根据一份最新报告显示，年薪六位数曾经被视为财务稳定的象征，但如今即便年收入 10 万加元，在多伦多及其他加拿大主要城市，也已经买不起一套“平均价位”的房子。
房地产平台Zoocasa发现，在加拿大 18 个主要房地产市场中，年入六位数的人只能在其中 4 个城市负担得起当地的平均房价——而且可以先剧透一句：这 4 个城市没有一个在安省。
该机构在数据分析中，使用了CIBC 的房贷负担能力计算器进行统一压力测试，并将年收入设定为 10 万加元，同时假设 25 年摊还期和 3.89% 的利率。
报告特别指出：“本报告刻意避开了‘首付 20% 且无任何负债’这种不现实的假设。相反，我们采用了加拿大统计局提供的各省平均年收入，作为购房首付金额。”
报告解释称，这一首付金额更符合现实情况，反映了购房者靠自己储蓄再加上家庭资助的实际能力——而这在加拿大已越来越常见。
根据 CIBC 的数据，加拿大购房者接受父母资助已成常态，全国平均的父母赠与金额高达16.7 万加元；而在房价最贵的市场，这一数字在安省更是升至 18.9 万加元。
在年收入 10 万加元的情况下，实现买房梦想最容易的地区主要集中在草原省份和大西洋省份。
其中，里贾纳（Regina）是目前加拿大最可负担的市场，平均房价为 32.93 万加元。但在大多伦多地区（GTA），单一收入购房者与该地区 95.17 万加元的平均房价之间，存在 55.32 万加元的巨大资金缺口。
正如报告所指出的那样，买不起独立屋的潜在购房者，往往会把公寓（Condo）作为更现实的“入门选择”。
好消息是，对年入 10 万加元的人来说，仍有一些市场够得着。
在安省，伦敦–圣托马斯（London–St. Thomas）和基奇纳–滑铁卢（Kitchener–Waterloo）是公寓最便宜的地区，公寓平均价格分别为 32.4 万加元和 36.68 万加元。
在渥太华，公寓平均价为 40.15 万加元，意味着买房梦想仍然触手可及——年入 10 万加元的人，资金缺口仅为 2,947 加元。
不过，在GTA，公寓的平均价格高达 66.32 万加元。这意味着，即便年入 10 万加元、最高购房预算为 39.85 万加元，仍将面临26.47 万加元的差距。