美国新泽西州纽瓦克市出现标价仅1美元（约合7.2元人民币）的待售住宅，引发广泛关注。经纪人布伦丹·达席尔瓦称此举为一场社会实验，旨在测试当地房地产市场的真实反应。这栋三居室房屋经彻底翻新，达席尔瓦坚信其市场价值远超挂牌价。
该住宅位于雷诺兹广场，是一栋1945年建造的殖民地风格建筑，坐落于纽瓦克与南奥兰治交界处，毗邻西顿霍尔大学。房产占地约445平方米，拥有一个半卫生间。达席尔瓦透露，他购入此房耗资30万美元（约合216万元人民币），后续又投入10万美元（约合72万元人民币）进行升级改造。然而，公开房产记录显示，该物业今年四月的最新交易价仅为3万美元（约合21.6万元人民币），而1974年的成交记录为3.65万美元（约合26.3万元人民币）。
尽管挂牌价仅为1美元，但实际交易规则是价高者得。达席尔瓦预估房屋当前价值至少为52.5万美元（约合378万元人民币），潜在买家需额外承担约6564美元（约合4.7万元人民币）的年度房产税。房屋内部经过全面装修，达席尔瓦强调其“采用高档建材，品质相当出色”。改造亮点包括全新的厨房设施、带有独特拱形设计的客厅，以及铺设浅色木地板的精装修地下室——后者被描述为可提供额外的生活空间。
住宅外部配套同样完备，拥有私家后院、带顶棚的门廊区域，并提供了包括两个室内车位在内的总计六个停车位。为方便潜在买家实地考察，达席尔瓦定于本周末（6月21日至22日）上午11点至下午1点举办开放日活动。所有购房意向书须在6月24日中午之前提交，最终成交将取决于最高出价者。
“我只想看看会发生什么”，达席尔瓦这样解释他的初衷。这场以1美元为起点的房产挂牌，正在成为观察新泽西州纽瓦克地区房地产市场热度与参与者心态的特殊窗口。