准备卖掉新罕布夏州白山(White Mountains)度假康斗公寓时，屋主西蒙奥内(John Simeone)原以为必定轻松顺利，但房子8月放上房地产市场时，他形容自己：「仿佛被一道闪电击中头部。」房地产资讯网站Zillow上，有着三个卧室的这栋连排屋公寓，在发生洪灾的天然灾害暴露风险指数里标示「风险极高」，等级10分最危险，房子评分为9分。然而，点入风险评估链接却会看到评分属于地址完全不一样的另一栋房子。西蒙奥内这栋位于林肯(Lincoln)的度假康斗公寓，距离最靠近的河流水面其实有60呎高。
西蒙奥内认为，天然灾害暴露风险指数把买家通通吓跑，降价到76万9000元之后，依然乏人问津。
华尔街日报18日报导，百万计数的卖房及买房消费者目前陷入天然灾害暴露风险指数评分高低的抗争，以及谁能看到评分消息的角力。直到2025年11月之前，出现在主要房地产资讯平台的天然灾害暴露风险指数，均由规模虽小却在气候变迁研究有着庞大影响力的非营利研究机构「第一街基金会」(First Street)提供。
「第一街基金会」根据房子面临野火、强风、高温、不良空气品质等气候状况时的脆弱程度做出评分。房地产业者强力反弹之下，Zillow从11月起把天然灾害暴露风险指数从平台移除，但允许买房消费者点击链接查看数据。其他房地产资讯网站依然显示天然灾害暴露风险指数评分，某些网站如果接到卖房屋主投诉则会隐藏评分消息。
西蒙奥内提出申诉之后，Redfin以及Realtor.com都将天然灾害暴露风险指数从他的售屋消息里移除。
报导指出，根据Zillow在2025年完成的分析研究，洪水、火灾风险指数较高的房屋通常较难卖出；自然灾害风险较高的房子也经常被迫提供「天灾折扣」(disaster discount)，最后成交价格远低于屋主原先的挂牌价。
某些卖房屋主指出，「第一街基金会」的评分不准确，但很难要求更改。以西蒙奥内的度假公寓为例，被评为洪灾指数9分的原因是，房子未来15年有97%几率会面临1吋淹水。华尔街日报询问地址错误问题之后，「第一街基金会」才修改评分报告，改成7分。西蒙奥内表示：「7分虽然已经有改善，但还是很离谱。」
