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超过半数的美国购屋族担心经济衰退即将到来，但对其中一些人来说，经济转坏的时候可能才是绝佳的买房时机。 Investopedia报导，根据美国房地产网站Realtor.com的每季调查，约60%的美国潜在购屋族认为，美国经济将在一年内出现衰退。不过，也有近30%的人认为，经济不好会更有利他们买房。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); Realtor.com首席经济学家赫尔表示：「虽然担忧确实存在，但一些买家预期，经济变坏可能反而能够带来机会。」 他们认为，经济衰退期间的主要激励买房因素包含了房贷利率，可能会比目前水准还要降低，以及来自其他买家的竞争减少。 这份调查显示出，比起整体经济状况，购屋族通常更关心自己的财务状况。超过54%受访者表示，经济衰退不会影响他们的买房决定，认为会影响的只有15%。 赫尔表示：「那些观望已久、准备充足的买家，动力可能是来自于个人和生活型态需求，像是多了新的家人、找到新工作，或者退休。这些考虑因素可能会胜过短期的经济不确定性。」 经济恶化可能带来挑战，而这份调查显示，在目前的经济情势下，潜在买家想要购屋就已经面临困境。 44%的受访者表示，最大阻碍就是能选择的对象数量不多。虽然可交易房屋数量近来已有所改善，但仍比历史平均少了超过16%。36%的买家则将预算有限视为最大阻碍，其他买家则认为最大挑战是可用信用额度和房贷资格限制。 不过，多数购屋族并未提到与其他买家的竞争。只有约8%买家认为激烈竞标会影响购屋意愿。

美国众议院日前通过总统川普「大而美法案」（Big Beautiful Bill），据说川普顾问在内部会议以「BBB法案」称之。这听在专家耳里着实可笑，因为信评机构常以3B作为投资级债券最低级，3B以下就是「垃圾」债，愈低则债务违约风险愈高。 川普减税法案打击美债 这项法案若是生效，未来十年美国国债将增添3兆美元。在穆迪摘除美国最后一个AAA信评后，许多投资人把「BBB法案」视为美国联邦财政危险转折点。不仅因为国会预算处（CBO）预估债务占国内生产毛额（GDP）比率将从98%跃上125%，更因2024年偿付利息已达8,800亿美元，随着10年期和30年期美债殖利率分别升破4.5%和5%，偿债利息支出势必暴增。 googletag.cmd.push(function() { googletag.display('div-gpt-ad-1694617103692-0'); }); 但美国财政部长贝森特团队坚称，有办法减债并让市场利率降下来，所持理由有三：减税和松绑法规会推升经济成长，降低支出和关税带进税收将缩减负债，全球投资人对美元资产仍深具信心。 上周公布的数据显示，外国人3月持有的美国公债总值年增近12%至9兆美元，创新高。但这是川普4月初宣布「解放日」关税震惊全球之前的数字。更何况，本周三美国20年期公债标售结果欠佳，已加深投资人对市场信心恶化的顾虑。 美国债市闪现五种警讯 一、美国长期公债殖利率最近节节上升，在经济数据转弱之际，实属诡异，显示市场利率上扬不能只归咎于成长预期。 二、名目殖利率上扬的同时，经通膨调整的美债殖利率却持平，显示通膨预期也不是主要祸首。 三、美债「期限溢价」（指持有长债高于持有短债的风险）也持续升高，且升幅大于欧洲主权债，凸显美国财政风险溢价成形。 四、外国对美国公债需求转弱。中国大陆过去十年来悄悄减持美债，如今持有的美债已少于日本和英国。 五、海外投资人在30年期公债标售的占比（以「间接」投标人衡量），最近已从70%降到60%以下，反映全球投资人愈来愈不安。 