万锦议员何胡景近日发文说,安省政府绕过万锦市政府,于月前发出公众谘询,有关准许孟尝安老院于 36 Apple Creek Blvd 加建两座楼高38层的老人宿舍。安省政府的做法引发附近居民的愤怒和抗议。

家住万锦的于女士致函说,我们邻里社区的居民在过去几天对一个刚刚得知的街区开发项目感到深切焦虑。原本计划用于长者护理的土地目前被提议改建为两栋分别为33层与38层的高密度住宅大楼,这一变化将对周边低密度、以家庭为主的社区造成巨大影响。
社区邻居正在征集签名反对安省政府的做法,目前已经有近百位邻居签名支持。
于女士说,位于36 Apple Creek Blvd的孟尝养老院原计划建8层,现在突然变成38层,而且还是要建两栋,这与当初规划相去甚远。
我们恳请各级政府高度重视此事,立即暂停项目进展,并在正式作出任何决定前,举行公开听证或社区咨询会。
于女士说,据悉下周二就会举行公开听证会,但是社区内很多人根本不知晓此事。
于女士说,改项目原规划用途是长者护理与安老服务设施,但最新提议变更改建为两栋高层住宅大楼(33层与38层),而且其中有居民楼,违背了建养老院的初衷。
目前开发商已向安省市政事务与住房厅正式提交了《部长分区令》(MZO)修订申请,目前正在审查中。
于女士说,社区主要关切事项包括:
1;缺乏透明度与公众咨询,直到最后阶段,多数居民才首次得知高层住宅建设计划,市府与省府均未主动通知周边居民,也未组织任何现场听证会或提供翻译支持。
2;绕过本地市政程序,MZO机制允许开发方跳过市议会与公众参与流程,严重削弱了地方民主监督,令居民质疑程序公正性。
3;对交通、学校与公共资源构成压力,高密度人口将显著增加社区交通拥堵,推高学校负担,给基础设施与公共服务带来不可逆影响。
4;背离原始承诺,引发信任危机,社区最初支持项目,是基于其“服务长者”的公益性质。如今突然改为普通住宅开发,被居民视为“先抛诱饵、后换项目”的策略。
5;项目归属不明,公众难以监督,尚不清楚孟尝基金会(Mon Sheong Foundation)是否仍主导项目开发,或已将土地权益转让给私人房地产开发商。
6;省府在ERO平台上仅做30天英文线上公示,既无向本地居民定向通知,也未提供翻译或无障碍支持,这在一个多语言、多族裔的城市中远远不符合任何合理标准。