
报告指出,想在圣荷西购买中等价位房屋,家庭年收入需要有37万元才负担得起。
这是今年「硅谷痛苦指数」(Silicon Valley Pain Index)报告许多令人惊讶的发现之一。「硅谷痛苦指数」是圣荷西州大(San Jose State University)人权研究院(Human Rights Institute)公布的圣塔克拉拉县和圣马刁县经济数据综合报告。
圣荷西信使报表示,比起「硅谷痛苦指数」六年前首次公布时,今年买得起圣荷西中价位房屋的家庭年收入上升了54%。若买不起房子,租金也不遑多让,圣荷西租屋者年收入平均需要13万6532元,才能将租金维持在收入的30%以下(理财专家建议的住房支出比率)。
「硅谷痛苦指数」称,圣荷西是美国生活成本最高的大城市。查普曼大学(Chapman University)与加拿大公共政策前沿中心(Frontier Centre for Public Policy)则将圣荷西列为全球「负担不起」程度第四高城市,仅次于香港、雪梨和温哥华。
报告指出,硅谷(含圣塔克拉拉县和圣马刁县)贫富差距扩大的速度是美国其他地区的两倍,当地仅九个家庭就拥有硅谷15%的财富,但人口仅占硅谷总人口的0.01%。这九个家庭包括查克柏格(Mark Zuckerberg)、乔布斯遗孀鲍尔(Laurene Powell Jobs)、佩吉(Larry Page)、布尔(Sergey Brin)、黄仁勋、施密特(Eric Schmidt)、库姆(Jan Koum)、罗勃兹(George Roberts)和佩拉(Robert Pera)。
除了高昂的生活成本,研究人员还表示,硅谷的「社会痛苦」(societal pain)也排名第一,他们将「社会痛苦」定义为「对个人生活品质造成负面影响的个人和社区痛苦或磨难」。造成这种痛苦的原因包括:女性和少数族裔居民的薪资不平等、科技业裁员人数众多、游民人数不断增加、性病感染率和婴儿死亡率不断攀升。
「硅谷痛苦指数」其他发现还包括:圣荷西生活成本比全国平均高出81%、硅谷2024年房价中位数升至192万元、圣塔克拉拉县两房公寓租金过去10年涨幅高达90%、硅谷超过20万户人家资产不足5000元。