这五种转变未必预告一波全面危机即将爆发，毕竟美国仍享有强大优势，贝森特也握有多项工具可缓和债市波动，例如债券回购，或放宽规定让银行扮演造市者角色。 但重点是：随着财政展望引起的焦虑日增，债市板块正在移动。一些投资人正对10年期美债殖利率升破5%严阵以待。而且，美国举债上限烂戏很快又要登场，明年财政部又必须发行超过9兆美元的新债，市场紧张气氛可能有增无减。由此观之，川普巨大的减税法案挂上「BBB」标签，一点也不好笑。 美股后市盯殖利率关键价位 Raymond James投资长亚当表示，接下来要密切关注10年期美债殖利率是否升破4.5%，不仅因为这是影响投资人信心的重要心理关卡，也因为发生在美国30年期房贷利率升抵7%之时，可能对房市和整体经济构成额外压力。而且，美股估值通常与利率呈负相关，一旦10年期殖利率升破4.5%，标普500本益比易降难升。 万一10年期殖利率升向4.75%，美股展望就更不妙了。殖利率走高，而每股盈余预测恐进一步调降，宜谨慎看待美股后市。 投资人关切赤字恶化和川普重燃关税顾虑，美国公债殖利率本周收高。道琼市场数据显示，10年期美债殖利率周线升7.1个基点至4.508%，30年期殖利率全周更跃升14.1个基点至5.036%。债券价格与殖利率呈反向关系，1个基点等于0.01%。

圣盖博市（City of San Gabriel）24日举办退伍军人纪念活动，国会议员赵美心（Judy Chu）、加州众议员方树强（Mike Fong）、该市议会成员等民选官员到场，对在战争中作出贡献的退伍军人及其家人致以崇高敬意。 当天上午10时，民选官员，圣盖博市居民代表齐聚Mission 区广场公园，举办退伍军人纪念仪式。国会议员赵美心、加州众议员方树强（Mike Fong）、加州25选区参议员Sasha Renee Perez出席致词，并为活动主办方圣盖博市府以及圣盖博退伍军人纪念联合会（San Gabriel Veteran’s Memorial Coalition）颁发了贺状。 在广场前的草坪作为「英雄之地」（Field of Heroes），插上了200面随风飘扬的美国国旗。其中一些国旗上挂着逝世的军人照片和信息，供民众缅怀。该展览将持续到5月27日。 赵美心向退伍军人们表达了崇高的敬意，她并介绍了其在国会为退伍军人争取权益所做的努力。她说，之前很长一段时间，圣盖博谷的退伍军人需要长途开车到洛杉矶、西洛杉矶的退伍军人医院看诊。她说，「这就是我为什么努力为圣谷带来一个退伍军人医院。」圣盖博谷退伍军人诊所开设以来，一直很受欢迎。在这里，退伍军人可以得到门诊、心理、牙科及眼科治疗及物理治疗等服务。 方树强表示，「我们今天、每天都向在战场上作出牺牲的美国男女军人致敬。」他感谢当天的主办方，举办这样的活动致敬和缅怀退伍军人。Sasha Renee Perez表示，在缅怀致敬退伍军人时，也不能忘记感谢他们的家人，他们也做出了巨大的牺牲。 圣盖博市市长曼查卡（Denise Menchaca）说，她的祖父曾效力于美国空军，祖父的照片也被挂在前方绿地的美国国旗上。她强调要对军人的家属表示感谢，因为从军的特殊的职业性质，让军人长久不得与家人团圆。 圣盖博市副市长陈履正（Eric Chan）、市议员丁言愉（Tony Ding）、赫乔治（Jorge Herrera Avila）以及吴程远（John Wu）也到场致意。

