全够用。毕竟“中国速度”名不虚传。
马国比觅装修有限公司执行董事林师行，接受采访时也不得不对这一点表示服气：“中国工人的技术和手工更好，工作效率更高，获得马国华人屋主和业主的青睐。”
但他也表示了担忧和不满——不能这么玩吧？这样下去我们还有饭吃吗？
“中国工人太勤劳了，无论是材料还是人工费，整体成本往往只需本地的一半，我们很难跟他们竞争。”
那么，《联合早报》的报道是否客观公正，关于中国人滥用免签政策在当地从事装修建筑工作的事情，是否真如当地从业者所说的那样呢？
咱不能听风就是雨，毕竟现在外国媒体也没什么真话，有时候上面只有日期和名字是真的，其他都不可信。所以我们需要自己去查。
首先有一种现象是可以确定的，那就是马来西亚的建筑业长期以来依赖外国劳动力。去工地上看看，百分之七八十在干活的工人都是外国人。
这些外国人主要来自缅甸、印尼、老挝、越南、巴基斯坦等等亚洲国家，中国人非常少，或者说本来就不应该有中国工人出现。
为什么呢？
因为外国工人如果想在马来西亚从事建筑行业工作，需要申请专门的签证，叫做Temporary Employment Pass (TEP)，适用于建筑行业的低技能/半技能工人，但仅限于来自批准国家的公民。马来西亚目前只与15个国家签订了此类双边外劳协议，其中不包括中国。
也就是说，中国普通工人如果出现在马来西亚的建筑工地、装修现场，就属于不合规矩的。
马来西亚政府为了保障本地就业，只会开放那些本地人不愿意做的工作给外国人（比如建筑工地、农场劳工）；或者专业技能工作，在本地很难找到人才的。连外国人愿意花钱投资而得来的“第二家园签证”，也只允许你在当地居住和上学，不允许工作的。
那么在马来西亚网络上打广告，声称“中国工人、中国工艺”，带着中国工人团队来到马国施工的承包商，显然是无法为这些工人申请工作签证的。
所以我们不必看其他，光看这个规定就能知道，中国的装修团队在马来西亚接活确实属于滥用免签政策。
那么中国装修团队为什么现在要卷到马来西亚去？还不是因为国内的装修行业更卷吗？
大家都知道，这几年中国房地产市场不景气。新房建的少了，房产交易跌了，那么装修的需求自然也就下跌。为了抢夺逐渐降温的市场，大家都在卷价格，卷利润。
卷到最后大家都没钱赚了，咋办？出海呗！
和国内房地产市场不同，马来西亚现的房地产市场处于一个十年来连续增长的阶段。
2024年马国的房产交易量比2023年增长5.4%，交易的总价值增长18%，创下10年来最佳表现。并且很多机构和报告都看好未来几年马国房地产将继续增长，很有市场前景。
这对于中国的装修行业出海当然是好消息，可不能像现在这么玩。想要进军马国装修行业，就得先在当地成立公司，招募当地的工人，不能再靠着中国工人的“高效率低成本”当成竞争优势了。
但现在很多人是没有这种长远计划和眼光的，在悬崖边上的人，会把身边所有能够着的东西当成救命稻草。
趁着别人还没太注意，先赚一笔快钱，哪管什么后果。
