
华尔街日报(Wall Street Journal)报导:前谷歌(Google ) 首席执行官施密特( Eric Schmidt)与其妻(Wendy Shemidt) 于8月初,以约1.1亿美元在洛杉矶买下传奇豪宅Spelling Manor(又称剑桥庄园),成为2025年洛杉矶成交价格最高的住宅之一。依地产交易平台Zillow资讯,该房产已于7月31日完成过户。
综合The Real Deal及TMZ等媒体报导,这座法国古堡风格的大宅建于1990年代,由著名制片人史贝林(Aaron Spelling)所建,占地约4.7英亩(约 5万6500平尺呎),内含14间卧室、27间浴室,设有美甲美容厅、按摩与日晒室、保龄球道、酒窖、影院、玫瑰园等豪华配备,据传其总面积甚至超越白宫、泰姬玛哈陵(Taj Mahal)等。
这座豪宅原先于2022年的挂牌定价为1.375亿美元,但因多次降价与房产产权名称争议,最终以低于2019年约1.2亿美元售价的1.1亿美元成交,施密特夫妇被认为拿到不小的折扣 。
这座豪宅近年曾卷入一宗假契约产权的诈骗案,伪造业主取得房产所有权,引发法律纠纷,使得该房屋一度陷入无法合法交易的状态。买方与卖方经过多方努力,耗时数月,终于清除前置法律障碍,才让成交得以顺利完成 。
华尔街日报报导,施密特夫妇买下这座豪宅,并非单纯做为住宅使用,他们计划将这座豪宅用于举办非营利与文化机构活动,并已与洛杉矶现代艺术博物馆(MOCA)合作创设「Eric & Wendy Schmidt」 环境与艺术奖,此地也可能成为未来公益活动的场地。
他们也计划重新规划内部配置,以提升建筑能源效率、简化动线,未来正式以地址「594 Mapleton」,称呼这座豪宅。
史贝林在1990年代左右完成豪宅工程,至今为洛杉矶市区第二大的私人住宅。建成时曾引爆当地争议,质疑其规模过于夸张,但也由此奠定其传奇地位 。
依据Celebrity Net Worth及TMZ等报导,这座豪宅曾于2011年由英国亿万富豪Bernie Ecclestone之女Petra Ecclestone,以约8500万美元购得,翻修耗资2亿美元等级后于2019年售出,创下当时洛杉矶房市交易新纪录,买家为代号 594 Mapleton LLC的匿名实体 。
The Real Deal报导,面对2025年南加山火灾、经济不确定性与富豪迁移等议题,洛杉矶高端房市反而出现少见的成交活络现象,施密特夫妇此笔交易与Redfin 5月提报、位于Bel‑Air莱姆斯路(Nimes Rd)的1.1亿美元交易齐名,并列今年洛杉矶第一高成交价纪录。