贵金属涨不停，中企加入炒作行列，赚得比本业还多！港股上市的中企祈福生活服务公司，今年1月中旬先后卖出两笔白银，获利高达人民币2.46亿元（约3500万美元），几乎是该公司三年的获利。
一财网报导，祈福生活服务公司是大陆一家小型的物业管理公司，近日公布在今年1月中旬，已出售一笔40万盎司未分配银条（指帐面登记、非实物交割的银条），总代价约人民币2.26亿元；另一笔为28万盎司，总代价约为人民币1.62亿元。两笔交易的收益预计分别为1.431亿元、1.035亿元，合计获利人民币2.46亿元。
对于上述两笔交易，祈福生活服务表示，考虑未分配银条的现时市场趋势，尤其是近期市价已为近年最高，变现部分其于未分配银条投资的适当时机。变现获得的收益将用作一般营运资金。
祈福生活服务公司的白银投资始于2020年，通过「低买高卖」的方式获取收益。据披露，2020年2月25日至28日，祈福生活服务使用公司闲置资金，连续四日通过香港渣打银行购入银条，分别斥资人民币2,610万元、1,280万元、1,270万元及3,110万元，买入20万、10万、10万及25万盎司银条；此后再以人民币1,980万元增持15万盎司银条。
截至2020年底，祈福生活服务合计购入80万盎司银条，成本共计约人民币1.025亿元，据此粗略计算，买入成本约128元/盎司。同期，该笔投资的公允价值已增至1.383亿元。这也被祈福生活服务视为「资产结构多元化」。
在上述投资持有约两年后，祈福生活服务进行部分套现，落袋为安。2022年，祈福生活服务先后三次出手，合计卖出白银50万盎司，总对价约7,900万元。这相当于以158元/盎司的价格卖出，较买入价增长约3成。余下30万盎司白银以超1,200万的公允价值收益继续贡献上市公司的潜在获利。
此后，投资银条实际上已经成为祈福生活服务财务管理的一部分。2024年，该公司再度出手购入38万盎司银条，共斥资人民币7,790万元，成本约205元/盎司。截至2024年末，上市公司持有的白银合计68万盎司，估计公允价值已达人民币1.413亿元，占集团总资产的比例超23%。
祈福公司表示，受地缘政治紧张及持续行业需求推动，本集团对投资银行仍持乐观态度，在持续的宏观经济不确定性中，白银作为工业金属及避险资产的双重吸引力使其处于有利地位。
2025年中期，祈福生活服务所持68万盎司银条的公允价值已增至人民币1.75亿元，实现收益约人民币3,383万元并计入当期利润。同期，上市公司实现利润共人民币7,515万元。
2026年以来，白银价格持续走高。祈福生活服务近期的两笔「清仓」交易实现高位套现，出售均价超560元/盎司，相较于祈福生活服务此前约200元的买入价，增幅高达180%。
至此，祈福生活服务历时约5年的白银投资，累计买入成本约1.81亿元，前后三次卖出累计回笼资金约4.67亿元。以此粗略计算，祈福生活服务在投资白银方面获得收益约人民币2.86亿元。
对于祈福生活服务来说，这笔投资所获收益颇为可观。该公司主营业务包括物业管理、零售等，截至2025年中期，其在管面积约1018万平方米，属于「蚊型」物企。近年来，受到房地产市场影响，祈福生活服务的业绩也不好，2021年至今，每年的净利润不足人民币1亿元。
