越来越多的加拿大人带着按揭债务进入退休阶段——对许多人来说，这并非出于自愿。
根据皇家地产（Royal LePage）委托Leger进行的一项新调查，近三成（29%）计划在未来两年内退休的加拿大人表示，他们退休时仍将继续偿还房贷；而近一半（47%）的人表示并不打算搬到更小的房子。
加拿大统计局数据显示，全国的平均退休年龄也在上升。2024年，加拿大人的平均退休年龄为65.3岁，而2020年为64.3岁。
虽然有些退休人士是出于舒适或实用考虑选择继续居住在原住房，但许多人则是由于经济能力不足而无法还清房贷。这种转变引发了人们对长期财务安全、医疗可及性和住房可负担性的担忧。
CTVNews.ca邀请读者分享他们带房贷退休的亲身经历。以下是部分读者的来信内容，经过编辑以便简洁清晰。
“计划赶不上变化”
来自渥太华的Leon Budziszewski原计划65岁退休时已还清房贷，有积蓄，还有余钱买辆新车和去趟不奢华的旅行。
但突如其来的新冠感染并发展为“长新冠”，迫使他提前退休。
他在给CTVNews.ca的邮件中写道：“我当初算得很清楚，但生活并不配合。你永远不知道人生会发生什么……那些你以为几乎不可能或极不可能发生的事情，最终也可能落到你头上。”
有些人认为保留房贷是理性的
Sandi Hunter和丈夫于2021年在渥太华退休，他们仍在偿还共管公寓的房贷。
她在邮件中表示：“对我们来说这很划算，我们的房贷每平方英尺成本还比租房便宜。”
“我们8月就要续贷了，计划继续贷5年。”
而Carolyn Lynch则说，她退休后续按揭的过程并不容易。尽管她有养老金和RRSP存款，但新贷款机构只看她的兼职工作收入。
她写道：“如果没有这份工作，我不确定是否还能续贷成功。”
市场现实别无选择
多伦多地产公司Realosophy Realty总裁John Pasalis表示，他们至少在过去五到七年间一直观察到这一趋势。
房价高涨，特别是在多伦多和温哥华等大城市，使得年轻人更难买房，许多父母因此不得不背上更多债务来帮助孩子。
Pasalis在接受CTVNews.ca视频采访时表示：“这并不令人意外。许多父母面对艰难抉择：是借钱帮孩子，还是眼睁睁看着他们搬得很远。”
另一个因素是缩小住房面积的成本也在上升。
他指出，多伦多的公寓虽然面积更小、设施也有限，但价格却依然昂贵。
“虽然他们房子变小了，但花的钱不一定变少，”他说，“但他们更看重生活方式：没有楼梯、无需维修、可以随时旅行。”
“我可能永远也还不完”
对另一些人来说，债务负担更加沉重。
Cheryl Maxwell为退休从温尼伯搬到曼尼托巴省的Carman，但依旧面临长时间通勤和不确定的未来。
她在邮件中写道：“我这辈子可能都还不清房贷。一定得精打细算——很可能还得打份工维持生计。”
还有一些退休人士表示，他们之所以背债，是因为要照顾家庭成员。
72岁的Lynne Foster住在温尼伯，她仍在全职工作，供养包括儿子和孙辈在内的六口人——他们都免费住在市里的房子里。
她写道：“他们拒绝付房租。我72岁了还在养活大家，还得靠领养老金来支付所有账单——但没人关心。”
“这将是我拥有的最后一栋房子”
尼亚加拉瀑布的消防员Dean White说，他准备在五年后退休，届时还会背着房贷——这是他根据自己职业健康风险作出的决定。
他写道：“由于在火警现场接触有毒物质，我的预期寿命被缩短，因此还清房贷从来不是我的首要目标。我计划用CPP和退休买断金加快还贷速度。”
来自安省Kemptville的Christine Bell从25岁起就一直拥有房产。她终身未婚，过去一直有稳定收入，能在银行帮助下多次购房。
她写道：“我很幸运。但我刚刚退休，目前住在一层的平房，出于健康原因刚刚续了按揭。”
她表示，自己选择最长摊还年限和最低利率续贷：“我知道自己可能永远也还不完这笔房贷——直到我去世，或者搬进长期护理院。”
信息来源：https://www.ctvnews.ca/canada/article/i-might-never-pay-it-off-some-canadians-retire-still-in-debt/