美国财长贝森特接受彭博专访表示，未来几周可能会有「多项大型贸易协议」将会宣布，并预期美中官员将再次会面讨论关税。他也表示，美国监管机关今夏可能松绑用来限制银行公债市场交易的资本规定，估计可使美债殖利率下滑数十个基点。 贝森特23日在彭博电视「华尔街一周」节目专访中表示：「我的感觉是，未来几周我们将会有许多大型协议宣布。」关于中国，他说，「我预期我们将再次和他们当面谈判」。 var admarutag = admarutag || {} admarutag.cmd = admarutag.cmd || admarutag.cmd.push(function() { admarutag.pageview('1aa64996-806f-4094-8fce-923b967576ed'); }); 他当天稍早在福斯新闻网另一则专访中已表示，他预期在对等关税90天暂缓期结束前，美国将会与更多国家达成协议。 贝森特拒绝透露美国未来几周可能宣布和哪些国家的协议，但他说大多数来谈判的美国贸易伙伴都「非常诚恳」，只有欧盟「例外」。 此外，贝森特在彭博专访中也提到，「我们距离调整所谓的补充杠杆比率（SLR）非常接近」，并表示联准会（Fed）、货币监理局（OCC）和联邦存款保险公司（FDIC）这三大银行监管机关，正在处理这件事情。 现有SLR规定要求银行业者在交易美债时，保有相应资本。银行业者认为现有规定限制它们在压力时刻购买美国公债的能力。部分市场参与者表示，松绑这项规定，将鼓励他们加码持有美债。贝森特引述市场估计表示，调整这项规定将可使美债殖利率降低数十个基点。 贝森特在这段专访中也淡化对债市近期抛售的担忧，并反对把近期贬值的美元称为「弱势」。他并预测最近在众院闯关成功的减税法案将帮助推升美国明年经济成长朝向3%，安抚外界对政府债务的疑虑。 他说，他认为川普已暂停设立主权财富基金的构想，因为川普正把偿还政府债务是为优先要务。

第20届「大都会AI台湾日」24日晚间在纽约花旗球场（Citi Field）举行。比赛前夕，受邀担任开球嘉宾的台北101董事长贾永婕提前现身法拉盛，出席由纽约台湾商会与新泽西台湾商会联合举办的记者会，与侨胞交互、分享开球心情。 记者会在法拉盛天广商城（Tangram）举行，吸引众多民众到场支持。贾永婕一出现，便成为全场焦点，不少侨胞争相合影留念，其中包括纽约台湾会馆理事长苏春槐。 当天贾永婕身穿亲自设计的开球球衣亮相，正面印有「台湾」，背后为「台北101」，右袖绣有国旗，造型抢眼。 她笑说：「从知道自己要开球的那一天起，我就很用心准备这件球衣，今天也会同步在台北101官网开卖。」谈到开球当下，她坦言不追求球速或类型，「我要投的是一颗漂亮的球——姿势漂亮、人漂亮、服装漂亮。重点是，让全世界看到我们的台湾，这才是最重要的。」 这次访纽，她也特别提到首次与当地台湾商会的交流，带来全新感受。「我以前来纽约都住差不多的地方，这是第一次真正与在地的台湾商会接触。也让我感受到大家对台湾的爱，真的很感动。」 纽约台湾商会会长林庆甫表示，今年共释出1750张球票，三种票价全数售罄。「很多人都在抢购，但真的没有了，明年请早！我们的奖品也会更加丰富。」他也感谢贾永婕莅临，为活动注入人气。 新泽西台湾商会会长蔡庆辉则幽默表示：「大家今天有没有塞车？因为我们贾董来了，现场爆棚！」他号召现场民众在贾永婕投球瞬间齐声呐喊，「为台湾加油！贾董赞不赞？赞！」 活动现场还展示限量福袋，内容包括特制球衣、球帽、以及华航特别制作的钥匙圈。华航与长荣航空各赞助一张纽约—台北来回机票作为抽奖大奖，预计将于下周二在纽约台湾商会官网直播开奖。 晚间比赛由纽约大都会队对战洛杉矶道奇队，两大球星大谷翔平与索托（Juan Soto）同场较劲，预计吸引逾四万名球迷入场观战。「AI台湾日」自2005年创办以来，已成为美国台湾社群的重要年度盛事，融合棒球、文化与社区动能，持续强化台湾在国际上的能见度。